La résidence
« Toises & Moi »

La résidence « Toises & Moi » est un programme immobilier neuf situé au Pont-de-Claix (Isère – 38). Il comprend 23 appartements neufs à vendre de type T2, T3 et T4, avec des surfaces habitables allant de 45 m² à 83 m² sur 5 étages. Disponibles pour un achat en résidence principale, résidence secondaire ou pour un investissement locatif en loi Pinel (zone B1), ces logements neufs seront livrés au 1er trimestre 2021.

RésidenceProgramme neuf
LogementsAppartements
DestinationSe loger ou investir
Fiscalité(zone B1) Fiche PDF
TVA5.5 % et 20 %
Performances énergétiquesAux normes exigées par le label RT2012
Livraison1er trimestre 2021*
Le programme « Toises & Moi » plus en détail

La résidence se situe au Pont-de-Claix. Nichée entre les massifs du Vercors et de Belledonne, à 10 km au sud de Grenoble, Pont-de-Claix s’étire, tout en longueur, sur les rives vertes du Drac. Elle s’organise autour du cours Saint-André qui occupe la première place des avenues les plus longues d’Europe. Le pont de Lesdiguières, classé parmi les merveilles du Dauphiné s’ajoute à la liste des lieux emblématiques dont la ville regorge, à l’image du château d’eau qui la surplombe ou de l’ancienne minoterie transformée en lieu éducatif et culturel. Du côté des espaces verts, Pont-de-Claix compte trois parcs dotés d’équipements ludiques et sportifs ainsi qu’une dizaine de squares et de jardins. Un boulodrome et un centre aquatique complètent les infrastructures sportives. À taille humaine, la ville recense à peine plus de 10 000 habitants. Pont-de-Claix cultive une tradition industrielle fortement ancrée. Elle accueille toujours sur son territoire des fleurons de l’économie française, synonymes de dynamisme à l’échelle locale. Dotée d’un réseau de transports en commun dense, Pont-de-Claix permettra à ses habitants, dès 2019, d’accéder directement au centre-ville de Grenoble par le tramway A grâce à l’extension du tracé actuel. Un arrêt sera positionné à moins de 10 mn à pied de la résidence.

Érigée le long des berges vertes du canal des 120 Toises, la résidence déploie 68 logements répartis sur 3 bâtiments. Les espaces consacrés à la promenade ponctuent les abords du domaine avant de révéler des jardins privatifs protégés des regards par un écran végétal. Résolument contemporaine, la façade arbore des lignes épurées jouant l’asymétrie et le décalage entre les habitations afin d’offrir du mouvement et de préserver l’intimité en limitant le vis-à-vis. De vastes coursives ensoleillées courent le long des bâtiments. Les appartements offrent une double, voire une triple exposition dotée d’une vue spectaculaire sur les massifs du Vercors, de Belledonne et de la Chartreuse. Les espaces de vie, baignés de lumière grâce à de généreuses ouvertures, jouissent d’un aménagement bien pensé associé à des prestations de qualité. Plusieurs espaces communs créent la convivialité en invitant les habitants à se réunir dans la bibliothèque partagée, les bacs potagers et les espaces de rangements mutualisés. En sous-sol, la résidence offre 68 places de stationnement et 68 places consacrées aux vélos. Dès 2019, les habitants de la résidence souhaitant se rendre dans le centre de Grenoble, disposeront d’un arrêt de tramway à moins de 10 mn à pieds (extension de la ligne A).

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I

Réservé investissement locatif

PLS

Prêt Locatif Social

A

Aide à l'achat pour une résidence principale

%

TVA réduite

Yvan neuf vous présente ce programme immobilier neuve au Pont-De-Claix

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Bureau des ventes

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