La résidence

La résidence est un programme immobilier neuf situé à la Balme-de-Sillingy (Haute-Savoie – 74). Il comprend 16 appartements neufs à vendre de type T2, T3 et T4, avec des surfaces habitables allant de 41 m² à 87 m² sur 3 étages. Disponibles pour un achat en résidence principale, résidence secondaire ou pour un investissement locatif en loi Pinel (zone B1). Ces logements neufs sont livrés.

RésidenceProgramme neuf
LogementsAppartements
DestinationSe loger ou investir
Fiscalité(zone B1) Fiche PDF
TVA20 %
Performances énergétiquesAux normes exigées par le label RT2012
Livraison2ème trimestre 2021*
  • * La date de livraison est prévisionnelle et est susceptible d'être modifiée en fonction de l’avancement des travaux.
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Le programme plus en détail

Située à La Balme de Sillingy dans un environnement verdoyant avec une vue imprenable sur les montagnes, la résidence s’inscrit comme la promesse d’un bonheur pérenne. À 180 m de l’hôtel de ville, vous combinez la tranquillité d’une nature omniprésente et l’animation du coeur de la commune. Ici, tout est accessible à distance piétonne : supermarché, marché, bibliothèque, La Poste. Avec toutes les commodités à proximité, le privilège vous est offert d’opter pour les circulations douces : vous vous rendez à vélo au centre sportif et au lac de la Balme en 4 mn, ou au jardin botanique en 6 mn. La résidence est également une adresse de choix pour les parents. Ils prennent plaisir à emmener leurs enfants au groupe scolaire Marais à 700 m, tandis que les plus âgés bénéficient d’un système complet de transport scolaire. Tous les jours, de nombreux bus organisent des allers-retours vers le collège « La Mandallaz de Sillingy » et le lycée Charles-Baudelaire de Cran Gevrier. Ce projet est un petit coin de paradis où vous serez heureux de vivre pleinement au contact de la nature !

Au pied de la montagne de la Mandallaz, les 2 résidences dévoilent leur silhouette de 3 étages avec combles au-dessus du rez-de-chaussée. Bénéficiant d’une écriture contemporaine, les 39 appartements sont implantés en retrait du domaine public, laissant l’espace à une ceinture végétale d’arbres et de massifs verdoyants garantissant calme et sérénité aux habitants. L’agencement a été réfléchi pour garantir aux futurs propriétaires un confort de vie optimal. Depuis la route de Choisy, 2 portails d’entrée s’ouvrent sur plusieurs espaces de stationnement privatifs. Accessible depuis une rampe d’accès, un premier parking en sous-sol offre de nombreuses commodités : local vélos/poussettes, caves… Relié aux halls des résidences par ascenseur, il libère l’espace à des aménagements extérieurs de qualité.

Du 2 au 4 pièces, les 39 appartements ont été conçus avec un haut niveau d’exigence. La conception intérieure privilégie le volume, la fonctionnalité et les aménagements soignés : cuisine ouverte sur le séjour, décoration sobre aisément personnalisable, séparation entre espaces jour et nuit, larges baies vitrées permettant de savourer la lumière naturelle, multi-orientation pour certains privilégiés… Afin de profiter pleinement du panorama d’exception livré par la montagne la Mandallaz, tous les appartements disposent également de loggias, balcons ou terrasses spacieuses. Ces belvédères confidentiels constituent des espaces de bien-être aménageables au rythme de vos envies : salon de plein air, jardin perché, salle à manger pour d’inoubliables dîners aux chandelles… La résidence s’impose véritablement comme la promesse d’un art de vivre au plus proche de l’environnement naturel !

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Yvan neuf vous présente ce programme immobilier neuve à la Balme-De-Sillingy

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