La résidence

La résidence est un programme immobilier neuf situé dans le quartier Saint-henri (16eme) à Marseille (Bouches-du-Rhône – 13). Il comprend 24 appartements neufs à vendre de type T2, T3 et T4, avec des surfaces habitables allant de 41 m² à 93 m² sur 3 étages. Disponibles pour un achat en résidence principale, résidence secondaire ou pour un investissement locatif en loi Pinel (zone A). Ces logements neufs seront livrés au 4ème trimestre 2023.

RésidenceProgramme neuf
LogementsAppartements
DisponibilitésT4
DestinationSe loger ou investir
FiscalitéLoi Pinel (zone A) Fiche PDF
TVA5.5 % et 20 %
Performances énergétiquesAux normes exigées par le label RT2012
ChauffageGaz
Livraison4ème trimestre 2023*
  • * La date de livraison est prévisionnelle et est susceptible d'être modifiée en fonction de l’avancement des travaux.
  • Tous les biens immobiliers figurant sur le site internet logisneuf.com, ainsi que leurs caractéristiques, leurs disponibilités et leurs prix sont non contractuels. Ils sont donnés à titre indicatif (sauf erreurs et omissions) et sont susceptibles d'être modifiés sans préavis.

Il reste 1 lot disponible dans la résidence

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Concernant les transports, il est desservi par le bus avec, à environ 810 mètres, l’arrêt « Littoral Mourepiane » de la ligne 35 (RTM).

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Lignes de bus proches

  • Ligne 35, arrêt « Littoral Mourepiane » (RTM)
Le programme plus en détail

La résidence s’installe dans le quartier Saint-Henri, qui cultive un calme résidentiel apprécié, à l’écart de l’effervescence citadine, tout en favorisant la mobilité. Un arrêt de bus à 350 m vous connecte avec la gare de L’Estaque en 2 mn. De là, 12 mn plus tard, vous voilà en gare de Marseille-Saint-Charles. Le marché Saint-Henri à 300 m, les commodités dans un rayon de 1 km, ou le supermarché à quelques minutes en voiture vous permettent d’optimiser votre temps. De la crèche Estragon au collège L’Estaque, en passant par le groupe scolaire Saint-Henri Raphel, les enfants s’épanouissent à moins de 800 m de chez eux. Le lycée Saint-Exupéry est à 18 mn en bus. Les joies de la proximité se retrouvent aussi en matière de culture, avec le cinéma Alhambra à 400 m, et de sport, grâce au stade Saint-Henri à deux pas. Le week-end, il fait bon goûter à l’ambiance de l’Estaque tout proche. Acheter du poisson fraîchement pêché, déguster les chichis frégis tout en contemplant le golfe de la cité phocéenne, prendre un bain de mer… N’est-ce pas là la formule magique du bien-vivre ?

Cette réalisation à dimension humaine se compose de 40 appartements répartis sur 2 bâtiments. Ceux-ci épousent harmonieusement le relief du site, à l’image de l’un d’eux sculpté en étagements successifs. Leur vocabulaire capitalise sur la pureté des formes et sur un travail de composition garantissant la lecture visuelle de petits collectifs.

Pour le plus grand bonheur des occupants, le volet paysager a été très soigneusement étudié. Les espaces végétalisés représentent ici plus de 2 200 m². Les 2 unités résidentielles composant le projet sont généreusement ouvertes sur un jardin méditerranéen, résonnant comme une invitation à un art de vivre en extérieur.

La palette des intérieurs s’étend du 2 au 4 pièces. Ces espaces de vie sont fonctionnels et personnalisés afin de vous offrir tout le confort requis. Imaginez de beaux volumes, habillés par des matériaux de grande qualité choisis avec soin, qui révèlent toute leur élégance. La générosité des vitrages assure bien-être et apport solaire passif permettant de réaliser des économies d’énergie. En complément au jardin commun de la propriété, chaque logement bénéficie d’au moins un espace extérieur privatif conçu comme le prolongement de l’habitation : jardin individuel, balcon, terrasse. Nombreux sont également les appartements à bénéficier d’une double orientation, synonyme de lumière naturelle optimale en toute saison, mais aussi de points de vue variés sur les alentours.

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