Immobilier neuf Clermont-Ferrand (63000)

Pour habiter ou investir en loi Pinel
11 programmes neufs à Clermont-Ferrand

Grand Ecran Clermont-Ferrand / Croix de neyrat (63000)

Programme immobilier neuf à Clermont-Ferrand (63000)
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Programme neuf : 17 logements disponibles.

Appartements T2, T3, T4

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La résidence se situe à Clermont-Ferrand. Habiter Clermont-Ferrand, c’est profiter des attraits d’une capitale culturelle riche en événements de toutes natures : festival international du court métrage, rencontres sportives, grands concerts… C’est respirer un air sain tout près du parc des volcans, immense écrin de verdure où règnent les activités de plein air : VTT, randonnées mais aussi ski en h...

Ref. 213010

Plein'R Clermont-Ferrand / Tremonteix (63000)

Programme immobilier neuf à Clermont-Ferrand (63000)
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Programme neuf : 24 logements disponibles.

Appartements T2, T3, T4

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La résidence se situe à Clermont-Ferrand. Elle profite d’un cadre de vie exceptionnel, avec des vues ou des accès directs à la nature et aux paysages. Les étages des deux bâtiments suivent ainsi la pente naturelle de la colline, offrant aux derniers niveaux des vues dégagées. Au cœur de la résidence, la nature s’installe avec un jardin d’agrément, permettant aux habitants de se retrouver, se repos...

Ref. 213024
T2 40.30 m2 Voir : Plan & Prix
T2 40.73 m2 Voir : Plan & Prix
T2 42.52 m2 Voir : Plan & Prix
T2 40.54 m2 Voir : Plan & Prix
T2 42.72 m2 Voir : Plan & Prix
T2 40.54 m2 Voir : Plan & Prix
T2 42.52 m2 Voir : Plan & Prix
T2 41.12 m2 Voir : Plan & Prix
T2 42.52 m2 Voir : Plan & Prix
T2 40.65 m2 Voir : Plan & Prix
T3 61.05 m2 Voir : Plan & Prix
T3 61.06 m2 Voir : Plan & Prix
T3 62.93 m2 Voir : Plan & Prix
T3 63.51 m2 Voir : Plan & Prix
T3 62.94 m2 Voir : Plan & Prix
T3 59.13 m2 Voir : Plan & Prix
T3 64.17 m2 Voir : Plan & Prix
T3 61.13 m2 Voir : Plan & Prix
T3 59.13 m2 Voir : Plan & Prix
T3 63.52 m2 Voir : Plan & Prix
T3 64.17 m2 Voir : Plan & Prix
T4 85.38 m2 Voir : Plan & Prix
T4 84.23 m2 Voir : Plan & Prix
T4 86.97 m2 Voir : Plan & Prix
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Mon Pré Vert Clermont-Ferrand / Centre ville (63000)

Programme immobilier neuf à Clermont-Ferrand (63000)
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Programme neuf : 1 logement disponible.

Appartement T3

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La résidence se situe à Clermond-Ferrand. Proche du quartier résidentiel de l’Oradou, à 200 mètres des 4 hectares du parc du Creux de l’Enfer ou de toutes les infrastructures de l’immense campus des Cézeaux, la rue Jacques Prévert s’est installée au calme. Au cœur de cette ambiance résidentielle, préservée et intime, la résidence a trouvé une place recherchée pour sa tranquillité et sa proximité a...

Ref. 211451

Rubik Clermont-Ferrand / Centre ville (63000)

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Programme neuf : 3 logements disponibles.

Appartement T3

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La résidence se situe à Clermont-Ferrand. Ses nombreux parcs et jardins, fontaines, squares… en continuité directe avec la nature environnante. 80 volcans de la chaîne des Puys, parcs, lacs, rivières, forêts… au cœur des 4 réserves naturelles nationales du Parc des Volcans. Le mythique Puy de Dôme qui domine la ville et toute la région, du haut de ses 1 465 mètres. Bienvenue au cœur de l’Auvergne....

Ref. 212326

Le 63 Bergougnan Clermont-Ferrand / Centre ville (63000)

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Programme neuf : 9 logements disponibles.

Appartements T2, T3, T4

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Cette résidence se situe dans le Centre ville à Clermont-Ferrand et propose 20 appartements neufs (T2, T3 et T4).Disponible pour un achat en résidence principale, résidence secondaire ou pour un investissement locatif dans le cadre du dispositif loi Pinel (zone ). Ces 20 logements neufs seront livrés au 4ème trimestre 2019.

Ref. 211983

Le 20 Italie Clermont-Ferrand / Centre ville (63000)

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Programme neuf : 12 logements disponibles.

Appartements T2, T3, T4

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La résidence se situe à Clermont-Ferrand. La capitale auvergnate est reconnue par son dynamisme économique, culturel et sportif et son cadre de vie privilégié. Clermont-Ferrand offre à ses habitants des vues surprenantes sur le Puy de Dôme, la vitalité d’une grande cité et la possibilité de s’aérer facilement. Nombreuses sont les activités à Clermont-Ferrand : randonnées, VTT, ski, sports d’eau ma...

Ref. 212878

Le Clos Vulcain Clermont-Ferrand / Centre ville (63000)

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Programme neuf : 1 logement disponible.

Appartement T2

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Dans ce quartier, en plein devenir, vous disposerez de toutes les commodités : une station de la ligne A du tramway se situe à deux pas de la résidence et vous permettra d’atteindre le centre historique de Montferrand en quelques minutes. Un hypermarché et un centre commercial sont à moins de 5 minutes à pied. Les écoles, collèges et lycées sont également tout proches. L’ensemble de ces commodités...

Ref. 25704

Carré Amboise Clermont-Ferrand / Centre ville (63000)

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Programme neuf : 7 logements disponibles.

Appartement T1

Acheter pour investir en LMP - LMNP

Cette résidence se situe dans le Centre ville à Clermont-Ferrand et propose 72 appartements neufs (T1).Disponible pour un investissement locatif dans le cadre du dispositif LMP - LMNP. Ces 72 logements neufs seront livrés au 3ème trimestre 2018.

Ref. 211143

Le Prado Clermont-Ferrand / Centre ville (63000)

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Programme neuf : 10 logements disponibles.

Appartements T3, T4, T5

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La résidence se situe à Clermont-Ferrand. Il est une adresse prisée par excellence qui permet de goûter aux plaisirs de la ville en toute tranquillité. À la fois proche de la gare et du grand centre commercial Nacarat, elle revêt des allures de village tant elle conjugue parfaitement services, commerces, habitat et transports. Plongé dans un îlot de tranquillité aux portes du boulevard Lafayette,...

Ref. 212109

Un Jardin en Ville Clermont-Ferrand / Oradou (63000)

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Programme neuf : 1 logement disponible.

Appartement T4

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La résidence se situe à Clermont-Ferrand, dans le quartier de l’Oradou. Historiquement ouvrier, le quartier de l’Oradou en a conservé sa vocation résidentielle, à l’écart de la ville et à parfaite distance de tous ses attraits. La résidence trouve ainsi une place au calme, à deux pas du centre ou des grands espaces naturels. À seulement 10 minutes en voiture du centre historique, la réalisation se...

Ref. 211591

56 République Clermont-Ferrand / Montferrand (63000)

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Programme neuf : 17 logements disponibles.

Appartements T1, T2, T3, T4, T5

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La résidence se situe à Clermont-Ferrand. Dans un secteur complètement métamorphosé depuis quelques années qui réunit aujourd’hui tous les ingrédients d’un lieu de vie calme et recherché : commerces, transports, groupes scolaires… le tout à 5 minutes de la place de Jaude, à proximité du siège mondial de Michelin et à deux pas du stade Marcel Michelin. Au cœur de l’avenue, le design de la réside...

Ref. 213348

Maison ou appartement : Pourquoi acheter à Clermont-Ferrand ?

 Un marché immobilier sain, des prix stables

À Clermont-Ferrand, le marché immobilier échappe aux spéculations. On y investit avant tout pour devenir propriétaire et disposer d’un patrimoine à transmettre.

Depuis quelques années, le marché immobilier redevient plus actif, grâce notamment aux investisseurs. Ceux-ci privilégient les petites surfaces (studio, T1), plus faciles à louer. Les prix restent stables dans l’agglomération, mais ont tendance à baisser dans les communes périphériques.

 L'opération « New Deal Auvergne »

Depuis plusieurs années, l’Auvergne encourage les actifs d’autres régions à venir s’installer sur son territoire. Afin d'attirer de nouvelles compétences, certaines offres d'emploi proposent un logement gratuit pendant la période d’essai (dans la limite de 3 000 €). (En savoir plus sur www.auvergnelife.tv/travailler/)

Clermont ou Montferrand ?

Avec de nombreux quartiers en mutation, Clermont-Ferrand offre aux investisseurs de belles opportunités d’achat dans l’immobilier neuf. Les secteurs les plus prisés restent le centre-ville, réservé aux cadres aisés et Montferrand pour les ménages au budget plus limité. En périphérie, on recherche en priorité dans les quartiers résidentiels de Chamalières, Royat, Ceyrat ou encore Beaumont, proches du centre-ville mais déjà à la campagne, sur les premières pentes du Puy de Dôme.

 Les secteurs où acheter

Jaude

Valeur sûre du marché, le quartier représente le cœur de l’animation clermontoise. Il bénéficie de la rénovation de la place de Jaude et de l’ouverture récente d’un centre commercial : le Grand Carré de Jaude.

Les toits de Clermont-Ferrand

Montjuzet / La Glacière

Autour du parc Montjuzet, on peut acquérir de belles villas avec vue sur Clermont-Ferrand en contrebas.

République

De l’avenue de la République, on rejoint le centre-ville en moins d’un quart d’heure. Autour du nouvel hôpital d’Estaing, de la Coopérative de Mai et du stade Michelin, s’installent administrations et logements neufs.

 Investir dans un quartier en devenir

 Trémonteix

Sur les hauteurs de Clermont-Ferrand, entre la butte de Montjuzet et les côtes de Clermont, la ZAC Trémonteix se transforme peu à peu en un nouvel écoquartier. Il propose différents types d'habitat et d'architecture en locatif social, en accession à la propriété ou en accès libre. Le projet inclut également des parcs, un City Park et des équipements sportifs.

 Gare / St Jean

La gare est un quartier d’avenir. Elle affiche actuellement des prix raisonnables, accessibles aux primo-accédants. Un projet de rénovation devrait le rendre prochainement plus attractif. Il en va de même pour le secteur St Jean, qui devrait se transformer en un nouveau quartier de 20 ha, dans le cadre de la démarche Éco-cité.

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