• ACCESSION AIDÉE
  • LOI PINEL
  • RT2012
4

« Le Colys » (réf. 214861)
Programme neuf à Cognin, quartier Villeneuve
réf. n°214861

Investissement locatif en Loi Pinel & achat résidentiel


La résidence «Le Colys»

Entre nature préservée et coeur de ville, la résodence bénéficie d’un emplacement privilégié dans le nouvel éco-quartier Villeneuve à Cognin. À moins de 500 mètres seulement du rond-point des Pyramides, elle offre un accès rapide aux principaux axes de circulation. L’assurance d’une grande liberté de déplacements pour un quotidien simple, facile et plaisant.

Immergé dans la nature en bordure de l’Hyères, le site se déploie sur le plateau de Villeneuve, offrant une vue imprenable sur le massif de la Chartreuse et le lac du Bourget. Primé par le ministère de l’Environnement en 2009 pour son innovation et son exemplarité, le nouvel éco-quartier de Villeneuve conjugue urbanité et naturalité. Ici, tout est fait pour favoriser les modes de transport doux. Piétons et vélos circulent aisément le long de cheminements directs vers le centre-ville, et le réseau de transports en commun dessert l’ensemble de la commune. La voiture est mise au pas pour préserver tranquillité et qualité de vie des habitants. Entourée d’allées piétonnes, de pistes cyclables et de zones de circulation protégées, la résidence a été conçue dans le plus grand respect de l’environnement. Des panneaux solaires situés sur les toits des bâtiments alimentent les logements en eau chaude sanitaire. L’isolation thermique a été optimisée pour atteindre un niveau de performance énergétique inférieure de 20% à la norme RT2012. Parfaitement intégrées à la nature, les logements éco-friendly, dotés de jardins partagés et de terrasses communes, contribuent à créer une ambiance de village où il fait bon vivre ensemble.

La résidence bénéficie d’une double orientation sud-est, plongeant les appartements allant du T1 Bis au T5 dans une lumière douce et naturelle. Une atmosphère idéale pour vous ressourcer tout au long de l’année. Afin de profiter pleinement du paysage et du calme environnant, chaque logement dispose d’un balcon ou d’une grande terrasse, pour les plus grands d’entre eux. Pour vous aider à ranger et organiser votre intérieur dans les meilleures conditions, les appartements sont pourvus d’un cellier ou d’une buanderie. Les prestations soignées ainsi que les agencements intérieurs finement pensés laisseront libre cours à votre imagination pour décorer l’appartement dont vous rêvez.

Situation géographique et transports

Le programme immobilier neuf « Le Colys » se situe dans le quartier « Villeneuve » à Cognin (73). Concernant les transports, il est desservi par le bus avec, à environ 670 mètres, l’arrêt « Guynemer » de la ligne 6.

  • La résidence
  • Autres programmes immobiliers

Lignes de bus proches

  • Ligne 6, arrêt « Guynemer »

Il y a 38 lots disponibles

Yvan neuf vous présente ce programme immobilier neuve à Cognin
ProgrammeRésidence neuve
Types de lotsAppartements (T1, T2, T3, T4 et T5)
DestinationAccession et investissement
FiscalitéLoi Pinel (zone B1) Fiche PDF
Taux de TVA5.5 % et 20 %
Performances énergétiquesAux normes exigées par le label RT2012
ChauffageGaz
LivraisonJusqu’au 2ème trimestre 2021 selon les tranches*
91% de clients
satisfaits
4,5/5 13 avis
  • * La date de livraison est prévisionnelle et est susceptible d'être modifiée en fonction de l’avancement des travaux.
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