• LOI PINEL
  • RT2012
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« Id Nature » (réf. 215243), résidence neuve à Annecy Le Vieux (74940)réf. n°215243

Investissement locatif en Loi Pinel & achat résidentiel


Présentation de la résidence neuve

Livrée à partir de mars 2021*, la résidence neuve « ID Nature » est accessible en achat résidentiel et en investissement locatif en Loi Pinel. Elle est composée de trente logements (T2, T3, T4 et T5).

Remarquable par son parti pris architectural design et contemporain, la résidence l’est aussi par sa situation permettant d’associer tranquillité absolue et proximité. Flirtant avec les plaines agricoles ponctuées de grands arbres, le domaine s’inscrit dans un environnement résidentiel remarquable, là où la ville s’estompe au profit de la nature. Sur les hauteurs d’Annecy-le-Vieux, au coeur du hameau de Frontenex et de ses petites rues animées de vieilles fermes et de maisons typiquement haut-savoyardes, la résidence révèle des atouts cruciaux à l’instar du voisinage des transports en commun et de nombreux équipements. Ainsi, à seulement 5 mIn en voiture l’essentiel est accessible : collège d’Evire, maternelle des Teppes, écoles du Lachat et des Glaisins, campus universitaire, centre-ville Fauré et église Saint-Laurent… Conjugué à la rapidité d’accès (7 mIn en voiture) au centre hospitalier de la région d’Annecy et à l’échangeur Annecy Nord de l’A41, la résidence s’impose comme l’une des adresses incontournables d’Annecy-le-Vieux.

La résidence se compose de 3 petits bâtiments et 3 maisons individuelles qui traduisent la volonté de préserver l’unité et l’atmosphère villageoise du quartier en l’inscrivant dans une composition à échelle humaine. L’attention portée à la végétation, les circulations calmes et plantées qui ménagent les vues tout en préservant les habitants des vis-à-vis, sont autant d’éléments qui participent à la création d’une identité originale dont le design est l’élément fondateur. L’architecture contemporaine, renforcée par des matériaux nobles et une douceur de tons offre une vision à la fois novatrice et intemporelle de l’habitat de standing, répondant au caractère préservé d’Annecy-le-Vieux.

Lumière naturelle omniprésente, orientations optimisées pour répondre aux attentes de chacun en matière d’ensoleillement et de protection été comme hiver... l’ensemble de la résidence a été conçu pour vous permettre d’apprécier à sa juste valeur tout au long de l’année, un espace unique, à la fois intimiste et généreux.

Il y a 19 lots disponibles sur 30

Situation géographique

Le programme immobilier neuf « ID Nature » se situe dans le centre ville à Annecy Le Vieux (74).

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Yvan neuf vous présente ce programme immobilier neuve à Annecy-Le-Vieux

Caractéristiques du programme

ProgrammeRésidence neuve
Types de lotsAppartements et maisons (T2, T3, T4 et T5)
Nb. de lots30 (dont 11 déjà réservés)
ÉligibilitéAccession et investissement
FiscalitéLoi Pinel (zone B1) Fiche PDF
Taux de TVA20 %
Performances énergétiquesAux normes exigées par le label RT2012
ChauffageGaz
Livraison1er trimestre 2021*

Bureau des ventes

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89% de clients
satisfaits
4,5/5 15 avis
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