Immobilier ancien Gard

Vézénobres.
Frédéric MARTIN vous propose en nouveauté cette belle et grande maison en pierre avec un énorme potentiel au coeur du village de Vézénobres .
Cette maison avec beaucoup de charme est composé au rez de chaussée d'un garage de 18 m² et de caves ateliers sur environ 120 m².
Au premier étage au sud une terrasse lumineuse de 40 m² avec une superbe vue, un salon avec cheminée de 30 m², une cuisine, 3 chambres ( + 2 possibles ), un patio au nord de 30 m², un wc indépendant, une salle d'eau et une superbe terrasse tropézienne.
Ce lieu surement d'artiste vous surprendra par son emplacement et son potentiel pour en faire un bien d'exception.
Doubles vitrages, cheminée, poêle à granules...
Produit rare sur Vézénobres à visiter rapidement.Ce bien vous est présenté par Frédéric Martin , votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Uzès centre.
Frédéric MARTIN avec plus de 60 biens sur Uzès et sa région vous propose en nouveauté cette grande maison de ville lumineuse avec jardin, atelier et garage.
Situé dans un des quartiers les plus recherché d'Uzès, cette maison en pierre à rafraîchir est composé au rez de chaussée d'un jardin arboré de 130 m² piscinable, un atelier ou local commercial de 35 m², un garage de 38 m² et une buanderie.
Au premier étage, salon salle à manger, cuisine, une chambre, une salle de bain et wc indépendant.
Au deuxième étage, quatre belles chambres, une salle d'eau, un balcon et un wc indépendant.
Prévoir un budget travaux pour redonner vie à cette belle maison chargée d'histoire.Ce bien vous est présenté par Frédéric Martin , votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Uzès proche.
Frédéric MARTIN avec plus de 60 biens sur Uzès et sa région vous propose en nouveauté ce terrain plat constructible de 975 m² à seulement 10 minutes à l'ouest d'Uzès.
Ce terrain piscinable est issu d'un découpage de parcelle et donc il est possible de doubler la surface.
Forage en place et viabilisations à proximité.
Prévoir un assainissement autonome.
Produit rare à visiter rapidement.Ce bien vous est présenté par Frédéric Martin , votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Uzès proche.
Frédéric MARTIN avec plus de 50 biens sur Uzès et sa région vous propose en nouveauté ce terrain plat constructible de 1035 m² à seulement 10 minutes à l'ouest d'Uzès.
Ce terrain piscinable est issu d'un découpage de parcelle et donc il est possible de doubler la surface.
Viabilisations à proximité.
Prévoir un assainissement autonome.
Produit rare à visiter rapidement.Ce bien vous est présenté par Frédéric Martin , votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Uzès à pieds.
Frédéric MARTIN avec plus de 50 biens sur Uzès et sa région vous propose en nouveauté cet unique terrain constructible au calme de 1400 m² avec une vue dégagée.
Situé dans un des quartiers les plus recherché d'Uzès vous tomberez sous le charme de ce lieu exceptionnel clôturé en partie par un mur en pierre.
Eau + tout à l'égout déjà en place et terrain bien entendu piscinable.
Etude G1 à votre disposition.
Produit unique pour votre futur projet libre de construction.Ce bien vous est présenté par Frédéric Martin , votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Uzès proche.
Frédéric MARTIN avec plus de 60 biens sur Uzès et sa région vous propose ce rare mas en pierre de plus de 220 m² avec 15000 m² de terrain.
Situé à 10 minutes à l'ouest d'Uzès en limite de zone verte vous serez séduit par cet univers en pierre du siècle dernier avec un énorme potentiel.
Idéal pour une grand famille ou des professionnels avec une vingtaine d'oliviers et une belle prairie pour les animaux.
Toiture en partie récente, extension possible et bien entendu piscinable.
Prévoir un budget travaux pour redonner ses lettres de noblesse à ce lieu chargé d'histoire.
Produit rare à visiter rapidement.Ce bien vous est présenté par Frédéric Martin , votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Uzès proche.
Frédéric MARTIN avec plus de 50 biens sur Uzès et sa région vous propose cette exceptionnelle propriété familiale de 5 pièces nichée dans le coeur pittoresque proche d'Uzès.
S'étendant sur une surface habitable de 145 m², cette propriété rayonne de charme et d'élégance.
La maison comporte 4 chambres spacieuses, toutes joliment aménagées pour garantir votre confort. Chaque pièce de cet établissement a été soigneusement conçue pour maximiser l'espace et la lumière naturelle.
La cuisine est entièrement équipée et s’ouvre sur un espace de vie lumineux et aéré, où vous pouvez regarder vos enfants jouer dans le jardin pendant que vous préparez le dîner. À l’extérieur, vous découvrirez un terrain généreusement grand de 1145 m², idéal pour les familles en quête d'un espace extérieur privatif sans comparaison.
Au centre de ce vaste jardin se trouve une remarquable piscine, parfaite pour les baignades estivales et les moments de détente en famille. Adjacente à la piscine, la terrasse offre un cadre idéal pour dîner en plein air ou simplement savourer une boisson rafraîchissante à l'ombre.
La propriété comprend également un très grand garage privé, ajoutant une couche supplémentaire de commodité à cette maison déjà impressionnante.
Située à Uzès, cette maison donne un accès rapide à toutes les commodités locales tout en conservant son ambiance paisible et retirée. Avec son prix de vente de 995 000 euros, cette propriété offre un excellent rapport qualité-prix.
Pour une expérience de vie luxueuse dans un cadre de tranquillité, ne cherchez pas plus loin. Cette maison à Uzès est le lieu idéal pour appeler chez soi.
Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour organiser une visite.Ce bien vous est présenté par Frédéric Martin , votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Foissac.
Frédéric MARTIN vous propose en nouveauté ce terrain constructible de 578 m² avec les coffrets de viabilisations en bordure avec tout à l'égout.
Terrain plat, rectangulaire et facilement accessible.
Idéal investisseur pour faire 2 maisons en location ou revente.
Produit rare à visiter rapidement.Ce bien vous est présenté par Frédéric Martin , votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Découvrez ce magnifique appartement en duplex de 154 M2 dans la cité d'Aigues-Mortes.
Vous pourrez profiter d'un immense salon de 93 M2 avec cuisine, d'une terrasse de 30 M2, de 3 chambres, une salle d'eau, une salle de bain avec WC séparé. Dans une copropriété de seulement 2 lots !
Le bien bénéficie d'un système de climatisation gainable.Ce bien vous est présenté par Mylan Lombard , votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Sainte Anastasie,
Frédéric MARTIN vous propose cette belle maison traditionnelle de 120 m² au calme avec 4 chambres.
Située entre Nîmes et Uzès sur un terrain de 744 m² bien entendu piscinable, elle est composé au rez de chaussée d'une grande pièce de vie de plus de 40 m² avec cuisine séparée avec possibilité d'ouvrir, une suite parentale, un wc séparé, un grand garage de 45 m² et une lumineuse terrasse de 30 m².
Au premier étage, trois chambres, une salle de bain et un wc séparé.
Cette maison au calme possède des doubles vitrages et sa construction date de 2003.
Aucun travaux à prévoir pour juste poser ses valises.
Terrain clos, arboré et piscinable
Produit rare à visiter rapidement.Ce bien vous est présenté par Frédéric Martin , votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Uzès centre.
Frédéric MARTIN avec plus de 60 biens sur Uzès et sa région vus propose en exclusivité cet appartement lumineux 65 m² avec 3 chambres et terrasse.
Situé au 2 étage en exposition sud, il est composé d'une belle pièce de vie, cuisine équipée, 3 chambres, salle d'eau, wc séparé et une terrasse.
Au calme avec une belle vue et les commerces à pieds il dispose aussi d'une cave.
Double vitrage et gaz de ville.
A visiter rapidement.Ce bien vous est présenté par Frédéric Martin , votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Saint Hippolyte de Caton, dans l'axe UZES / ALES.
Frédéric MARTIN vous propose en nouveauté ce beau terrain constructible de 2100 m² au calme avec vue.
Situé au fond d'une impasse , ce terrain est libre de constructeur et bien entendu piscinable.
Eau et électricité en bordure.
Prévoir un assainissement autonome.
Etude G1 à votre disposition.
Produit rare à visiter rapidement.Ce bien vous est présenté par Frédéric Martin , votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Gard 30340 SAINT-PRIVAT-DES-VIEUX dans le Languedoc : A vendre terrain à bâtir revenu a la vente (à l'issue d'un compromis caduc) secteur du Viget issue d'une DP d'une superficie de 616m² environs, toutes viabilités en bordure du terrain.
Le terrain se situe en zone UDb du P.L.U avec une emprise au sol de 40%.
Dans quartier résidentiel et calme, 800 m de petits commerces boulangerie, restaurant, bar tabac, coiffeur et 2 minutes d'un supermarché. Ecole primaire dans le village. Accès rapide à la voie rapide 2x2 (voie RN 106) à 10 minutes.
30 minutes entrée de Nîmes et 6 km du centre ville d'Alès.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contacter Michaël DUREZ, agissant sous le statut d'agent commercial auprès de chez Dr House-Immo au ou par mail à . Mandat réf : 87647 Prix honoraires d'agence inclus. Un professionnel sécurise et garantit votre projet. RSC . Ce bien vous est présenté par Michael Durez, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Serviers et Labaume.
Frédéric MARTIN avec plus de 50 biens sur Uzès et sa région vous propose en exclusivité ce terrain non constructible de 1600 m² en bord de route.
Très bien placé sur la route UZES / ALES avec un accès confortable cet emplacement peut convenir idéalement à un commerce de détail.
Produit rare à visiter rapidement avec une très belle visibilité.Ce bien vous est présenté par Frédéric Martin , votre conseiller indépendant Dr House Immo.

DANS LE SUD DE LA FRANCE, Gard 30140 SAINT-JEAN-DU-PIN dans le Languedoc : A vendre Jolie Mas Cévenol en Pierre mitoyen à restaurer de 110m² habitables environs avec garage de 24m², terrasse en partie couverte avec vue sur la nature et toute la tranquillité que l'on peut escompter comprenant au RDC une entrée donnant sur le séjour avec cheminée feu de bois, un salon, une salle à manger, une cuisine séparée, 2 chambres, une salle d'eau avec vasque et WC, une seconde salle d'eau avec vasque, deux débarras en enfilades et trois dépendances accessibles depuis la terrasse au RDC. Sur la partie inferieure du Mas, se trouve quatre autres dépendances voutées avec sol en terre battue, accessible depuis un escalier sous une jolie voute en pierre.
Travaux à prévoir pour toute la partie second œuvre et menuiseries. Raccordé au tout à l'égout, eau de ville, fibre sur le chemin.
Le tout sur un terrain de 7366m² arboré au calme avec jolie vue dégagée sur les collines, idéal pour amoureux de la nature en recherche d'authenticité de nos belles Cévennes tout en gardant la proximité de la ville...
Possibilité de décrocher une partie de terrain constructible de 782m² sur l'avant du Mas sans en altérer le cachet.
Dans quartier résidentiel, 3.5km de tous commerces, supermarchés, boulangerie, restaurant, pharmacie, etc... Ecoles Maternelle et Primaire sur la commune. Accès rapide a la voie rapide 2x2 (RN 106) à 11 minutes.
1h25 de Montpellier et de sa Place de la Comédie, 35 minutes entrée de Nîmes, 45 minutes d'Uzès et de son Duché et 10 minutes du centre ville d'Alès. Emplacement privilégié et bien rare.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contacter Michaël DUREZ, agissant sous le statut d'agent commercial auprès de chez Dr House-Immo au ou par mail à . Mandat réf : 71597 Prix 211.935€ honoraires d'agence inclus. Un professionnel sécurise et garantit votre projet. RSC . Ce bien vous est présenté par Michael Durez, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Gard 30140 SAINT-JEAN-DU-PIN dans le Languedoc : A vendre terrain à bâtir avec vue dégagée d'une superficie de 2334m² dont 1429m² constructibles, toutes viabilités en bordure du terrain dont la fibre, prévoir un assainissement non collectif et travaux de terrassement.
Le terrain se situ en zone UCa du P.L.U avec une emprise au sol de 40%.
Possibilité d'acquérir 960m² supplémentaires dont 500m² constructibles afin d'en élargir la façade pour un montant de 15.000€.
Terrain arboré au calme avec jolie vue dégagée sur les collines, idéal pour amoureux de la nature en recherche d'authenticité de nos belles Cévennes tout en gardant la proximité de la ville...
Dans quartier résidentiel au calme, 4km de tous commerces, supermarchés, boulangerie, restaurant, pharmacie, etc... Ecoles Maternelle et Primaire sur la commune. Accès rapide a la voie rapide 2x2 (RN 106) à 13 minutes.
1h30 de Montpellier et de sa Place de la Comédie, 37 minutes entrée de Nîmes, 45 minutes d'Uzès et de son Duché et 12 minutes du centre ville d'Alès. Emplacement privilégié et bien rare.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contacter Michaël DUREZ, agissant sous le statut d'agent commercial auprès de chez Dr House-Immo au ou par mail à . Mandat réf : 71605 Prix honoraires d'agence inclus. Un professionnel sécurise et garantit votre projet. RSC . Ce bien vous est présenté par Michael Durez, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

SOUS COMPROMIS

MAISON DE VILLAGE DE 6 PIECES DE 128 M2 AVEC 2 APPARTEMENTS AVEC PATIO, TERRASSE ET GARAGE DE 20M2

Séverine ORTEGA, Agence Immo’Camargue, vous présente cette très magnifique maison de village rénovée en 2024 de 128 m2 composée de deux beaux logements avec GARAGE de 20 m2 équipé d'un portail électrique avec accès indépendant pour le studio, patio et terrasse Sud ( prochainement, réfection de l'enduit et pose du store banne ).

Les logements sont dans le village et communicants par l'entrée et peuvent également l'être par la cour intérieure..

Le premier logement, de 4 pièces, est traversant et de 101,60 m2, très lumineux par ses belles ouvertures et ses Vélux. La classe énergétique est en B.
En rez-de-chaussée, une entrée spacieuse avec pierres apparentes vous séduira. Diverses possibilités d'aménagement s'offrent à vous encore !

Entrée dressing, espace buanderie ou salon / bureau d'accueil ? Vous pouvez encore choisir alors vite !

Au premier étage, un dégagement, des toilettes, une cuisine fermée et équipée selon vos désirs si vous vous dépêchez pour la choisir, une pièce de vie lumineuse et traversante de 32 m2 avec parquet flottant neuf, pierres et poutres apparentes ouverte par sa baie galandage vers la terrasse plein Sud pour passer des moments chaleureux ( store banne neuf bientôt installé ).

Au 2e étage, 3 chambres avec dont 2 avec mezzanines pour explorer l'espace en salon cosy, dressing, bureau ou autres, une suite parentale avec douche à l'italienne avec meuble vasque, une autre salle de bains avec baignoire et douche pour satisfaire tous les occupants et convives, des toilettes indépendants.

Le second logement est de 22,65 m2.
En rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine équipée, un cellier, une pièce de vie pouvant servir de chambre, une salle d'eau (douche à l'italienne), des toilettes séparés et un patio avec barbecue (possibilité Jacuzzi).

Le bien est entièrement équipé de climatisation réversible, de doubles vitrages, plusieurs Vélux pour la luminosité... Cette maison peut convenir à différents prospects, jeunes ados, adultes ou retraités, location Rbnb ou à l'année...

Le choix de la seconde cuisine est toujours possible..

Se renseigner auprès de Séverine .

Nos annonces de biens immobiliers sur www.immocamargue.fr
Demande d’estimation .
Merci Ce bien vous est présenté par Séverine Ortega, votre conseillère indépendante Dr House Immo.

Ce bien est libre de suite !
Dr House Immo, Lydia AMGHAR, Dr House Immo, vous présente cette maison de 92 m2 surface pondérée avec terrasse dans le village de Robiac-Rochessadoule. Elle dispose d’un jardin arboré d'environ 50m2 + un autre jardin indépendant de 20 m2 environ pour ranger le bois du poêle ou mettre une petite piscine pour les enfants, tout ceci avec la vue imprenable. Elle est située dans le village de Robiac-Rochessadoule, en plein coeur du Parc Régional des Cévennes, 30mn de Barjac et d'Alès, 50mn d'Uzès et non loin du parc des Monts d'Ardèche.
En rez-de-Chaussée, une grande entrée en pierres apparentes avec 2 rangements accédant à la pièce de vie lumineuse de 23m2 environ avec poêle à bois, orientée plein Sud, la cuisine, une buanderie avec toilettes et une cave.
Le bel escalier vous conduira aux 2 chambres confortables de 13 m2 chacune environ dont une avec placard, une salle de bains et des toilettes indépendants.
Au troisième niveau, les combles isolés et aménagés sur une surface de 40m2 au sol répartie en 23.05m, 13.78m et 3.3m. Vous choisirez la destination de votre choix comme bureau, chambre ou rangement.
Pour une famille, l'école primaire est à 5mn à pieds. Le village est bien desservi par les bus pour conduire les élèves du secondaire à Bessèges. Proche de toutes commodités, épicerie, centre médical, halle des sports, associations, lotos, cinéma, dance, gym, baignade, guinguette (La Lecque), tennis... Gare à venir. Le plus, vous disposerez d'un petit terrain de 22m2 environ pour entreposer le bois, pour cultiver un petit potager. Double vitrage, et chauffage central gaz.
Pour toute demande de renseignements ou d'accompagnement dans votre projet n’hésitez pas ! Ce bien vous est présenté par Lydia Amghar , votre conseiller indépendant Dr House Immo.