La résidence ref. n°219936 est un programme immobilier neuf situé dans le quartier Saint-henri (16eme) à Marseille (Bouches-du-Rhône – 13). Il comprend 24 appartements neufs disponible(s) à la vente de type T2, T3 et T4, offrant des surfaces habitables allant de 41 m² à 93 m² sur 3 étages. Ces logements neufs sont livrés en vue d'un achat en résidence principale, résidence secondaire ou pour un investissement locatif en droit commun.
Résidence | Programme neuf | |
Logements | Appartements | |
Destination | Se loger ou investir | |
TVA | 5.5 % et 20 % | |
Performances énergétiques | Aux normes exigées par le label RT2012 | |
Livraison | 2ème trimestre 2024* | |
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La résidence s’installe dans le quartier Saint-Henri, qui cultive un calme résidentiel apprécié, à l’écart de l’effervescence citadine, tout en favorisant la mobilité. Un arrêt de bus à 350 m vous connecte avec la gare de L’Estaque en 2 mn. De là, 12 mn plus tard, vous voilà en gare de Marseille-Saint-Charles. Le marché Saint-Henri à 300 m, les commodités dans un rayon de 1 km, ou le supermarché à quelques minutes en voiture vous permettent d’optimiser votre temps. De la crèche Estragon au collège L’Estaque, en passant par le groupe scolaire Saint-Henri Raphel, les enfants s’épanouissent à moins de 800 m de chez eux. Le lycée Saint-Exupéry est à 18 mn en bus. Les joies de la proximité se retrouvent aussi en matière de culture, avec le cinéma Alhambra à 400 m, et de sport, grâce au stade Saint-Henri à deux pas. Le week-end, il fait bon goûter à l’ambiance de l’Estaque tout proche. Acheter du poisson fraîchement pêché, déguster les chichis frégis tout en contemplant le golfe de la cité phocéenne, prendre un bain de mer… N’est-ce pas là la formule magique du bien-vivre ?
Cette réalisation à dimension humaine se compose de 40 appartements répartis sur 2 bâtiments. Ceux-ci épousent harmonieusement le relief du site, à l’image de l’un d’eux sculpté en étagements successifs. Leur vocabulaire capitalise sur la pureté des formes et sur un travail de composition garantissant la lecture visuelle de petits collectifs.
Pour le plus grand bonheur des occupants, le volet paysager a été très soigneusement étudié. Les espaces végétalisés représentent ici plus de 2 200 m². Les 2 unités résidentielles composant le projet sont généreusement ouvertes sur un jardin méditerranéen, résonnant comme une invitation à un art de vivre en extérieur.
La palette des intérieurs s’étend du 2 au 4 pièces. Ces espaces de vie sont fonctionnels et personnalisés afin de vous offrir tout le confort requis. Imaginez de beaux volumes, habillés par des matériaux de grande qualité choisis avec soin, qui révèlent toute leur élégance. La générosité des vitrages assure bien-être et apport solaire passif permettant de réaliser des économies d’énergie. En complément au jardin commun de la propriété, chaque logement bénéficie d’au moins un espace extérieur privatif conçu comme le prolongement de l’habitation : jardin individuel, balcon, terrasse. Nombreux sont également les appartements à bénéficier d’une double orientation, synonyme de lumière naturelle optimale en toute saison, mais aussi de points de vue variés sur les alentours.
Du lundi au vendredi : 9h-12h / 14h-18h
ou
Grâce à son réseau de conseillers répartis sur toute la France,
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