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« O'Lac » (réf. 215439), résidence neuve à Sévrier (74320) réf. n°215439

Investissement locatif & achat résidentiel


Présentation de la résidence neuve

Livrée à partir de juin 2021*, la résidence neuve « O'Lac » est accessible en achat résidentiel et en investissement locatif. Elle est composée de dix-huit logements (T3 et T4).

La route s’élève au-dessus du lac d’Annecy pour atteindre l’ambiance plus champêtre qui sert de décor à votre future résidence. A Sévrier, adossée au Semnoz, elle épouse les courbes de la colline et profite de sa position en hauteur pour offrir des vues imprenables sur le lac et le panorama montagneux de la rive Est : le massif des Bornes avec son célèbre sommet de la Tournette, le Parmelan ou encore le mont Veyrier. Avec sa plage aménagée et le Semnoz qui surplombe ses villas, Sevrier offre un art de vivre en harmonie avec la nature. Randonnées forestières dans les couleurs chatoyantes de l’automne ; baignades aux heures chaudes de l’été ; sports nautiques et tour du lac à vélo aux beaux jours ; accès rapide aux stations de ski... la commune cultive tous les plaisirs de la vie en plein air. Petits commerces, supermarchés, écoles ou encore restaurants les pieds dans l’eau, tout à Sevrier contribue à un quotidien simple et serein. En moins de 10 minutes en voiture et à peine plus de 15 minutes en vélo, le centre-ville d’Annecy propose en complément son panel de boutiques, de loisirs et de services.

Les quatre bâtiments se fondent dans leur environnement pavillonnaire et naturel pour créer un cadre de vie d’exception. L’architecture puise son inspiration dans le décor naturel de la roche et de la forêt et allie ainsi les effets de bardage bois et les teintes minérales. Les toitures pentues en tuiles brunes s’harmonisent avec celles des villas savoyardes et des chalets alentours. Le tracé rectiligne des enduits contrastés qui souligne la façade apporte une note contemporaine à l’ensemble. Les grandes terrasses s’habillent de garde-corps transparents pour permettre aux logements de savourer pleinement les vues imprenables.

Les appartements de 3 ou 4 pièces, de surfaces agréables, s’agencent sur un niveau avec combles et chacun offre un art de vivre singulier. Au rez-de-chaussée, les jardins privatifs, protégés des regards, invitent à profiter pleinement des beaux jours. Aux niveaux supérieurs, de larges balcons offrent une vue panoramique sur le lac et les montagnes. Triplement exposés et pourvus de larges baies vitrées coulissantes, les logements sont baignés de lumière et chaque espace profite des vues imprenables sur la nature. Caves ; buanderies ou espaces de rangement ; packs de domotiques personnalisables… tout a été pensé pour vous procurer confort et praticité au quotidien.

Il y a 13 lots disponibles sur 18

Situation géographique

Le programme immobilier neuf « O'Lac » se situe dans le centre ville à Sévrier (74).

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Yvan neuf vous présente ce programme immobilier neuve à Sévrier

Caractéristiques du programme

ProgrammeRésidence neuve
Types de lotsAppartements (T3 et T4)
Nb. de lots18 (dont 5 déjà réservés)
ÉligibilitéAccession et investissement
Taux de TVA20 %
Performances énergétiquesAux normes exigées par le label RT2012
ChauffageGaz
Livraison2ème trimestre 2021*

Bureau des ventes

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89% de clients
satisfaits
4,5/5 15 avis
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