• LOI PINEL
  • RT2012
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Résidence neuve 212867 à Aix Les Bains (73100) réf. n°212867

Investissement locatif en Loi Pinel & achat résidentiel


Présentation de la résidence neuve

Livrée à partir de juin 2020*, cette résidence neuve est accessible en achat résidentiel et en investissement locatif en Loi Pinel. Elle est composée de cinquante-cinq logements (T1, T2, T3 et T4).

La réalisation se situe à Aix-Les-Bains. A 1,5 km du Lac du Bourget et de ses quelques 10 plages qui s’imposent comme le point de rendez-vous privilégié des petits et grands baigneurs, s’élève la résidence. 10 minutes à pied vous séparent du cœur historique d’Aix-les-Bains et de toutes les commodités.

La réalisation accueille des appartements du studio au 4 pièces, répartis en 5 résidences à taille humaine. Reprenant le langage de la maison individuelle, l’une de ces unités résidentielles, abritant 3 uniques appartements dont 2 en duplex, s’implante au cœur même de la réalisation. Le long des 2 rues, le traitement en îlot alterne percées visuelles et bâtis. Les volumes sont connectés, 2 par 2, par une passerelle entièrement vitrée sur les 3 derniers niveaux : de vraies respirations créant des transparences à travers le site dont profitent résidents et promeneurs.

L’aménagement paysager accompagne l’architecture de la résidence avec une implantation offrant à un maximum d’appartements de belles percées visuelles, source de respiration pour les résidents. En cœur d’îlot, comme côté rue, les espaces en rez-de-chaussée ont été attribués aux appartements pour une vie extérieure encore plus qualitative, sous la forme d’une terrasse et d’un carré de verdure confidentialisés par des haies.

Les appartements sont conçus à l’image de leurs différents occupants. Ici, petites et grandes familles profitent d’un univers de confort en phase avec leurs attentes : séparation des pièces de jour et de la partie nuit, aménagements soignés et fonctionnels, grandes ouvertures invitant la lumière naturelle en intérieur, isolation thermique et phonique optimale. Envie de prendre l’air depuis chez vous ? Ouvrez les grandes baies vitrées du séjour et faites un pas… Un balcon, une terrasse ou un jardin à aménager à votre image vous attendent au-delà. Une véritable faveur pour profiter du spectacle saisonnier offert par le cadre verdoyant du domaine.

Il reste 5 lots disponibles sur 55

Situation géographique et transports

Le programme immobilier neuf se situe dans le centre ville à Aix Les Bains (73). Concernant les transports, il est desservi par le train avec, à environ 630 mètres, la station « Aix-Les-Bains-Le-Revard » de la ligne TER 04 (TER Rhône-Alpes).

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Yvan neuf vous présente ce programme immobilier neuve à Aix-Les-Bains

Caractéristiques du programme

ProgrammeRésidence neuve
Types de lotsAppartements et duplex (T1, T2, T3 et T4)
Nb. de lots55 (dont 50 déjà réservés)
ÉligibilitéAccession et investissement
FiscalitéLoi Pinel (zone B1) Fiche PDF
Taux de TVA20 %
Performances énergétiquesAux normes exigées par le label RT2012
ChauffageGaz
Livraison2ème trimestre 2020*

Bureau des ventes

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89% de clients
satisfaits
4,5/5 15 avis
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