La résidence

La résidence est un programme immobilier neuf situé à Anthy-sur-Léman (Haute-Savoie – 74). Il comprend 24 appartements neufs à vendre de type t2, t3 et t4, avec des surfaces habitables allant de 41 m² à 72 m² sur 2 étages. Disponibles pour un achat en résidence principale, résidence secondaire ou pour un investissement locatif en loi Pinel (zone B1). Ces logements neufs sont livrés.

RésidenceProgramme neuf
LogementsAppartements
DestinationSe loger ou investir
Fiscalité(zone B1) Fiche PDF
TVA20 %
Performances énergétiquesAux normes exigées par le label RT2012
Livraison4ème trimestre 2020*
  • * La date de livraison est prévisionnelle et est susceptible d'être modifiée en fonction de l’avancement des travaux.
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Le programme plus en détail

La résidence se situe à Anthy-sur-Léman. C’est en face du club de tennis du village que vient s’inscrire la résidence. Le lieu-dit « Au Fatois » est un hameau paisible voyant coexister maisons traditionnelles savoyardes, jardins privés arborés, espaces boisés et vastes champs de culture. Ici, vous êtes à juste 1 km du centre-bourg au charme si authentique, avec ses maisons traditionnelles aux balcons de bois, la mairie et l’église Saint-Barthélémy. De petits ou grands enfants à scolariser ? 2 mn en voiture suffisent pour rejoindre le groupe scolaire maternelle et élémentaire communal, 3 mn pour le collège Théodore Monod ou encore 4 mn pour la crèche intercommunale de Sciez. Besoin de grand air au sens large ? La plage de Séchex, les restaurants et les bars du Port, vous attendent à juste 13 mn à pied de chez vous ! En matière de vie quotidienne, les essentielles commodités sont à toute proximité : petits commerces (primeur, boulanger, etc.), supermarchés, artisans, bibliothèque/médiathèque… Sans oublier la grande zone commerciale des Hauts de Marclaz à 2 km !

La composition d’ensemble des 4 petits bâtiments témoigne du soin dont cette réalisation a bénéficié dès sa phase de conception pour en faire un lieu de vie, en tous points agréable. Une composition paysagère soignée accompagne le projet architectural. Le pied des résidences est réservé à de vastes terrasses et jardins privatifs. Ils sont intimisés par des haies taillées ou des grillages rustiques sur lesquels évoluent des plantes grimpantes. Le stationnement a, quant à lui, été réfléchi pour libérer une surface maximale aux espaces verts d’agrément. 17 places extérieures, sur pavés engazonnés, sont ainsi aménagées à l’entrée de la propriété. À toute proximité, la rampe d’accès au parking en sous-sol (desservant les résidences par un ascenseur central) vient se fondre dans la végétation.

Préfigurant une vie à l’équilibre entre intimité et convivialité, la réalisation accueille 24 appartements seulement. Ils sont répartis sur 4 petits bâtiments de 6 logements chacun, soit 2 par niveaux. Agencés en équerre le long de limites Sud et Ouest de la propriété, les volumes privilégient l’exposition solaire et les vues sur le Lac Léman. Leur implantation a été étudiée au profit de la distribution des appartements et d’une configuration traversante maximisant les apports de lumière naturelle en toutes saisons. Du 2 au 4 pièces, tous les intérieurs reflètent une conception soignée, servie par des prestations de qualité et une décoration contemporaine raffinée. Balcons mais aussi terrasses en rez-de-jardin ouvrent l’horizon des pièces pour permettre à tous les résidents de profiter de la beauté époustouflante du site.

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