• LOI PINEL
  • RT2012
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« Le Noah » (réf. 215269), résidence neuve à Givors (69700)réf. n°215269

Investissement locatif en Loi Pinel & achat résidentiel


Présentation de la résidence neuve

Livrée à partir de décembre 2020*, la résidence neuve « Le Noah » est accessible en achat résidentiel et en investissement locatif en Loi Pinel. Elle est composée de quarante logements (T1, T2 et T3).

La résidence se situe à Givors. La résidence propose une architecture en un seul bâtiment épousant une belle parcelle à l’angle de deux rues paisibles. L’environnement proche est constitué de maisons de villes et de petits collectifs. Le secteur est particulièrement calme et la rue attenante idéale pour rejoindre le centre-ville tout proche ou les rives du Rhône. Cette facilité d’accès et de circulation est accentuée par la présence de deux arrêts de bus encadrant la résidence.

Construit en R+4, le programme est en forme de L avec une cour centrale protégée accueillant végétation et places de stationnements extérieures directement accessibles. Des boxes couverts sont également disponibles en rez-de-chaussée. L’ensemble est clair et lumineux avec de nombreuses expositions proposées en balcons ou en terrasses. Bien rythmées et jouant sur les coloris, les façades sont en harmonie avec le principe urbain de la rue principale. C’est un bel endroit sans trafic, accueillant et bien arboré. Un gage de tranquillité et de valeur.

Chaque appartement bénéficie d’un espace pensé et optimisé. La lumière est la bienvenue et les ouvertures donnent sur des terrasses ou balcons accueillants qui viennent souligner le confort quotidien. Proposés du T1 au T4, la résidence est chaleureuse, pratique et agréable. Architecte et promoteur ont voulu réunir tous les atouts et offrir, aux murs et à l’espace, un bon sens de l’habitat, de la lumière et du bien-être.

Il reste 10 lots disponibles sur 40

Situation géographique

Le programme immobilier neuf « Le Noah » se situe dans le centre ville à Givors (69).

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Yvan neuf vous présente ce programme immobilier neuve à Givors

Caractéristiques du programme

ProgrammeRésidence neuve
Types de lotsAppartements (T1, T2 et T3)
Nb. de lots40 (dont 30 déjà réservés)
ÉligibilitéAccession et investissement
FiscalitéLoi Pinel (zone B1) Fiche PDF
Taux de TVA20 %
Performances énergétiquesAux normes exigées par le label RT2012
Livraison4ème trimestre 2020*

Bureau des ventes

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89% de clients
satisfaits
4,5/5 15 avis
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