Immobilier neuf Clermont-Ferrand (63000)

Pour habiter ou investir
12 programmes neufs à Clermont-Ferrand

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Regens Parc à Clermont-Ferrand / Les salins (63000)

Programme immobilier neuf à Clermont-Ferrand (63000)
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Programme neuf : 38 logements à vendre.

Appartements T2, T3, T4

Acheter pour habiter ou investir en loi Pinel

Située dans le quartier des Salins, à proximité du coeur de Clermont-Ferrand, la résidence mêle tranquillité et vitalité. À seulement 650 m à pied du centre commercial Centre Jaude, la réalisation tire avantage de nombreuses facilités à moins de 15 minutes de marche : supermarché, groupe scolaire Aristide Briand, université, cinéma CGR Le Paris, médiathèque de Jaude, stade nautique Pierre-de-Coube...

Ref. 215398

Origin à Clermont-Ferrand / Clermont ferrand centre ville (63000)

Programme immobilier neuf à Clermont-Ferrand (63000)
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Programme neuf : 22 logements à vendre.

Appartements T2, T3, T4

Acheter pour habiter ou investir en loi Pinel

On ne peut évoquer la capitale de l’Auvergne sans parler de la société Michelin qui a laissé son empreinte sur l’ensemble de la métropole. Ville créative, Clermont-Ferrand a su de tous temps, évoluer avec son époque. Elle compte parmi les 10 villes les plus innovantes de France (classement Figaro 2015), avec des pôles de compétitivité et des clusters d’excellence dans des secteurs de pointe : les...

Ref. 215318

L'Intemporel à Clermont-Ferrand / Sablon - trudaine (63000)

Programme immobilier neuf à Clermont-Ferrand (63000)
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Programme neuf : 5 logements à vendre.

Appartement T2

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Cette résidence se situe dans le quartier Sablon - trudaine à Clermont-Ferrand et propose 13 appartements neufs (T2 et T1).Disponible pour un achat en résidence principale, résidence secondaire ou pour un investissement locatif dans le cadre du dispositif loi Pinel (zone ). Ces 13 logements neufs seront livrés au 2ème trimestre 2021.

Ref. 215244

Diapason Clermont-Ferrand / Centre ville (63000)

Programme immobilier neuf à Clermont-Ferrand (63000)
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Programme neuf : 7 logements à vendre.

Appartements Studio, T2, T3

Acheter pour investir en LMP - LMNP

Cette résidence se situe dans le Centre ville à Clermont-Ferrand et propose 7 appartements neufs (T2, T3 et Studio).Disponible pour un investissement locatif dans le cadre du dispositif LMP - LMNP. Ces 7 logements neufs seront livrés au 3ème trimestre 2020.

Ref. 215007

Origin résidence Etudiante à Clermont-Ferrand / Clermont ferrand centre ville (63000)

Programme immobilier neuf à Clermont-Ferrand (63000)
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Programme neuf : 47 logements à vendre.

Appartement T1

Acheter pour investir en LMP - LMNP

Cette résidence se situe dans le quartier Clermont ferrand centre ville à Clermont-Ferrand et propose 77 appartements neufs (T2 et T1).Disponible pour un investissement locatif dans le cadre du dispositif LMP - LMNP. Ces 77 logements neufs seront livrés au 2ème trimestre 2021.

Ref. 214871

Les Hauts de L'Oradou à Clermont-Ferrand / Oradou (63000)

Programme immobilier neuf à Clermont-Ferrand (63000)
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Programme neuf : 31 logements à vendre.

Appartements T2, T3, T4

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La résidence est composée de deux bâtiments. Ils s’implantent sur un terrain en pente douce au sud de la ville. Grâce à cette situation rare, vous profitez de vues dégagées sur les monts du Forez, le Puy de Crouël, la plaine de la Limagne et le plateau de Gergovie. La nature s’invite aussi au pied de la résidence, avec son jardin arboré et ses talus végétalisés. Au milieu, un cheminement piéton fa...

Ref. 214358

Plein'R à Clermont-Ferrand / Tremonteix (63000)

Programme immobilier neuf à Clermont-Ferrand (63000)
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Programme neuf : 24 logements à vendre.

Appartements T1, T2, T3, T4

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La résidence se situe à Clermont-Ferrand. Elle profite d’un cadre de vie exceptionnel, avec des vues ou des accès directs à la nature et aux paysages. Les étages des deux bâtiments suivent ainsi la pente naturelle de la colline, offrant aux derniers niveaux des vues dégagées. Au cœur de la résidence, la nature s’installe avec un jardin d’agrément, permettant aux habitants de se retrouver, se repos...

Ref. 213024

Grand Ecran à Clermont-Ferrand / Croix de neyrat (63000)

Programme immobilier neuf à Clermont-Ferrand (63000)
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Programme neuf : 2 logements à vendre.

Appartements T3, T4

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La résidence se situe à Clermont-Ferrand. Habiter Clermont-Ferrand, c’est profiter des attraits d’une capitale culturelle riche en événements de toutes natures : festival international du court métrage, rencontres sportives, grands concerts… C’est respirer un air sain tout près du parc des volcans, immense écrin de verdure où règnent les activités de plein air : VTT, randonnées mais aussi ski en h...

Ref. 213010

Le 20 Italie à Clermont-Ferrand / Centre ville (63000)

Programme immobilier neuf à Clermont-Ferrand (63000)
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Programme neuf : 11 logements à vendre.

Appartements T2, T3, T4

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La résidence se situe à Clermont-Ferrand. La capitale auvergnate est reconnue par son dynamisme économique, culturel et sportif et son cadre de vie privilégié. Clermont-Ferrand offre à ses habitants des vues surprenantes sur le Puy de Dôme, la vitalité d’une grande cité et la possibilité de s’aérer facilement. Nombreuses sont les activités à Clermont-Ferrand : randonnées, VTT, ski, sports d’eau ma...

Ref. 212878

Le Prado à Clermont-Ferrand / Centre ville (63000)

Programme immobilier neuf à Clermont-Ferrand (63000)
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Programme neuf : 4 logements à vendre.

Appartements T3, T4

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La résidence se situe à Clermont-Ferrand. Il est une adresse prisée par excellence qui permet de goûter aux plaisirs de la ville en toute tranquillité. À la fois proche de la gare et du grand centre commercial Nacarat, elle revêt des allures de village tant elle conjugue parfaitement services, commerces, habitat et transports. Plongé dans un îlot de tranquillité aux portes du boulevard Lafayette,...

Ref. 212109

Le 63 Bergougnan à Clermont-Ferrand / Centre ville (63000)

Programme immobilier neuf à Clermont-Ferrand (63000)
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Programme neuf : 6 logements à vendre.

Appartements T2, T3, T4

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Cette résidence se situe dans le Centre ville à Clermont-Ferrand et propose 20 appartements neufs (T2, T3 et T4).Disponible pour un achat en résidence principale, résidence secondaire ou pour un investissement locatif dans le cadre du dispositif loi Pinel (zone ). Ces 20 logements neufs seront livrés au 4ème trimestre 2019.

Ref. 211983
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Maison ou appartement : Pourquoi acheter à Clermont-Ferrand ?

 Un marché immobilier sain, des prix stables

À Clermont-Ferrand, le marché immobilier échappe aux spéculations. On y investit avant tout pour devenir propriétaire et disposer d’un patrimoine à transmettre.

Depuis quelques années, le marché immobilier redevient plus actif, grâce notamment aux investisseurs. Ceux-ci privilégient les petites surfaces (studio, T1), plus faciles à louer. Les prix restent stables dans l’agglomération, mais ont tendance à baisser dans les communes périphériques.

 L'opération « New Deal Auvergne »

Depuis plusieurs années, l’Auvergne encourage les actifs d’autres régions à venir s’installer sur son territoire. Afin d'attirer de nouvelles compétences, certaines offres d'emploi proposent un logement gratuit pendant la période d’essai (dans la limite de 3 000 €). (En savoir plus sur www.auvergnelife.tv/travailler/)

Clermont ou Montferrand ?

Avec de nombreux quartiers en mutation, Clermont-Ferrand offre aux investisseurs de belles opportunités d’achat dans l’immobilier neuf. Les secteurs les plus prisés restent le centre-ville, réservé aux cadres aisés et Montferrand pour les ménages au budget plus limité. En périphérie, on recherche en priorité dans les quartiers résidentiels de Chamalières, Royat, Ceyrat ou encore Beaumont, proches du centre-ville mais déjà à la campagne, sur les premières pentes du Puy de Dôme.

 Les secteurs où acheter

Jaude

Valeur sûre du marché, le quartier représente le cœur de l’animation clermontoise. Il bénéficie de la rénovation de la place de Jaude et de l’ouverture récente d’un centre commercial : le Grand Carré de Jaude.

Les toits de Clermont-Ferrand

Montjuzet / La Glacière

Autour du parc Montjuzet, on peut acquérir de belles villas avec vue sur Clermont-Ferrand en contrebas.

République

De l’avenue de la République, on rejoint le centre-ville en moins d’un quart d’heure. Autour du nouvel hôpital d’Estaing, de la Coopérative de Mai et du stade Michelin, s’installent administrations et logements neufs.

 Investir dans un quartier en devenir

 Trémonteix

Sur les hauteurs de Clermont-Ferrand, entre la butte de Montjuzet et les côtes de Clermont, la ZAC Trémonteix se transforme peu à peu en un nouvel écoquartier. Il propose différents types d'habitat et d'architecture en locatif social, en accession à la propriété ou en accès libre. Le projet inclut également des parcs, un City Park et des équipements sportifs.

 Gare / St Jean

La gare est un quartier d’avenir. Elle affiche actuellement des prix raisonnables, accessibles aux primo-accédants. Un projet de rénovation devrait le rendre prochainement plus attractif. Il en va de même pour le secteur St Jean, qui devrait se transformer en un nouveau quartier de 20 ha, dans le cadre de la démarche Éco-cité.

Tout savoir pour vivre ou investir à Clermont-Ferrand

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