La résidence se situe à Vetraz-Monthoux Qui n’a pas rêvé de conjuguer l’énergie d’un quotidien urbain simple et pratique à la douceur d’un cadre de vie proche de la nature ? C’est le pari réussi de Vetraz-Monthoux. Positionnée à seulement 8 minutes de la gare d’Annemasse, appelée à devenir un pôle multimodal de jonction vers la Suisse, la commune profite également d’un environnement naturel d’exception. L’alternance de coteaux boisés et de terres agricoles donne à la ville son caractère authentique. Sur les hauteurs, le Parc du Haut-Monthoux, marqué par la présence de sa chapelle restaurée, offre des vues dégagées vers le Massif du Mont-Blanc et l’agglomération genevoise. Côté pratique, le centre bourg propose quelques commerces de proximité, des équipements sportifs et des écoles. En contrebas de la colline, la ville rejoint la route de Taninges pour se connecter directement à toutes les commodités d’Annemasse et permettre un accès à Genève en 35 minutes environ.

Adossée à la colline de Monthoux, la réalisation se compose de trois bâtiments dont deux positionnés en retrait de la route. L’accès se fait depuis un cheminement piéton jusqu’à une placette centrale qui dessert ensuite les halls d’entrée des bâtiments en traversant le jardin paysager. Mêlant des ambiances variées - aire de jeux, massifs d’arbustes, parterres fleuris – cet espace crée une parenthèse de verdure au cœur de la résidence. Le chemin se poursuit jusqu’à l’extrémité sud de la parcelle pour vous réserver un accès privé et direct à la voie verte. Imaginée pour s’intégrer parfaitement à son environnement, la résidence affiche son architecture sobre et élégante et joue l’harmonie entre tradition et modernité. Les toitures sombres à quatre pans s’harmonisent avec celles des villas alentours tandis que les lignes épurées et le décor rectiligne des garde-corps métalliques apportent une note contemporaine. Les façades s’animent sous l’effet du contraste entre les enduits bruns, beiges et couleur grège pour donner du caractère à l’ensemble.

La résidence propose des appartements du 2 au 5 pièces ouverts sur l’extérieur. Les logements organisés autour du cœur d’îlot paysager profitent tous de vues agréables sur la verdure ou la voie verte depuis les balcons ou terrasses. Les rez-de-chaussée quant à eux s’agrémentent pour la plupart d’un jardin privatif d’une surface agréable, protégé des regards. Au dernier étage, les beaux appartements en attique s’accompagnent de larges terrasses orientées vers l’Est ou l’Ouest pour profiter d’un ensoleillement optimal. L’agencement optimisé des appartements vous laisse toute liberté dans l’aménagement de votre intérieur. Afin de lui apporter une décoration en parfaite adéquation avec votre personnalité, nos prestations se déclinent en trois styles au choix mais toujours avec le même souci de qualité et de pérennité de vos équipements.

9 logement(s) disponible(s)

Genre
Pièces
Surface
Appartement
T3
65.53 m2
Appartement
T4
85.63 m2
Appartement
T4
85.63 m2
Appartement
T4
96.31 m2
Appartement
T4
84.51 m2
Appartement
T4
83.17 m2
Appartement
T5
135.76 m2
Appartement
T5
116.79 m2
Appartement
T5
111.57 m2
Appartement
T2
43.33 m2
Appartement
T2
45.13 m2
Appartement
T2
43.37 m2
Appartement
T2
45.13 m2
Appartement
T2
46.05 m2
Appartement
T2
43.33 m2
Appartement
T2
46.23 m2
Appartement
T2
46.29 m2
Appartement
T2
44.08 m2
Appartement
T2
46.05 m2
Appartement
T3
65.25 m2
Appartement
T3
67.43 m2
Appartement
T3
65.53 m2
Appartement
T3
61.83 m2
Appartement
T3
65.53 m2
Appartement
T3
61.83 m2
Appartement
T3
61.83 m2
Appartement
T3
67.60 m2
Appartement
T3
65.25 m2
Appartement
T3
66.00 m2
Appartement
T3
65.25 m2
Appartement
T3
66.13 m2
Appartement
T4
85.63 m2
Appartement
T4
80.17 m2
Appartement
T4
85.11 m2

Situation de la résidence

Transports desservant la résidence

  • Localisation
    Vétraz-Monthoux - Centre ville
  • Arrêt le plus proche
    Arrêt Bas-Monthoux Ecole Ligne 5 (Tac)
  • Transports
    Les lignes de bus proches
    • Arrêt Bas-Monthoux Ecole Ligne 5 (Tac)
    • Arrêt La Rape Ligne 4 (Tac)

Bureau des ventes

0 800 88 11 15

Composer le numero

Demande de simulation loi Pinel

Jusqu'à 63 000 € de réduction
d'impôt sur 12 ans

L'essentiel

  • Acquisition d'un ou plusieurs logement(s) neuf(s) pour une valeur maximum de 300 000 € par an
  • Location nue à titre de résidence principale pour une durée de 6, 9 ou 12 ans
  • Montant des loyers et revenus du locataire plafonnés
  • Possibilité de louer à un ascendant ou un descendant hors du foyer fiscal
  • Le logement doit respecter le niveau de performance énergétique RT2012

L'éligibilité de ce programme immobilier n'est donnée qu'à titre indicatif et non comme une préconisation ou une recommandation.

Le non-respect des engagements de location entraîne la perte des incitations fiscales.

Ce service vous est offert par Logisneuf.com

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  • Une information complète sur des milliers de logements avec vues, situation, plans et prix
  • Un partenariat avec les plus grands constructeurs et promoteurs dont Nexity, Bouygues, Kaufman & Broad, etc.

Bureau des ventes

Renseignements au 0 800 88 11 15

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Satisfaction Clients
93%
  • Résidence
    Programme immobilier neuf en loi Pinel
  • Typologie
    Appartements : T2, T3, T4 et T5
  • Performance énergétique

    Le programme respecte le niveau de performance exigé par le label RT2012

    (Règlementation Thermique)
  • Chauffage
    Chauffage au gaz
  • Destination
    Accession et investissement possible
  • Fiscalité
  • TVA
    20%
  • Date de livraison
    4ème trimestre 2019
    La date de livraison est prévisionnelle, elle est susceptible d'être modifiée en fonction de l'avancement des travaux.