• LOI PINEL
  • RT2012
2

« Dolce Via » (réf. 212995)
Programme neuf à Vétraz Monthoux, quartier Centre
réf. n°212995

Investissement locatif en Loi Pinel & achat résidentiel


La résidence «Dolce Via»

La résidence se situe à Vetraz-Monthoux Qui n’a pas rêvé de conjuguer l’énergie d’un quotidien urbain simple et pratique à la douceur d’un cadre de vie proche de la nature ? C’est le pari réussi de Vetraz-Monthoux. Positionnée à seulement 8 minutes de la gare d’Annemasse, appelée à devenir un pôle multimodal de jonction vers la Suisse, la commune profite également d’un environnement naturel d’exception. L’alternance de coteaux boisés et de terres agricoles donne à la ville son caractère authentique. Sur les hauteurs, le Parc du Haut-Monthoux, marqué par la présence de sa chapelle restaurée, offre des vues dégagées vers le Massif du Mont-Blanc et l’agglomération genevoise. Côté pratique, le centre bourg propose quelques commerces de proximité, des équipements sportifs et des écoles. En contrebas de la colline, la ville rejoint la route de Taninges pour se connecter directement à toutes les commodités d’Annemasse et permettre un accès à Genève en 35 minutes environ.

Adossée à la colline de Monthoux, la réalisation se compose de trois bâtiments dont deux positionnés en retrait de la route. L’accès se fait depuis un cheminement piéton jusqu’à une placette centrale qui dessert ensuite les halls d’entrée des bâtiments en traversant le jardin paysager. Mêlant des ambiances variées - aire de jeux, massifs d’arbustes, parterres fleuris – cet espace crée une parenthèse de verdure au cœur de la résidence. Le chemin se poursuit jusqu’à l’extrémité sud de la parcelle pour vous réserver un accès privé et direct à la voie verte. Imaginée pour s’intégrer parfaitement à son environnement, la résidence affiche son architecture sobre et élégante et joue l’harmonie entre tradition et modernité. Les toitures sombres à quatre pans s’harmonisent avec celles des villas alentours tandis que les lignes épurées et le décor rectiligne des garde-corps métalliques apportent une note contemporaine. Les façades s’animent sous l’effet du contraste entre les enduits bruns, beiges et couleur grège pour donner du caractère à l’ensemble.

La résidence propose des appartements du 2 au 5 pièces ouverts sur l’extérieur. Les logements organisés autour du cœur d’îlot paysager profitent tous de vues agréables sur la verdure ou la voie verte depuis les balcons ou terrasses. Les rez-de-chaussée quant à eux s’agrémentent pour la plupart d’un jardin privatif d’une surface agréable, protégé des regards. Au dernier étage, les beaux appartements en attique s’accompagnent de larges terrasses orientées vers l’Est ou l’Ouest pour profiter d’un ensoleillement optimal. L’agencement optimisé des appartements vous laisse toute liberté dans l’aménagement de votre intérieur. Afin de lui apporter une décoration en parfaite adéquation avec votre personnalité, nos prestations se déclinent en trois styles au choix mais toujours avec le même souci de qualité et de pérennité de vos équipements.

Situation géographique et transports

Le programme immobilier neuf « Dolce Via » se situe dans le quartier « Centre » à Vétraz Monthoux (74). Concernant les transports, il est desservi par le bus avec, à environ 60 mètres, l’arrêt « Bas-Monthoux Ecole » de la ligne 5 (TAC).

  • La résidence
  • Autres programmes immobiliers

Lignes de bus proches

  • Ligne 5, arrêt « Bas-Monthoux Ecole » (TAC)
  • Ligne 4, arrêt « La Rape » (TAC)

Il reste 6 lots disponibles

Yvan neuf vous présente ce programme immobilier neuve à Vétraz-Monthoux
ProgrammeRésidence neuve
Types de lotsAppartements (T2, T3, T4 et T5)
DestinationAccession et investissement
FiscalitéLoi Pinel (zone A) Fiche PDF
Taux de TVA20 %
Performances énergétiquesAux normes exigées par le label RT2012
ChauffageGaz
LivraisonJusqu’au 3ème trimestre 2020 selon les tranches*

Autres programmes dans les quartiers de : Vétraz-Monthoux

91% de clients
satisfaits
4,5/5 13 avis
  • * La date de livraison est prévisionnelle et est susceptible d'être modifiée en fonction de l’avancement des travaux.
  • Tous les biens immobiliers figurant sur le site internet logisneuf.com, ainsi que leurs caractéristiques, leurs disponibilités et leurs prix sont non contractuels. Ils sont donnés à titre indicatif (sauf erreurs et omissions) et sont susceptibles d'être modifiés sans préavis.

Lorsque vous naviguez sur notre site internet ou consultez les emails que nous vous envoyons, des informations sont susceptibles d'être enregistrées ou lues dans votre terminal ou navigateur, avec votre accord. Cliquez ici pour en savoir plus concernant les « cookies » et leur paramètrage.