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Résidence neuve 212255 à Sévrier (74320) réf. n°212255

Investissement locatif & achat résidentiel


Présentation de la résidence neuve

Livrée à partir de décembre 2020*, cette résidence neuve est accessible en achat résidentiel et en investissement locatif. Elle est composée de vingt-trois logements (T2, T3, T4 et T5).

La résidence se situe à Sévrier, où les charmes d’un petit village montagnard se conjuguent aux attraits d’une station touristique familiale. Toutes commodités de proximité à la clé : une quarantaine de commerces et services, 56 associations, groupe scolaire Henri Gour, école Montessori bilingue Fantine… ainsi qu’une mosaïque de plaisirs d’eau, de nature et de détente en toutes saisons : plage municipale, base nautique, port de plaisance de plus de 400 anneaux, nombreux circuits de randonnée pédestre, équestre, VTT, raquettes, ski de fond et de piste (Station du Semnoz sur place, La Sambuy à 22 km).

Comme pour mieux renforcer l’échelle humaine et le caractère intimiste des lieux, la réalisation accueille 33 appartements rares. Ils sont répartis au sein de 2 résidences de 3 uniques niveaux. Épousant les courbes du relief, les volumes dissimulent avec habileté le parking en sous-sol, tout en faisant la part belle à un espace paysager partagé. Au-delà de la présence à portée immédiate de la piste cyclable longeant le lac, la propriété dispose d’un privilège en plus : la présence du chemin des mousses, un bucolique petit sentier pentu permettant d’aller à pied au lac depuis le cœur de la résidence !

L’implantation des volumes de la résidence a été réfléchie au profit de la distribution des appartements et d’une configuration traversante maximisant les apports de lumière naturelle en toutes saisons. Du 2 au 5 pièces, tous les intérieurs reflètent une conception soignée, servie par des prestations haut de gamme et une décoration contemporaine raffinée. Les séjours, notamment ceux des grands appartements, profitent d’une double orientation, et se tournent principalement à l’est vers le lac ainsi qu’au sud, vers le soleil ! Balcon et terrasse panoramiques mais aussi terrasse en rez-de-jardin ouvrent l’horizon des pièces pour permettre à tous les résidents de profiter de la beauté époustouflante du site.

Il reste 11 lots disponibles sur 23

Situation géographique

Le programme immobilier neuf se situe dans le centre ville à Sévrier (74).

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Yvan neuf vous présente ce programme immobilier neuve à Sévrier

Caractéristiques du programme

ProgrammeRésidence neuve
Types de lotsAppartements (T2, T3, T4 et T5)
Nb. de lots23 (dont 12 déjà réservés)
ÉligibilitéAccession et investissement
Taux de TVA20 %
Performances énergétiquesAux normes exigées par le label RT2012
ChauffageGaz
Livraison4ème trimestre 2020*

Bureau des ventes

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89% de clients
satisfaits
4,5/5 15 avis
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