• LOI PINEL
  • RT2012
5

« Les Jardins Florentins » (réf. 214072)
Programme neuf à Vanves, quartier Les Hauts De Vanves
réf. n°214072

Investissement locatif en Loi Pinel & achat résidentiel


La résidence «Les Jardins Florentins»

Déployée dans le quartier prisé des Hauts-de-Vanves, la résidence profite de bien des atouts. « L’Ode », nouveau conservatoire, la bibliothèque, le cinéma-théâtre « Le Vanves » et la salle de spectacles « La Panopée » invitent à sortir toute l’année. La halle couverte délivre les produits de saison 3 fois par semaine. En sortant de l’école du Parc, les petits pourront s’amuser au sein du Parc Frédéric Pic et profiter de ses aires de jeux. Les sportifs disposent de terrains de tennis, de pistes d’athlétisme, d’un gymnase et d’une piscine. La gare de Clamart, à seulement 300 m de la résidence, permet enfin de rejoindre Paris-Montparnasse en 10 minutes. La résidence offre tous les avantages de la vie citadine. Cette adresse idéalement située permet de profiter de la vie pratique, complétée par les transports à proximité, tout en gardant la quiétude de son environnement.

Par ses lignes pures et équilibrées, l’architecture élégante de la résidence séduit instantanément. Les regards s’attardent ensuite sur la façade, parée de pierre et de zinc, et ses beaux balcons aux garde-corps en verre trempé. Face au bâtiment, une superbe roseraie se déploie le long d’un plan d’eau, s’inspirant du charme des jardins toscans. Soigneusement aménagée, cette composition naturelle mêle ses couleurs et ses senteurs au calme reposant de l’eau.

La nature, généreuse et abondante, occupe une place de choix tout autour du bâtiment. Les jardins privatifs et leurs terrasses de plain-pied investissent le rez-de-chaussée et le rez-de-jardin. Protégés des regards par des haies végétales, ces espaces extérieurs deviennent le prolongement naturel et intimiste parfaits pour les appartements. En privilège, certains logements disposent de leur accès individuel par le jardin et profitent en plus de la perspective de la roseraie en arrière-plan. L’esprit verdoyant de la résidence s’illustre enfin en limite de propriété où des arbres seront plantés pour compléter les essences conservées sur le site.

La résidence distille sa douceur de vivre au quotidien. Bien agencés, les intérieurs bénéficient tous d’un balcon, d’une terrasse ou d’un jardin privatif. Certains appartements d’exception, offrent une magnifique terrasse déployée sur le toit à ciel ouvert, appelés « rooftop ». Un escalier extérieur installé sur le balcon permet d’accéder à l’étage supérieur où prend place cet espace privatif allant jusqu’à plus de 100 m². En famille ou entre amis, il fait bon s’y retrouver pour des moments ensoleillés, en parfaite intimité !

La résidence proposent un large choix d’appartement déclinés du studio au 5 pièces, du plus classique au plus atypique, permettant ainsi de satisfaire tous les modes de vie. Judicieusement étudiés, les appartements dévoilent un vaste séjour avec sa cuisine américaine et des chambres confortables, dont certaines suites parentales. Des privilégiés profitent même d’espaces extérieurs qui prolongent les espaces de vie. Les expositions favorables laissent la lumière naturelle investir les pièces de vie, les sublimant d’une belle clarté tout au long de la journée.

Situation géographique et transports

Le programme immobilier neuf « Les Jardins Florentins » se situe dans le quartier « Les Hauts De Vanves » à Vanves (92). Concernant les transports, il est desservi par le bus et par le métro avec, à environ 820 mètres, l’arrêt de bus « Parc Henri Barbusse » de la ligne Bus 290.

  • La résidence
  • Autres programmes immobiliers

Lignes de bus proches

  • Ligne Bus 290, arrêt « Parc Henri Barbusse »
  • Ligne 190, arrêt «  »

Lignes de métro proches

  • Ligne 12, station « Mairie D'Issy »

Il reste 1 lot disponible

Yvan neuf vous présente ce programme immobilier neuve à Vanves
ProgrammeRésidence neuve
Types de lotsAppartements (T1, T2, T3 et T4)
DestinationAccession et investissement
FiscalitéLoi Pinel (zone A bis) Fiche PDF
Taux de TVA20 %
Performances énergétiquesAux normes exigées par le label RT2012
ChauffageGaz
Livraison4ème trimestre 2020*

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91% de clients
satisfaits
4,5/5 13 avis
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