« ID Nature » (réf. 215243)
Résidence à Annecy-Le-Vieux, Centre

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La résidence « ID Nature » est un programme immobilier neuf situé à Annecy-le-Vieux (Haute-Savoie – 74). Il comprend 28 appartements neufs disponible(s) à la vente de type T2, T3, T4 et T5 et 5 maisons neuves disponible(s) à la vente de type T4 et T5, offrant des surfaces habitables allant de 42 m² à 126 m² sur 2 étages. Ces logements neufs sont livrés en vue d'un achat en résidence principale, résidence secondaire ou pour un investissement locatif en loi Pinel (zone B1) et conformément aux dispositions de la Loi de finance 2020, les maisons individuelles ne sont plus éligibles à la loi PINEL, si l’acquisition (signature de l’acte authentique) intervient après le 31/12/2020.

RésidenceProgramme neuf
LogementsAppartements et maisons
DestinationSe loger ou investir
Fiscalité(zone B1) Fiche PDF
Maison individuelle : droit commun
TVA20 %
Performances énergétiquesAux normes exigées par le label RT2012
Livraison3ème trimestre 2021*
  • * La date de livraison est prévisionnelle et est susceptible d'être modifiée en fonction de l’avancement des travaux.

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  • AppartementT2RDC47.10m2
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  • AppartementT41er étage89.50m2
    Vendu
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    Vendu
  • MaisonT5RDC126.00m2
    Vendu
  • MaisonT5RDC124.90m2
    Vendu
  • MaisonT5RDC124.50m2
    Vendu
  • AppartementT32e étage66.20m2
    Vendu
  • AppartementT32e étage66.50m2
    Vendu
  • AppartementT42e étage92.10m2
    Vendu
  • AppartementT52e étage115.20m2
    Vendu
  • AppartementT52e étage114.80m2
    Vendu

Situation du programme ID Nature

  • La résidence
  • Autres programmes immobiliers

Le programme « ID Nature » plus en détail

Remarquable par son parti pris architectural design et contemporain, la résidence l’est aussi par sa situation permettant d’associer tranquillité absolue et proximité. Flirtant avec les plaines agricoles ponctuées de grands arbres, le domaine s’inscrit dans un environnement résidentiel remarquable, là où la ville s’estompe au profit de la nature. Sur les hauteurs d’Annecy-le-Vieux, au coeur du hameau de Frontenex et de ses petites rues animées de vieilles fermes et de maisons typiquement haut-savoyardes, la résidence révèle des atouts cruciaux à l’instar du voisinage des transports en commun et de nombreux équipements. Ainsi, à seulement 5 mIn en voiture l’essentiel est accessible : collège d’Evire, maternelle des Teppes, écoles du Lachat et des Glaisins, campus universitaire, centre-ville Fauré et église Saint-Laurent… Conjugué à la rapidité d’accès (7 mIn en voiture) au centre hospitalier de la région d’Annecy et à l’échangeur Annecy Nord de l’A41, la résidence s’impose comme l’une des adresses incontournables d’Annecy-le-Vieux.

La résidence se compose de 3 petits bâtiments et 3 maisons individuelles qui traduisent la volonté de préserver l’unité et l’atmosphère villageoise du quartier en l’inscrivant dans une composition à échelle humaine. L’attention portée à la végétation, les circulations calmes et plantées qui ménagent les vues tout en préservant les habitants des vis-à-vis, sont autant d’éléments qui participent à la création d’une identité originale dont le design est l’élément fondateur. L’architecture contemporaine, renforcée par des matériaux nobles et une douceur de tons offre une vision à la fois novatrice et intemporelle de l’habitat de standing, répondant au caractère préservé d’Annecy-le-Vieux.

Lumière naturelle omniprésente, orientations optimisées pour répondre aux attentes de chacun en matière d’ensoleillement et de protection été comme hiver... l’ensemble de la résidence a été conçu pour vous permettre d’apprécier à sa juste valeur tout au long de l’année, un espace unique, à la fois intimiste et généreux.

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Descriptif

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Du lundi au vendredi : 9h-12h / 14h-18h

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