La résidence
« Domaine des Rubis »

La résidence « Domaine des Rubis » est un programme immobilier neuf situé à Thonon-les-Bains (Haute-Savoie – 74). Il comprend 78 appartements neufs à vendre de type t2, t3 et t4, 24 duplex neufs à vendre de type t3 et t4 et 12 maisons neuves à vendre de type t4, avec des surfaces habitables allant de 42 m² à 97 m² sur 3 étages. Disponibles pour un achat en résidence principale, résidence secondaire ou pour un investissement locatif en loi Pinel (zone B1) et conformément aux dispositions de la Loi de finance 2020, les maisons individuelles ne sont plus éligibles à la loi PINEL, si l’acquisition (signature de l’acte authentique) intervient après le 31/12/2020. Ces logements neufs sont livrés.

RésidenceProgramme neuf
LogementsAppartements, duplex et maisons
DestinationSe loger ou investir
Fiscalité(zone B1) Fiche PDF
Conformément aux dispositions de la Loi de finance 2020, les maisons individuelles ne sont plus éligibles à la loi PINEL, si l’acquisition (signature de l’acte authentique) intervient après le 31/12/2020.
TVA20 %
Performances énergétiquesAux normes exigées par le label RT2012
LivraisonJusqu’au 4ème trimestre 2020 selon les tranches*
  • * La date de livraison est prévisionnelle et est susceptible d'être modifiée en fonction de l’avancement des travaux.
  • Tous les biens immobiliers figurant sur le site internet logisneuf.com, ainsi que leurs caractéristiques, leurs disponibilités et leurs prix sont non contractuels. Ils sont donnés à titre indicatif (sauf erreurs et omissions) et sont susceptibles d'être modifiés sans préavis.
Le programme « Domaine des Rubis » plus en détail

La résidence se situe à Thonon-les-Bains. La vie à Thonon-les-Bains est une douce caresse qui s’installe au fil des jours dans un paysage mixte aux couleurs multiples, entre lac et montagnes. Un espace naturel riche et dense qui laisse place au plaisir. Le plaisir de profiter des sports nautiques, de se balader le long du port, de lézarder sur les plages du Lac Léman, de s’adonner à la randonnée, ou encore de rejoindre la station de ski la plus proche à seulement 30 minutes. Un cadre idyllique qui vient bercer le quotidien.

Cette ville frontalière au bord du Lac Léman, jouit de la proximité immédiate de Lausanne, Genève et Évian-les-Bains, rapidement accessibles en voiture depuis la résidence, en navette lacustre et prochainement par voie ferroviaire Évian-les-Bains/Genève. À 30 km d’Annemasse, Thonon-les-Bains constitue la figure de proue de la belle région du Bas Chablais. Cette situation géographique exceptionnelle permet d’élargir les horizons professionnels des thononais au marché économique fructueux de la Suisse, en plus des 15 000 emplois que compte la commune. Un dynamisme qui entretient l’attractivité de la ville et de son marché locatif. Thonon-les-Bains dispose d’un panel d’équipements et de services complets, avec de nombreux commerces, des centres commerciaux, un cinéma, une sous-préfecture et deux hôpitaux. Dans sa réflexion sur l’aménagement du territoire, la ville prévoit de développer ses infrastructures pour répondre aux besoins de ses habitants. Un environnement épanouissant pour construire sa vie sereinement. Avoir toutes les commodités à proximité tout en bénéficiant d’un magnifique environnement naturel, c’est le privilège qu’offre chaque jour Thonon-les-Bains à ses habitants !

Choisir de vivre en maison, c’est garantir une intimité exclusive qui préservera votre bien-être et votre vie familiale. Ces villas en duplex réservent des espaces de vie aérés pour des moments authentiques en famille. Les séjours spacieux avec leurs baies vitrées généreuses s’ouvrent directement sur la terrasse et le jardin où les occupants profitent de la nature en toute tranquillité grâce aux haies séparatives végétalisées. En étage, les chambres offrent des cocons et bien agencés avec parquet chaleureux. De nombreux rangements permettent d’optimiser la place dans chaque pièce disponible. Chaque villa possède un garage, ainsi qu’un stationnement fermé.

Sur cette réalisation, tous les appartements disposent d’une entrée privative en rez-de-chaussée ou en étage ! La conception de la résidence répartie en bâtiments intimistes de quatre, six ou huit appartements maximum permet ce privilège rare qui donne à chaque habitant un petit plus d’intimité. Du 2 au 4 pièces, en simplex ou en duplex, les logements proposent une grande diversité de surfaces et d’expositions pour répondre à tous les projets : terrasse en rez-de-chaussée et loggia en étage, des séjours spacieux sur jardin-terrasse…

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