• LIVRAISON IMMÉDIATE
  • LOI PINEL
  • RT2012
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« Ô Bleu » (réf. 213232), résidence neuve à Évian Les Bains (74500)réf. n°213232

Investissement locatif en Loi Pinel & achat résidentiel


Présentation de la résidence neuve

Livrée à partir de juin 2019*, la résidence neuve « Ô Bleu » est accessible en achat résidentiel et en investissement locatif en Loi Pinel. Elle est composée de quatorze logements (T1, T2, T3 et T5).

La résidence se situe à Evian-les-Bains. Si sa renommée internationale n’est plus à démontrer sur le plan touristique, Évian est une ville animée qui offre à ceux qui ont choisi d’y vivre à l’année une qualité de vie bien réelle. Dans le centre-ville commerçant, on trouve des supermarchés et des restaurants, de nombreux commerces de bouche et d’artisanat local, mais aussi un marché deux fois par semaine. L’offre culturelle est riche et variée grâce aux nombreux équipements de la ville comme le Palais Lumière, le Théâtre du Casino ou le Palais des Festivités. Pour la scolarité des enfants, nul besoin non plus de quitter la ville puisqu’on compte près d’une dizaine d’établissements, de la maternelle au lycée, accessibles à pied depuis la résidence ou par des navettes scolaires très pratiques. Enfin, Évian propose une offre en transports en commun efficace et variée à tous ceux qui choisiront de laisser la voiture au garage : bus urbains et régionaux, funiculaire, gare SNCF ou navette en bateau sur lac.

C’est sur les hauteurs de la ville d’Évian et surplombant le lac Léman que se trouvera bientôt cet ensemble de 22 logements de standing allant du studio au T5. Les appartements se répartissent en deux bâtiments. Construits dans un style contemporain tout en s’inspirant de l’architecture typique des chalets de Haute-Savoie, presque tous les appartements profiteront d’une terrasse ou d’un balcon, certains même avec une vue imprenable sur le lac Léman. Les matériaux choisis répondent aux exigences élevées d’une construction haut de gamme tout en privilégiant les bois de la région. Ainsi, la charpente traditionnelle sera réalisée en sapin de pays. Les façades, quant à elles, seront couvertes d’un enduit décoratif et d’un bardage, pour retrouver là aussi le style architectural si propre à la région. Tout autour de l’ensemble, un espace vert couvert de pelouse et d’arbres à tiges hautes sera éclairé à la nuit tombée. Il sera traversé par un petit chemin piéton qui permettra l’accès aux bâtiments.

Il reste 4 lots disponibles sur 14

Situation géographique et transports

Le programme immobilier neuf « Ô Bleu » se situe dans le centre ville à Évian Les Bains (74). Concernant les transports, il est desservi par le bus avec, à environ 280 mètres, l’arrêt « Chez Bruchon » de la ligne H (BUT).

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Lignes de bus proches

  • Ligne H, arrêt « Chez Bruchon » (BUT)

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Yvan neuf vous présente ce programme immobilier neuve à Évian-Les-Bains

Caractéristiques du programme

ProgrammeRésidence neuve
Types de lotsAppartements (T1, T2, T3 et T5)
Nb. de lots14 (dont 10 déjà réservés)
ÉligibilitéAccession et investissement
FiscalitéLoi Pinel (zone B1) Fiche PDF
Taux de TVA20 %
Performances énergétiquesAux normes exigées par le label RT2012
ChauffageGaz
Livraison2ème trimestre 2019*

Bureau des ventes

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89% de clients
satisfaits
4,5/5 15 avis
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