• ACCESSION AIDÉE
  • LOI PINEL
  • RT2012
3

« Rubik » (réf. 212326), résidence neuve à Clermont Ferrand (63000) réf. n°212326

Investissement locatif en Loi Pinel & achat résidentiel


Présentation de la résidence neuve

Livrée à partir de septembre 2019*, la résidence neuve « Rubik » est accessible en achat résidentiel et en investissement locatif en Loi Pinel. Elle est composée de quarante-huit logements (T2, T3 et T4).

La résidence se situe à Clermont-Ferrand. Ses nombreux parcs et jardins, fontaines, squares… en continuité directe avec la nature environnante. 80 volcans de la chaîne des Puys, parcs, lacs, rivières, forêts… au cœur des 4 réserves naturelles nationales du Parc des Volcans. Le mythique Puy de Dôme qui domine la ville et toute la région, du haut de ses 1 465 mètres. Bienvenue au cœur de l’Auvergne.

À quelques pas du tramway, la résidence est proche de toutes les universités (Campus des Cezeaux, Facultés de Lettres, Médecine, Droits, Sciences Humaines...). Sans pour autant s’en laisser déranger… Quelques minutes suffisent également pour faire du shopping sur la place de Jaude, ou pour rejoindre le marché d’Aubière le vendredi et le dimanche matin. Au cœur de la ville, la réalisation est donc tout aussi proche de la périphérie dynamique et prisée de Clermont-Ferrand, que des grands axes de communication permettant de s’évader à la campagne ou sur les hauteurs des Puys verdoyants.

La résidence a installé ses logements dans un ensemble à l’architecture soignée et atypique. Chaque appartement du 2 au 4 pièces, dispose d’un espace extérieur confortable, d’un balcon, d’une terrasse en attique ou en rez-de-chaussée. Les appartements sont lumineux, faciles à vivre et à aménager.

Il reste 1 lot disponible sur 48

Situation géographique et transports

Le programme immobilier neuf « Rubik » se situe dans le centre ville à Clermont Ferrand (63). Concernant les transports, il est desservi par le bus et par le tramway avec, à environ 60 mètres, l’arrêt de bus « Daguerre » de la ligne 8.

  • La résidence
  • Autres programmes immobiliers

Lignes de bus proches

  • Ligne 8, arrêt « Daguerre »
  • Ligne 3, arrêt « Puget »
  • Ligne 12, arrêt « Liondards »

Lignes de tramway proches

  • Ligne A, station «  »

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Yvan neuf vous présente ce programme immobilier neuve à Clermont-Ferrand

Caractéristiques du programme

ProgrammeRésidence neuve
Types de lotsAppartements (T2, T3 et T4)
Nb. de lots48 (dont 47 déjà réservés)
ÉligibilitéAccession et investissement
FiscalitéLoi Pinel (zone B1) Fiche PDF
Taux de TVA5.5 % et 20 %
Performances énergétiquesAux normes exigées par le label RT2012
ChauffageGaz
Livraison3ème trimestre 2019*

Bureau des ventes

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89% de clients
satisfaits
4,5/5 15 avis
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