Nantes, ville dynamique en constante évolution, offre toutes les possibilités de logement immobilier à travers ses onze quartiers, dans un environnement résolument tourné vers l’avenir.

L’immobilier à Nantes

Nantes est un pôle d'attraction immobilier pour de nombreux nouveaux habitants, à tel point qu'elle va connaître une croissance démographique estimée de 6 à 8 % d'ici 2010.

Les raisons en sont simples : dynamisme de la ville, qualité de vie, proximité de belles plages (La Baule, Pornichet, Saint-Brévin les Pins, Les Sables d'Olonne, Saint-Gilles Croix de Vie...), héritage culturel, transports en commun... On trouve ainsi des milliers de logements neufs en construction dans l'ensemble de l'agglomération, avec un grand choix pour investir en immobilier neuf.

Une ville dynamique

La ville connaît un solide développement économique, les activités tertiaires bourgeonnent et se multiplient. Les facteurs essentiels de cette situation sont :

• Une population jeune
• Une activité économique soutenue
• Un climat agréable
• Une situation géographique envieuse

Partagée entre son dynamisme économique et la douceur des bords de Loire et de l'Erdre, la cité nantaise réunit tous les atouts d'une ville aux dimensions européennes, idéale pour un investissement immobilier.

La métropole de l’Ouest

L'agglomération de Nantes compte plus de 550 000 habitants et son une aire urbaine comprend plus de 710 000 habitants. En ajoutant l'agglomération de Saint-Nazaire, elle est considérée comme la métropole du Grand Ouest de la France avec plus de 850 000 habitants. Elle a également été, durant les années 1990, l'une de celles dont la population a le plus augmenté avec Montpellier et Toulouse, parmi les principales villes de l'hexagone.

Un riche héritage culturel

Nantes a hérité d'admirables monuments historiques (le Château des Ducs de Bretagne, la Cathédrale...), ainsi que des rues et avenues aux façades de pierre prestigieuse...

Le centenaire de la disparition de Jules Verne en 2005 a permis à Nantes d'étaler aux yeux de ceux qui ne la connaissaient pas tous ses atouts et ses charmes.

Un pôle d'emploi

Grâce à sa forte attractivité économique, Nantes est le premier pôle d’emploi du Grand Ouest avec une estimation de 150 000 emplois aujourd’hui.

Le secteur tertiaire y est croissant et le nombre d’emplois dans le domaine des services est en constante augmentation, renforçant ainsi le dynamisme de Nantes. Troisième pôle national dans le domaine de l’aéronautique, l'industrie nantaise se porte bien et le tissu économique est largement diversifié. Le développement futur de Nantes est assuré également par son potentiel foncier, ainsi que par l'existence de certaines zones encore libres d’activités.

La ville de Nantes

Le centre-ville

Le centre-ville de Nantes est très agréable avec ses rues piétonnes, pour se balader dans le quartier du Bouffay et son ambiance médiévale, pour découvrir le château tout juste rénové, la cathédrale St-Pierre et St-Paul, l'île Feydeau, la place Royale repensée, le quartier Graslin relié par le passage Pommeraye au quartier de la bourse et d'innombrables curiosités du patrimoine à découvrir.

Les quartiers

L'île de Nantes, appelée également Beaulieu, fait l'objet d'un impressionnant chantier immobilier de création d'un "nouveau centre".

Certains quartiers, surtout résidentiels, sont appréciés pour leur tranquillité : Saint-Donatien, Zola, les places Mellinet et Canclaux. Proche de la place Viarme, le marché de Talensac est convivial et demeure un lieu de rencontre incontournable.

Les quartiers proches des universités seront prisés par les étudiants : les Hauts Pavés, Saint-Félix et le centre ville, bien desservi par le tramway.

Les alentours

Autour de Nantes se situent des villes bien desservies par le périphérique et les transports en commun, comme Saint-Herblain, Orvault, La Chapelle-sur-erdre, Carquefou, et au sud de la Loire : Bouguenais, Basse-Goulaine, Rezé, Saint-Sébastien sur Loire, Vertou...

On trouve également des villages à proximité comme Nort-sur-Erdre, Sautron, Bouaye, Le Pellerin ou encore St-Etienne-de-Montluc...

Au sud, sur la route des vignobles, on peut déguster les différents crus du célèbre Muscadet, petit vin qui accompagne bien les produits de la mer.

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