La résidence

La résidence est un programme immobilier neuf situé dans le quartier Saint roch à Roquevaire (Bouches-du-Rhône – 13). Il comprend 40 appartements neufs à vendre de type T2, T3 et T4, avec des surfaces habitables allant de 39 m² à 84 m² sur 2 étages. Disponibles pour un achat en résidence principale, résidence secondaire ou pour un investissement locatif en loi Pinel (zone A). Ces logements neufs seront livrés au 1er trimestre 2022.

RésidenceProgramme neuf
LogementsAppartements
DestinationSe loger ou investir
Fiscalité(zone A) Fiche PDF
TVA20 %
Performances énergétiquesAux normes exigées par le label RT2012
Livraison1er trimestre 2022*
  • * La date de livraison est prévisionnelle et est susceptible d'être modifiée en fonction de l’avancement des travaux.
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Le programme plus en détail

La résidence bénéficie d’un emplacement privilégié à Roquevaire qui associe le calme de la nature et le confort d’un centre-ville animé. Insérés au sein du quartier en plein développement de Saint-Roch, la propriété et son parc se situent à proximité immédiate du coeur de la commune. Aisément accessibles à pied, les nombreux commerces assurent votre agrément. À 650 m de l’hôtel de ville, la résidence permet, de par sa localisation, de rejoindre toutes les commodités. Aussi ses occupants ont accès aisément au supermarché qui se trouve à 1 km ; les amateurs de vieilles pierres peuvent se rendent à l’église Saint-Vincent à moins de 750 m, tandis que les férus de sport trouvent leur bonheur au complexe sportif Saint-Roch dans le voisinage. La résidence propose un environnement adapté à toutes les familles. Les parents prennent plaisir à déposer leurs enfants à la crèche « Les Farfadets » ou à l’école maternelle « La Quinsounaïo » à 450 m, ou à l’école élémentaire Joseph- Martinat à 800 m. Les enfants plus âgés se rendent au collège Louis-Aragon à 200 m. Le lycée Frédéric-Joliot-Curie d’Aubagne est desservi gratuitement par la ligne 8 du bus qui rejoint la gare d’Aubagne depuis l’arrêt Saint-Roch qui se trouve à 350 m de la résidence.

Cette réalisation a le privilège d’être implantée sur incontestablement l’un des plus beaux sites de Roquevaire, une ancienne propriété bastidaire aujourd’hui encore distinguée par la présence d’une vénérable bastide du 18e siècle communément appelée « Le Château ». Accueillant 66 appartements du 2 au 4 pièces, la propriété se compose de 2 résidences. Particulièrement bien intégrées à leur environnement, elles s’élèvent sur 2 uniques étages au-dessus du rez-de-chaussée, depuis un parking semi-enterré glissé dans le socle des volumes. Quelques places de stationnement aériennes, agrémentées d’espaces verts, sont également situées à proximité de l’entrée.

Les appartements ont été conçus avec une volonté de prolonger les séjours à l’extérieur, avec la complicité des grandes baies vitrées. Envie de prendre l’air depuis chez vous ? Rien de plus simple ! La plupart des appartements profitent d’agréables mètres carrés de plein air prenant la forme de balcons ou de terrasses. Depuis ces prolongements extérieurs, le parc livre aux résidents un superbe point de vue et un spectacle qui flatte les sens : floraisons et changement de couleurs au fil des saisons, parfums méditerranéens embaumant les intérieurs… De manière générale, l’orientation des appartements a également été pensée pour privilégier les apports solaires directs d’hiver, ainsi que les vues sur les collines voisines. Un superbe panorama aux couleurs changeantes à contempler sans lassitude des premières lueurs du jour jusqu’au soleil couchant !

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