PROMOTION
  • LOI PINEL
  • RT2012
4

à Roquevaire,
Programme neuf quartier Saint Roch
réf. n°215084

Investissement locatif en Loi Pinel & achat résidentiel


Promotion !

Frais de Notaire offerts. Remise de 2 000 € par pièce.* Dans la limite de 5 réservations et sous réserve d'une réitération de l'acte dans le délai de 120 jours.

La résidence

La résidence bénéficie d’un emplacement privilégié à Roquevaire qui associe le calme de la nature et le confort d’un centre-ville animé. Insérés au sein du quartier en plein développement de Saint-Roch, la propriété et son parc se situent à proximité immédiate du coeur de la commune. Aisément accessibles à pied, les nombreux commerces assurent votre agrément. À 650 m de l’hôtel de ville, la résidence permet, de par sa localisation, de rejoindre toutes les commodités. Aussi ses occupants ont accès aisément au supermarché qui se trouve à 1 km ; les amateurs de vieilles pierres peuvent se rendent à l’église Saint-Vincent à moins de 750 m, tandis que les férus de sport trouvent leur bonheur au complexe sportif Saint-Roch dans le voisinage. La résidence propose un environnement adapté à toutes les familles. Les parents prennent plaisir à déposer leurs enfants à la crèche « Les Farfadets » ou à l’école maternelle « La Quinsounaïo » à 450 m, ou à l’école élémentaire Joseph- Martinat à 800 m. Les enfants plus âgés se rendent au collège Louis-Aragon à 200 m. Le lycée Frédéric-Joliot-Curie d’Aubagne est desservi gratuitement par la ligne 8 du bus qui rejoint la gare d’Aubagne depuis l’arrêt Saint-Roch qui se trouve à 350 m de la résidence.

Cette réalisation a le privilège d’être implantée sur incontestablement l’un des plus beaux sites de Roquevaire, une ancienne propriété bastidaire aujourd’hui encore distinguée par la présence d’une vénérable bastide du 18e siècle communément appelée « Le Château ». Accueillant 66 appartements du 2 au 4 pièces, la propriété se compose de 2 résidences. Particulièrement bien intégrées à leur environnement, elles s’élèvent sur 2 uniques étages au-dessus du rez-de-chaussée, depuis un parking semi-enterré glissé dans le socle des volumes. Quelques places de stationnement aériennes, agrémentées d’espaces verts, sont également situées à proximité de l’entrée.

Les appartements ont été conçus avec une volonté de prolonger les séjours à l’extérieur, avec la complicité des grandes baies vitrées. Envie de prendre l’air depuis chez vous ? Rien de plus simple ! La plupart des appartements profitent d’agréables mètres carrés de plein air prenant la forme de balcons ou de terrasses. Depuis ces prolongements extérieurs, le parc livre aux résidents un superbe point de vue et un spectacle qui flatte les sens : floraisons et changement de couleurs au fil des saisons, parfums méditerranéens embaumant les intérieurs… De manière générale, l’orientation des appartements a également été pensée pour privilégier les apports solaires directs d’hiver, ainsi que les vues sur les collines voisines. Un superbe panorama aux couleurs changeantes à contempler sans lassitude des premières lueurs du jour jusqu’au soleil couchant !

Situation géographique

Le programme immobilier neuf se situe dans le quartier « Saint Roch » à Roquevaire (13).

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Il reste 5 lots disponibles

Yvan neuf vous présente ce programme immobilier neuve à Roquevaire
ProgrammeRésidence neuve
Types de lotsAppartements (T2, T3 et T4)
DestinationAccession et investissement
FiscalitéLoi Pinel (zone A) Fiche PDF
Taux de TVA20 %
Performances énergétiquesAux normes exigées par le label RT2012
ChauffageGaz
Livraison2ème trimestre 2021*

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91% de clients
satisfaits
4,5/5 13 avis
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