L'immobilier neuf à Clermont-Ferrand


L'immobilier neuf à Clermont-Ferrand se distingue par son dynamisme. À force de rénovations et de projets, la ville du Puy-de-Dôme laisse peu à peu son passé ouvrier et utilise sa position centrale comme levier de développement. Le secteur du logement en profite : étudiants et jeunes actifs ravivent le marché de la location tandis que les primo accédants s'intéressent aux quartiers en mutation, intramuros ou en périphérie... Mieux connaitre Clermont-Ferrand

A l'affiche à Clermont-Ferrand

Photo du Résidence « Belved R » programme immobilier neuf en Loi Pinel à Clermont-Ferrand

Belved R

La résidence se situe à Clermont-Ferrand, dans l’écoquartier de Trémonteix qui est au départ une ambition : transformer un site naturel exceptionnel s...

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Acheter neuf dans la ville de Clermont-Ferrand (63000) : 13 programmes neufs

Yvan, la mascotte de l’AGENCE LOGISNEUF
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    • Prisme

      • Résidence « Prisme » programme immobilier neuf en Loi Pinel à Clermont-Ferrand n°1
      • Résidence « Prisme » programme immobilier neuf en Loi Pinel à Clermont-Ferrand n°2
      • Résidence « Prisme » programme immobilier neuf en Loi Pinel à Clermont-Ferrand n°3
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      Acheter pour habiter ou investir en Loi Pinel

      La résidence surplombe Clermont-Ferrand et s’épanouit dans un environnement calme, verdoyant, et ouvert sur la ville dans le quartier de l’Oradou. Quelques minutes suffisent pour rejoindre à pied, en bus ou à vélo les commerces du quotidien, les établissements scolaires et les universités. Vous profitez pleinement des attraits du centre-ville, dans un cadre apaisant. Prisme, un emplacement privilégié au coeur de la ville. Entièrement piéton, la résidence s’entoure de divers espaces de nature pensés pour profiter d’un instant de vie seul ou partagé. Vous déambulez librement et en toute sécurité, à l’écart de la circulation et du stationnement des véhicules. Vous évoluez dans un écrin de nature et profitez d’une multitude de services innovants pour votre confort au quotidien. La réslisati...

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      • Résidence « Hôtel Dieu - Les Pavillons » programme immobilier neuf en Loi Pinel à Clermont-Ferrand n°1
      • Résidence « Hôtel Dieu - Les Pavillons » programme immobilier neuf en Loi Pinel à Clermont-Ferrand n°2
      • Résidence « Hôtel Dieu - Les Pavillons » programme immobilier neuf en Loi Pinel à Clermont-Ferrand n°3
      • Résidence « Hôtel Dieu - Les Pavillons » programme immobilier neuf en Loi Pinel à Clermont-Ferrand n°4
      • Résidence « Hôtel Dieu - Les Pavillons » programme immobilier neuf en Loi Pinel à Clermont-Ferrand n°5
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      Acheter pour habiter ou investir en Loi Pinel

      Au coeur de la ville effervescente de Clermont-Ferrand, le site historique de l’Hôtel-Dieu s’apprête à devenir un nouveau quartier à vivre entre logements, bureaux, services, résidences étudiantes ou séniors et grande bibliothèque ouverte à tous les clermontois. Un cheminement privilégiant les modes doux crée le lien entre le secteur de Jaude et le Jardin Lecoq, tandis qu’une venelle paysagère s’ouvre vers la cathédrale. Connecté aux quartiers emblématiques du centre-ville, le projet devient un nouvel espace de vie mixte entre logements, services, bureaux, placette de lecture et lieux de détente. Par ses différents bâtiments, la réalisation donnent le ton de ce lieu unique et proposent une multitude de styles de vie. Du côté de l’avenue Vercingétorix, certains appartements s’offrent des...

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      • Résidence « Hôtel Dieu - L'Emblématique » programme immobilier neuf en Loi Pinel à Clermont-Ferrand n°1
      • Résidence « Hôtel Dieu - L'Emblématique » programme immobilier neuf en Loi Pinel à Clermont-Ferrand n°2
      • Résidence « Hôtel Dieu - L'Emblématique » programme immobilier neuf en Loi Pinel à Clermont-Ferrand n°3
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      Acheter pour habiter ou investir en Loi Pinel

      La résidence se situe à Clermont-Ferrand, face au jardin Lecoq, sur le terrain de l’ancienne maternité, entre l’Ecole des Sages Femmes et Emile Roux. Site emblématique du coeur de Clermont-Ferrand, l’Hôtel-Dieu profite du magnétisme du centre-ville : cachet si particulier du centre historique et de ses bâtiments en pierres sombres ; silhouette singulière de la cathédrale gothique ; dédale de ruelles piétonnes qui convergent vers le centre commercial du Grand Carré Jaude... tous les points d’intérêt de la ville se situent à quelques minutes à pied. Cinémas, opéra, musées, Maison de la Culture, stade nautique... les occasions de sortir et de se divertir sont multiples et facilitées par la proximité du tramway et des autres transports. En franchissant les grilles du jardin Lecoq, situé face à...

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    • Regens Parc

      • Résidence « Regens Parc » programme immobilier neuf en Loi Pinel à Clermont-Ferrand n°1
      • Résidence « Regens Parc » programme immobilier neuf en Loi Pinel à Clermont-Ferrand n°2
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      • Résidence « Regens Parc » programme immobilier neuf en Loi Pinel à Clermont-Ferrand n°4
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      Acheter pour habiter ou investir en Loi Pinel

      Située dans le quartier des Salins, à proximité du coeur de Clermont-Ferrand, la résidence mêle tranquillité et vitalité. À seulement 650 m à pied du centre commercial Centre Jaude, la réalisation tire avantage de nombreuses facilités à moins de 15 minutes de marche : supermarché, groupe scolaire Aristide Briand, université, cinéma CGR Le Paris, médiathèque de Jaude, stade nautique Pierre-de-Coubertin, jardin Lecoq, opéra-théâtre… Bénéficiant d’un réaménagement paysager à l’horizon 2021, la place de Regensburg intègrera un grand espace piétonnisé mêlant verdure et aires de jeux. Des arrêts de bus et une station C.vélo en pied de résidence ainsi que la station de tramway « Lagarlaye » à 500 m, permettent de profiter d’une mobilité aisée et de rejoindre rapidement les principaux points d’int...

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      • Résidence « Origin » programme immobilier neuf en Loi Pinel à Clermont-Ferrand n°1
      • Résidence « Origin » programme immobilier neuf en Loi Pinel à Clermont-Ferrand n°2
      • Résidence « Origin » programme immobilier neuf en Loi Pinel à Clermont-Ferrand n°3
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      Acheter pour habiter ou investir en Loi Pinel

      On ne peut évoquer la capitale de l’Auvergne sans parler de la société Michelin qui a laissé son empreinte sur l’ensemble de la métropole. Ville créative, Clermont-Ferrand a su de tous temps, évoluer avec son époque. Elle compte parmi les 10 villes les plus innovantes de France (classement Figaro 2015), avec des pôles de compétitivité et des clusters d’excellence dans des secteurs de pointe : les nouvelles technologies, l’agro-alimentaire et l’écologie. La résidence s’organise autour d’un cœur d’îlot vert remarquable par ses grands arbres soigneusement conservés et de charmants potagers où l’on pourra partager le plaisir de cultiver ses propres légumes. Le parking souterrain permet de mieux valoriser ce capital végétal. De nombreux garages à vélo sont également accessibles en rez-de-cha...

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      • Résidence « Hôtel Dieu - L'Intemporel » programme immobilier neuf en Loi Pinel à Clermont-Ferrand n°1
      • Résidence « Hôtel Dieu - L'Intemporel » programme immobilier neuf en Loi Pinel à Clermont-Ferrand n°2
      • Résidence « Hôtel Dieu - L'Intemporel » programme immobilier neuf en Loi Pinel à Clermont-Ferrand n°3
      • Résidence « Hôtel Dieu - L'Intemporel » programme immobilier neuf en Loi Pinel à Clermont-Ferrand n°4
      • Résidence « Hôtel Dieu - L'Intemporel » programme immobilier neuf en Loi Pinel à Clermont-Ferrand n°5
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      Acheter pour habiter ou investir en Loi Pinel

      Cette résidence se situe dans le quartier Sablon - trudaine à Clermont-Ferrand et propose 13 appartements neufs (T2 et T1).Disponible pour un achat en résidence principale, résidence secondaire ou pour un investissement locatif dans le cadre du dispositif loi Pinel (zone ). Ces 13 logements neufs seront livrés au 2ème trimestre 2021.

    • Acheter pour investir

      Cette résidence se situe dans le quartier Clermont ferrand centre ville à Clermont-Ferrand et propose 83 appartements neufs (T2 et T1).Disponible pour un investissement locatif dans le cadre du dispositif LMP - LMNP. Ces 83 logements neufs seront livrés au 2ème trimestre 2021.

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    • Les Hauts De L'Oradou

      • Résidence « Les Hauts De L'Oradou » programme immobilier neuf en Loi Pinel à Clermont-Ferrand n°1
      • Résidence « Les Hauts De L'Oradou » programme immobilier neuf en Loi Pinel à Clermont-Ferrand n°2
      • Résidence « Les Hauts De L'Oradou » programme immobilier neuf en Loi Pinel à Clermont-Ferrand n°3
      • Résidence « Les Hauts De L'Oradou » programme immobilier neuf en Loi Pinel à Clermont-Ferrand n°4
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      Acheter pour habiter ou investir en Loi Pinel

      La résidence est composée de deux bâtiments. Ils s’implantent sur un terrain en pente douce au sud de la ville. Grâce à cette situation rare, vous profitez de vues dégagées sur les monts du Forez, le Puy de Crouël, la plaine de la Limagne et le plateau de Gergovie. La nature s’invite aussi au pied de la résidence, avec son jardin arboré et ses talus végétalisés. Au milieu, un cheminement piéton facilite les modes de déplacement doux et l’accès au tramway tout proche. La résidence se décline en 2 bâtiments de 32 appartements qui bénéficient tous d’un espace extérieur privatif de 9 à 12 m². Balcon, terrasse-jardin ou terrasse végétalisée vous permettent de profiter de la vue sur le grand paysage ou d’une ouverture confortable sur l’extérieur. À l’intérieur, vous pouvez personnaliser vos...

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    • Plein'R

      • Résidence « Plein'R » programme immobilier neuf en Loi Pinel à Clermont-Ferrand n°1
      • Résidence « Plein'R » programme immobilier neuf en Loi Pinel à Clermont-Ferrand n°2
      • Résidence « Plein'R » programme immobilier neuf en Loi Pinel à Clermont-Ferrand n°3
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      Acheter pour habiter ou investir en Loi Pinel

      La résidence se situe à Clermont-Ferrand. Elle profite d’un cadre de vie exceptionnel, avec des vues ou des accès directs à la nature et aux paysages. Les étages des deux bâtiments suivent ainsi la pente naturelle de la colline, offrant aux derniers niveaux des vues dégagées. Au cœur de la résidence, la nature s’installe avec un jardin d’agrément, permettant aux habitants de se retrouver, se reposer, partager des instants de calme et de fraîcheur. Les bâtiments sont implantés en retrait, prenant du recul sur la végétation. La continuité verte, qui accompagne le cheminement piéton jusqu’au sommet de l’Éco-quartier, est ainsi mise en valeur. Côté Ouest, une zone archéologique a été révélée dans les souterrains. Elle est aujourd’hui ensevelie par un jardin paysager, qui assure aux habitant...

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    • Grand Ecran

      • Résidence « Grand Ecran » programme immobilier neuf en Loi Pinel à Clermont-Ferrand n°1
      • Résidence « Grand Ecran » programme immobilier neuf en Loi Pinel à Clermont-Ferrand n°2
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      Acheter pour habiter ou investir en Loi Pinel

      La résidence se situe à Clermont-Ferrand. Habiter Clermont-Ferrand, c’est profiter des attraits d’une capitale culturelle riche en événements de toutes natures : festival international du court métrage, rencontres sportives, grands concerts… C’est respirer un air sain tout près du parc des volcans, immense écrin de verdure où règnent les activités de plein air : VTT, randonnées mais aussi ski en hiver… Autant de loisirs accessibles à moins de 30 minutes de la place de Jaude. Au nord de Clermont-Ferrand, la ville réécrit son histoire : Un tramway au pied de la résidence, à deux pas de la future médiathèque, à quelques mètres du centre commercial Auchan Nord et du nouveau complexe cinématographique Méga CGR. Cette résidence bénéficie d’une situation idéale pour sortir de la ville ou rejoi...

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    • Le 63 Bergougnan

      • Résidence « Le 63 Bergougnan » programme immobilier neuf en Loi Pinel à Clermont-Ferrand n°1
      • Résidence « Le 63 Bergougnan » programme immobilier neuf en Loi Pinel à Clermont-Ferrand n°2
      • Résidence « Le 63 Bergougnan » programme immobilier neuf en Loi Pinel à Clermont-Ferrand n°3
      • LIVRAISON IMMÉDIATE
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      Acheter pour habiter ou investir en Loi Pinel

      Cette résidence se situe dans le quartier Montjuzet à Clermont-Ferrand et propose 20 appartements neufs (T2, T3 et T4).Disponible pour un achat en résidence principale, résidence secondaire ou pour un investissement locatif dans le cadre du dispositif loi Pinel (zone ). Ces 20 logements neufs seront livrés au 4ème trimestre 2019.

    • Un Jardin En Ville

      • Résidence « Un Jardin En Ville » programme immobilier neuf en Loi Pinel à Clermont-Ferrand n°1
      • Résidence « Un Jardin En Ville » programme immobilier neuf en Loi Pinel à Clermont-Ferrand n°2
      • LIVRAISON IMMÉDIATE
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      Acheter pour habiter ou investir en Loi Pinel

      La résidence se situe à Clermont-Ferrand, dans le quartier de l’Oradou. Historiquement ouvrier, le quartier de l’Oradou en a conservé sa vocation résidentielle, à l’écart de la ville et à parfaite distance de tous ses attraits. La résidence trouve ainsi une place au calme, à deux pas du centre ou des grands espaces naturels. À seulement 10 minutes en voiture du centre historique, la réalisation se connecte directement aux installations sportives du Campus des Cézeaux, ou à la zone commerciale de la Pardieu. En retrait de la rue, les maisons et appartements logent ainsi sur une pente douce et verte… Au cœur de la résidence, une promenade piétonne longe les bâtiments. Elle se ponctue de pergolas aux plantes grimpantes, de végétaux variés, de haies, de charmilles, de châtaigniers. Elle ani...

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    Maison ou appartement : Pourquoi acheter à Clermont-Ferrand ?

    Un marché immobilier sain, des prix stables

    À Clermont-Ferrand, le marché immobilier échappe aux spéculations. On y investit avant tout pour devenir propriétaire et disposer d’un patrimoine à transmettre.

    Clermont-Ferrand vu du ciel

    Depuis quelques années, le marché immobilier redevient plus actif, grâce notamment aux investisseurs. Ceux-ci privilégient les petites surfaces (studio, T1), plus faciles à louer. Les prix restent stables dans l’agglomération, mais ont tendance à baisser dans les communes périphériques.

    Clermont ou Montferrand ?

    Avec de nombreux quartiers en mutation, Clermont-Ferrand offre aux investisseurs de belles opportunités d'achat dans l’immobilier neuf. Les secteurs les plus prisés restent le centre-ville, réservé aux cadres aisés et Montferrand pour les ménages au budget plus limité. En périphérie, on recherche en priorité dans les quartiers résidentiels de Chamalières, Royat, Ceyrat ou encore Beaumont, proches du centre-ville mais déjà à la campagne, sur les premières pentes du Puy de Dôme.

    Les secteurs où acheter

    Jaude

    Valeur sûre du marché, le quartier représente le cœur de l’animation clermontoise. Il bénéficie de la rénovation de la place de Jaude et de l’ouverture récente d’un centre commercial : le Grand Carré de Jaude.

    Montjuzet / La Glacière

    Autour du parc Montjuzet, on peut acquérir de belles villas avec vue sur Clermont-Ferrand en contrebas.

    République

    De l’avenue de la République, on rejoint le centre-ville en moins d’un quart d’heure. Autour du nouvel hôpital d’Estaing, de la Coopérative de Mai et du stade Michelin, s’installent administrations et logements neufs.

    Investir dans un quartier en devenir

    Trémonteix

    Sur les hauteurs de Clermont-Ferrand, entre la butte de Montjuzet et les côtes de Clermont, la ZAC Trémonteix se transforme peu à peu en un nouvel écoquartier. Il propose différents types d’habitat et d’architecture en locatif social, en accession à la propriété ou en accès libre. Le projet inclut également des parcs, un City Park et des équipements sportifs.

    Gare / St Jean

    La gare est un quartier d’avenir. Elle affiche actuellement des prix raisonnables, accessibles aux primo-accédants. Un projet de rénovation devrait le rendre prochainement plus attractif. Il en va de même pour le secteur St Jean, qui devrait se transformer en un nouveau quartier de 20 ha, dans le cadre de la démarche Éco-cité.

    Tout savoir pour vivre ou investir à Clermont-Ferrand

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