La résidence « Roc Esterel » est un programme immobilier neuf situé dans le quartier Valescure à Saint-Raphaël (Var – 83). Il comprend 9 appartements neufs à vendre de type T2, T3 et T4, avec des surfaces habitables allant de 58 m² à 94 m² sur 4 étages. Disponibles pour un achat en résidence principale, résidence secondaire ou pour un investissement locatif en loi Pinel (zone A). Ces logements neufs seront livrés au 4ème trimestre 2024.
Résidence | Programme neuf | |
Logements | Appartements | |
Disponibilités | T2, T3, T4 | |
Destination | Se loger ou investir | |
Fiscalité | Loi Pinel (zone A) Fiche PDF | |
TVA | 20 % | |
Performances énergétiques | Aux normes exigées par le label RE2020 | |
Chauffage | Pompe À Chaleur | |
Livraison | 4ème trimestre 2024* | |
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La résidence est desservie par le train avec, à environ 740 mètres, la station « Saint-Raphaël - Valescure » de la ligne TER 3 (TER Provence - Alpes - Côte d'Azur).
La résidence offre un emplacement de premier choix à Saint-Raphaël dans le quartier Valescure, quartier résidentiel calme à l’environnement préservé avec de majestueux pins parasols, de belles demeures et des hôtels de prestige. À pied, vous êtes à quelques minutes seulement du coeur historique et à 15 minutes de la plage du Veillat et du port de Saint-Raphaël. Vivre ici, c’est le luxe de tout faire à pied et le plaisir d’une vie citadine en bord de mer. Dans un rayon de 1 km, vous disposez de tous les commerces et services utiles au quotidien : boulangerie, boucherie, halles pour les produits frais, supermarché, tabac-presse, banque, pressing... mais aussi professionnels de santé. Pour vos déplacements, la gare SNCF est à seulement 1 km. Pour vos enfants, l’offre scolaire est complète avec 8 écoles maternelles, 10 écoles primaires, 3 collèges et 2 lycées dont le lycée Saint-Exupéry qui est situé à proximité immédiate de la résidence.
La résidence séduit dès les premiers instants avec sa toiture de tuile à quatre pentes qui perpétue les codes traditionnels de l’architecture provençale. Dessinée sous la forme d’un L ouvert, sa façade s’habille de teintes chaudes et de volets persiennes repliables, typiques du sud-est de la France, qui préservent l’intimité de chacun. Les balcons ou terrasses viennent rythmer l’ensemble par un jeu de décrochés. La résidence abrite 30 logements tout confort aux surfaces généreuses. Chaque appartement s’ouvre sur de grandes et belles terrasses qui vous feront pleinement bénéficier des faveurs d’un climat béni des dieux. Pour un quotidien placé sous le signe de la sérénité, l’accès à la résidence est sécurisé. Les stationnements sont implantés au rez-de-chaussée du bâtiment et en extérieur.
Les appartements, du 2 au 4 pièces, jouent la carte de la lumière naturelle tout au long de l’année. À l’intérieur, l’agencement contemporain offre de beaux volumes et des surfaces généreuses. L’espace cuisine et le séjour communiquent naturellement pour privilégier les moments de partage et de convivialité. Pour un confort optimal et une intimité préservée, les pièces de jour et de nuit sont parfaitement séparées. L’accent est également mis sur les espaces extérieurs. Pensées comme des pièces de vie supplémentaires, les terrasses sont particulièrement généreuses.
Appeler Bureau des Ventes
Du lundi au vendredi : 9h-12h / 14h-18h30
ou
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