La résidence
« Scenography »

La résidence « Scenography » est un programme immobilier neuf situé dans le quartier Annecy seynod à Annecy (Haute-Savoie – 74). Il comprend 19 appartements neufs à vendre de type T2, T3 et T4, avec des surfaces habitables allant de 42 m² à 95 m² sur 3 étages. Disponibles pour un achat en résidence principale, résidence secondaire ou pour un investissement locatif en loi Pinel (zone B1). Ces logements neufs seront livrés au 4ème trimestre 2021.

RésidenceProgramme neuf
LogementsAppartements
DestinationSe loger ou investir
Fiscalité(zone B1) Fiche PDF
TVA20 %
Performances énergétiquesAux normes exigées par le label RT2012
Livraison4ème trimestre 2021*
  • * La date de livraison est prévisionnelle et est susceptible d'être modifiée en fonction de l’avancement des travaux.
  • Tous les biens immobiliers figurant sur le site internet logisneuf.com, ainsi que leurs caractéristiques, leurs disponibilités et leurs prix sont non contractuels. Ils sont donnés à titre indicatif (sauf erreurs et omissions) et sont susceptibles d'être modifiés sans préavis.
Le programme « Scenography » plus en détail

Au coeur d’un environnement résidentiel marqué à la fois par les maisons individuelles et une nature généreuse, la vie s’écoule en douceur au rythme d’une ambiance de village toujours bien présente à Seynod. Mais qu’on ne s’y trompe pas…sérénité rime ici avec commodité et nul besoin de la voiture pour rejoindre le centre-ville comme l’ensemble des services alentours. Les centres commerciaux Arcal’oz et Val Semnoz tout comme le centre commercial courier en plein centre sont à 6 mn de chez vous en voiture tandis que les élégantes boutiques de la rue Royale derrière l’Ile Saint-joseph sont à seulement une dizaine de minutes. 3 arrêts de bus sont à proximité directe (lignes 5, 13 et 16) tandis que la gare TGV d’Annecy n’est qu’à 5 mn en voiture et que l’accès à l’A41 s’eff ectue en 3 mn. La piscine de Seynod n’est qu’à 3 mn en voiture alors que 10 mn suffisent pour rejoindre le Pâquier et profiter de ses 7 hectares d’espaces verts et de ses plages aménagées sur les berges du lac.

Imaginés dans un style architectural à la fois élégant et sobre, les 2 bâtiments de 3 étages s’intègrent harmonieusement dans le paysage existant. Comme pour réintroduire la nature au coeur du quotidien, la résidence ménage un espace central paysagé qui occupe un tiers de la totalité des lieux. Entouré par les 2 bâtiments de petite taille, disposés de telle manière à favoriser l’ensoleillement, ce jardin commun participe à créer une ambiance conviviale entre les habitants. La palette végétale prévoit d’associer ensemble des arbres, des massifs et haies d’arbustes, avec des plantes fleuries d’essences locales, comme un hommage au patrimoine naturel qu’incarne le Semnoz tout proche.

Les appartements du 2 au 4 pièces sont tous prolongés d’un balcon ou d’une terrasse pour les attiques, faisant ainsi profi ter les habitants d’une vue sur les massifs du Semnoz et du Parmelan pour la plupart des appartements. À l’intérieur, la cuisine ouverte sur le séjour valorise les volumes d’habitation et permet d’obtenir une luminosité plus grande. comme pour souligner le couronnement des bâtiments, les derniers étages se distinguent par un bardage métallique et jouissent d’un espace extérieur à ciel ouvert, intime et accueillant. côté pratique, les sous-sols laissent la place aux stationnements automobiles et aux 2 roues. Ils sont accessibles en ascenseur directement depuis les halls d’entrée et les étages.

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