• EN BORD DE MER
  • LOI PINEL
  • RT2012
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« Aigue Marine » (réf. 215255), résidence neuve à Saint Gilles Croix De Vie (85800)réf. n°215255

Investissement locatif en Loi Pinel & achat résidentiel


Présentation de la résidence neuve

Livrée à partir de juin 2021*, la résidence neuve « Aigue Marine » est accessible en achat résidentiel et en investissement locatif en Loi Pinel. Elle est composée de trente-et-un logements (T1, T2, T3 et T4).

Située à quelques minutes du centre-ville et des plages, la résidence vous offre un cadre de vie unique à Saint-Gilles-Croix-de-Vie. Petite station balnéaire réputée de la Côte de Lumière, Saint-Gilles-Croix-de-Vie se situe sur le littoral vendéen, face à l’Île d’Yeu, à égale distance de Noirmoutier et des Sables d’Olonne. Elle offre tous les avantages d’une grande ville et le bonheur de vivre à portée immédiate des plus belles plages de l’Atlantique. Active et économiquement dynamique, la commune vit toute l’année et propose à ses habitants des services, des équipements et des commerces de tout premier ordre. Un environnement préservé apporte une touche de nature en plus. Un plus indéniable pour les amoureux du grand air.

Cette résidence à taille humaine joue avec élégance la carte de la discrétion. S’inspirant de l’architecture locale, tout en la modernisant, les bâtiments s’insèrent naturellement dans un environnement majoritairement pavillonnaire.

Les appartements du studio au 4 pièces sont conçus pour que vous puissiez bénéficier au maximum du soleil et de la lumière. Les espaces à vivre ont été optimisés. La plupart des logements s’ouvrent sur l’extérieur grâce à des jardins privatifs, des terrasses ou des balcons. Côté stationnement, tout a été prévu avec des places en cœur d’îlot et des places en rez-de-chaussée, des locaux vélos et des celliers individuels.

Il reste 8 lots disponibles sur 31

Situation géographique et transports

Le programme immobilier neuf « Aigue Marine » se situe dans le centre ville à Saint Gilles Croix De Vie (85). Concernant les transports, il est desservi par le train et par le bus avec, à environ 540 mètres, la station de train « Saint-Gilles-Croix-De-Vie » de la ligne TER 11 (TER Pays de la Loire).

  • La résidence
  • Autres programmes immobiliers

Lignes de bus proches

  • Ligne 168, arrêt « Gare Sncf »

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Yvan neuf vous présente ce programme immobilier neuve à Saint-Gilles-Croix-De-Vie

Caractéristiques du programme

ProgrammeRésidence neuve
Types de lotsAppartements et duplex (T1, T2, T3 et T4)
Nb. de lots31 (dont 23 déjà réservés)
ÉligibilitéAccession et investissement
FiscalitéLoi Pinel (zone B1) Fiche PDF
Taux de TVA20 %
Performances énergétiquesAux normes exigées par le label RT2012
ChauffageGaz
Livraison2ème trimestre 2021*

Bureau des ventes

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89% de clients
satisfaits
4,5/5 15 avis
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