Maison de 125m² 5 pièces à Saint-Romans-lès-Melle (79500)

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197 100 €
1 577 € / m²

Description

MAISON 5 PIECES - 125 M2 ENV. AVEC SOUS SOL ET GRAND GARAGE SUR UNE PARCELLE D'ENV. 1380 M2

Venez découvrir cette belle maison de 125 m2 qui ne manque pas d'atouts :

- 1 Grande pièce de vie avec baie vitrée et une belle vue dégagée
- 1 Cuisine équipée et ouverte
- 1 Mezzanine
- 1 Terrasse
- 2 Chambres au rdc (dont 1 bureau faisant office de chambre)
- 1 Pièce coin lecture / entrée de 12.3 m2 (possibilité de faire une chambre avec son entrée indépendante)
- 1 Chambre en Mezzanine
- 1 Salle d'eau avec sa grande douche à l'italienne et double vasques
- WC séparé
- 1 Grand sous sols avec garage, buanderie, chaufferie et atelier
- 1 Garage non attenant de + 60 m2 avec fosse

Le tout sur une parcelle de env. 1380 m2 entièrement close avec une cabane de jeux sur pilotis pour les enfants !

Les fenêtres sont en double vitrage ! Poêle à granulés installé récemment !

Assainissement individuel à revoir.

La Maison se situe à Saint Romans lès Melle, village avec des commodités (petits commerces, école, etc. ...). Il est à 5 mn de Melle et Celles sur Belle - à 25 mn de Niort - 60 mn de La Rochelle.
A Visiter ! Ce bien vous est présenté par Julien Gendre, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Détails

Référence : 88964DHI1340
Type de bien : maison/villa
Surface : 125 m²
Pièce(s) : 5
Étage : 1er étage
Terrain : 1380 m²
Chauffage : fuel
Cuisine : américaine équipée
Numéro de mandat : 88964
Prix : 197100€
Cave : oui
Cheminée : oui
Mandat en exclusivité : oui
Téléphone : oui
Terrasse : oui
WC séparés : oui

DPE & GES

DPE : 163 kWhEP/m²/an
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Date réalisation DPE : 27/05/2020
DPE Année de référence : 2020
DPE coût conso. minimum : 0 €
DPE coût conso. maximum : 0 €
GES : 28 kgéqCO2/m²/an
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Gendre Julien - Mandataire Dr HOUSE-IMMO
Gendre Julien
Conseiller pour Dr HOUSE-IMMO
Objectif d'achat

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