Immobilier neuf à Clermont-Ferrand

11 programmes neufs dans la ville de Clermont-Ferrand (63000)


Notre conseil

Découvrez les 11 programmes neufs à vendre à Clermont-Ferrand à prix direct promoteur. Choisissez en fonction du dispositif recherché (Pinel, LMNP) ou de votre budget (offres commerciales du moment) parmi nos catalogues thématiques. Vous savez dans quel quartier acheter ? Servez-vous de la carte et trouvez le logement idéal pour votre projet d’accession ou d’investissement locatif. Consultez également les annonces de logements neufs près de Clermont-Ferrand ou dans le Puy-de-Dôme.

  • Regens Parc

    • Photo n°1 du Résidence neuve « Regens Parc »
    • Photo n°2 du Résidence neuve « Regens Parc »
    • Photo n°3 du Résidence neuve « Regens Parc »
    • Photo n°4 du Résidence neuve « Regens Parc »
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      Dans cette résidence neuve, vingt-deux logements encore disponibles : T2, T3 et T4.
      Fiscalté : Loi Pinel.
      Livraison : à partir de décembre 2021.

      Située dans le quartier des Salins, à proximité du coeur de Clermont-Ferrand, la résidence mêle tranquillité et vitalité. À seulement 650 m à pied du centre commercial Centre Jaude, la réalisation tire avantage de nombreuses facil...

      • T4 86m2
      • T2 46m2
      • T3 58m2
      • T3 67m2
      • T3 59m2
      • T3 58m2
      • T3 66m2
      • T3 58m2
      • T3 58m2
      • T3 67m2
      • T3 66m2
      • T3 66m2
      • T3 66m2
      • T3 58m2
      • T3 66m2
      • T4 97m2
      • T2 39m2
      • T4 97m2
      • T2 39m2
      • T2 46m2
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      • Photo n°1 du Résidence neuve « Origin »
      • Photo n°2 du Résidence neuve « Origin »
      • Photo n°3 du Résidence neuve « Origin »
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        Dans cette résidence neuve, neuf logements encore disponibles : T2, T3, T4 et T5.
        Fiscalté : Loi Pinel.
        Livraison : à partir de juin 2021.

        On ne peut évoquer la capitale de l’Auvergne sans parler de la société Michelin qui a laissé son empreinte sur l’ensemble de la métropole. Ville créative, Clermont-Ferrand a su de tous temps, évoluer avec son époque. Elle compte p...

        • T3 59m2
        • T3 65m2
        • T3 65m2
        • T2 41m2
        • T4 77m2
        • T4 77m2
        • T4 77m2
        • T3 65m2
        • T4 82m2
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      • L'Intemporel

        • Photo n°1 du Résidence neuve « L'Intemporel »
        • Photo n°2 du Résidence neuve « L'Intemporel »
        • Photo n°3 du Résidence neuve « L'Intemporel »
        • Photo n°4 du Résidence neuve « L'Intemporel »
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          Dans cette résidence neuve, cinq logements encore disponibles : T1 et T2.
          Fiscalté : Loi Pinel.
          Livraison : à partir de juin 2021.

          Cette résidence se situe dans le quartier Sablon - trudaine à Clermont-Ferrand et propose 13 appartements neufs (T2 et T1).Disponible pour un achat en résidence principale, résidence secondaire ou pour un investissement locatif da...

          • T2 49m2
          • T2 49m2
          • T2 49m2
          • T2 49m2
          • T2 48m2
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        • Dans cette résidence neuve, six logements encore disponibles : T1 et T2. Livraison : à partir de septembre 2021.

          Cette résidence se situe dans le quartier Clermont ferrand centre ville à Clermont-Ferrand et propose 79 appartements neufs (T2 et T1).Dispo...

          • T1 18m2
          • T1 18m2
          • T1 18m2
          • T1 23m2
          • T1 18m2
          • T1 23m2
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        • Les Hauts De L'Oradou

          • Photo n°1 du Résidence neuve « Les Hauts De L'Oradou »
          • Photo n°2 du Résidence neuve « Les Hauts De L'Oradou »
          • Photo n°3 du Résidence neuve « Les Hauts De L'Oradou »
          • Photo n°4 du Résidence neuve « Les Hauts De L'Oradou »
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            Dans cette résidence neuve, trente-huit logements encore disponibles : T2, T3 et T4.
            Fiscalté : Loi Pinel.
            Livraison : à partir de septembre 2021.

            La résidence est composée de deux bâtiments. Ils s’implantent sur un terrain en pente douce au sud de la ville. Grâce à cette situation rare, vous profitez de vues dégagées sur les monts du Forez, le Puy de Crouël, la plaine de la...

            • T2 42m2
            • T3 63m2
            • T3 57m2
            • T3 57m2
            • T3 63m2
            • T3 57m2
            • T2 42m2
            • T3 63m2
            • T3 57m2
            • T3 57m2
            • T3 59m2
            • T2 42m2
            • T3 63m2
            • T3 59m2
            • T3 63m2
            • T3 61m2
            • T3 57m2
            • T3 59m2
            • T3 57m2
            • T4 75m2
            Voir toutes les disponibilités
          • Plein'R

            • Photo n°1 du Résidence neuve « Plein'R »
            • Photo n°2 du Résidence neuve « Plein'R »
            • Photo n°3 du Résidence neuve « Plein'R »
            • Photo n°4 du Résidence neuve « Plein'R »
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              Dans cette résidence neuve, vingt-et-un logements encore disponibles : T1, T2, T3 et T4.
              Fiscalté : Loi Pinel.
              Livraison : à partir de mars 2021.

              La résidence se situe à Clermont-Ferrand. Elle profite d’un cadre de vie exceptionnel, avec des vues ou des accès directs à la nature et aux paysages. Les étages des deux bâtiments suivent ainsi la pente naturelle de la colline, o...

              • T1 37m2
              • T3 59m2
              • T2 43m2
              • T2 40m2
              • T3 63m2
              • T4 85m2
              • T2 43m2
              • T3 58m2
              • T3 62m2
              • T3 59m2
              • T3 64m2
              • T3 58m2
              • T3 65m2
              • T3 64m2
              • T4 82m2
              • T2 45m2
              • T3 63m2
              • T3 63m2
              • T4 85m2
              • T4 82m2
              Voir toutes les disponibilités
            • Grand Ecran

              • Photo n°1 du Résidence neuve « Grand Ecran »
              • Photo n°2 du Résidence neuve « Grand Ecran »
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                Dans cette résidence neuve, vingt logements encore disponibles : T2, T3, T4 et T5.
                Fiscalté : Loi Pinel.
                Livraison : à partir de septembre 2021.

                La résidence se situe à Clermont-Ferrand. Habiter Clermont-Ferrand, c’est profiter des attraits d’une capitale culturelle riche en événements de toutes natures : festival international du court métrage, rencontres sportives, grand...

                • T2 38m2
                • T5 99m2
                • T4 80m2
                • T4 80m2
                • T4 77m2
                • T4 80m2
                • T4 80m2
                • T4 80m2
                • T3 61m2
                • T3 61m2
                • T3 61m2
                • T3 61m2
                • T2 39m2
                • T2 38m2
                • T3 61m2
                • T2 38m2
                • T2 39m2
                • T2 38m2
                • T2 39m2
                • T2 39m2
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              • Le 20 Italie

                • Photo n°1 du Résidence neuve « Le 20 Italie »
                • Photo n°2 du Résidence neuve « Le 20 Italie »
                • Photo n°3 du Résidence neuve « Le 20 Italie »
                • Photo n°4 du Résidence neuve « Le 20 Italie »
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                  Dans cette résidence neuve, onze logements encore disponibles : T2, T3 et T4.
                  Fiscalté : Loi Pinel.
                  Livraison : à partir de décembre 2020.

                  La résidence se situe à Clermont-Ferrand. La capitale auvergnate est reconnue par son dynamisme économique, culturel et sportif et son cadre...

                  • T4 78m2
                  • T4 78m2
                  • T2 47m2
                  • T2 51m2
                  • T4 81m2
                  • T4 78m2
                  • T2 43m2
                  • T4 81m2
                  • T2 48m2
                  • T3 58m2
                  • T4 81m2
                  Voir toutes les disponibilités
                • Rubik

                  • Photo n°1 du Résidence neuve « Rubik »
                  • Photo n°2 du Résidence neuve « Rubik »
                  • Photo n°3 du Résidence neuve « Rubik »
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                    Dans cette résidence neuve, un logement encore disponible : T2, T3 et T4.
                    Fiscalté : Loi Pinel.
                    Livraison : à partir de septembre 2019.

                    La résidence se situe à Clermont-Ferrand. Ses nombreux parcs et jardins, fontaines, squares… en continuité directe avec la nature environnante. 80 volcans de la chaîne des Puys, parcs, lacs, rivières, forêts… au cœur des 4 réserve...

                  • Le Prado

                    • Photo du Résidence neuve « Le Prado »
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                      Dans cette résidence neuve, quatre logements encore disponibles : T1, T2, T3, T4 et T5.
                      Fiscalté : Loi Pinel.
                      Livraison : à partir de décembre 2019.

                      La résidence se situe à Clermont-Ferrand. Il est une adresse prisée par excellence qui permet de goûter aux plaisirs de la ville en toute tranquillité. À la fois proche de la gare et du grand centre commercial Nacarat, elle revêt...

                      • T3 59m2
                      • T3 58m2
                      • T4 86m2
                      • T4 86m2
                      Voir toutes les disponibilités
                      • Photo n°1 du Résidence neuve « Le 63 Bergougnan »
                      • Photo n°2 du Résidence neuve « Le 63 Bergougnan »
                      • Photo n°3 du Résidence neuve « Le 63 Bergougnan »
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                        Dans cette résidence neuve, quatre logements encore disponibles : T2, T3 et T4.
                        Fiscalté : Loi Pinel.
                        Livraison : à partir de décembre 2019.

                        Cette résidence se situe dans le Centre ville à Clermont-Ferrand et propose 20 appartements neufs (T2, T3 et T4).Disponible pour un achat en résidence principale, résidence secondaire ou pour un investissement locatif dans le cadr...

                        • T2 46m2
                        • T4 81m2
                        • T2 44m2
                        • T2 44m2
                        Voir toutes les disponibilités

                      Maison ou appartement : Pourquoi acheter à Clermont-Ferrand ?

                      Un marché immobilier sain, des prix stables

                      À Clermont-Ferrand, le marché immobilier échappe aux spéculations. On y investit avant tout pour devenir propriétaire et disposer d’un patrimoine à transmettre.

                      Clermont-Ferrand vu du ciel

                      Depuis quelques années, le marché immobilier redevient plus actif, grâce notamment aux investisseurs. Ceux-ci privilégient les petites surfaces (studio, T1), plus faciles à louer. Les prix restent stables dans l’agglomération, mais ont tendance à baisser dans les communes périphériques.

                      Clermont ou Montferrand ?

                      Avec de nombreux quartiers en mutation, Clermont-Ferrand offre aux investisseurs de belles opportunités d'achat dans l’immobilier neuf. Les secteurs les plus prisés restent le centre-ville, réservé aux cadres aisés et Montferrand pour les ménages au budget plus limité. En périphérie, on recherche en priorité dans les quartiers résidentiels de Chamalières, Royat, Ceyrat ou encore Beaumont, proches du centre-ville mais déjà à la campagne, sur les premières pentes du Puy de Dôme.

                      Les secteurs où acheter

                      Jaude

                      Valeur sûre du marché, le quartier représente le cœur de l’animation clermontoise. Il bénéficie de la rénovation de la place de Jaude et de l’ouverture récente d’un centre commercial : le Grand Carré de Jaude.

                      Montjuzet / La Glacière

                      Autour du parc Montjuzet, on peut acquérir de belles villas avec vue sur Clermont-Ferrand en contrebas.

                      République

                      De l’avenue de la République, on rejoint le centre-ville en moins d’un quart d’heure. Autour du nouvel hôpital d’Estaing, de la Coopérative de Mai et du stade Michelin, s’installent administrations et logements neufs.

                      Investir dans un quartier en devenir

                      Trémonteix

                      Sur les hauteurs de Clermont-Ferrand, entre la butte de Montjuzet et les côtes de Clermont, la ZAC Trémonteix se transforme peu à peu en un nouvel écoquartier. Il propose différents types d’habitat et d’architecture en locatif social, en accession à la propriété ou en accès libre. Le projet inclut également des parcs, un City Park et des équipements sportifs.

                      Gare / St Jean

                      La gare est un quartier d’avenir. Elle affiche actuellement des prix raisonnables, accessibles aux primo-accédants. Un projet de rénovation devrait le rendre prochainement plus attractif. Il en va de même pour le secteur St Jean, qui devrait se transformer en un nouveau quartier de 20 ha, dans le cadre de la démarche Éco-cité.

                      Tout savoir pour vivre ou investir à Clermont-Ferrand

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