Résidence à Marseille, quartier Saint-Henri (16Eme)

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La résidence Villa Blanca est un programme immobilier neuf situé dans le quartier Saint-henri (16eme) à Marseille (Bouches-du-Rhône – 13). Il comprend 24 appartements neufs disponible(s) à la vente de type T2, T3 et T4, offrant des surfaces habitables allant de 41 m² à 93 m² sur 3 étages. Ces logements neufs seront livrés au 2ème trimestre 2024 en vue d'un achat en résidence principale, résidence secondaire ou pour un investissement locatif en loi Pinel (zone A).

RésidenceProgramme neuf
LogementsAppartements
DestinationSe loger ou investir
Fiscalité(zone A) Fiche PDF
TVA5.5 % et 20 %
Performances énergétiquesAux normes exigées par le label RT2012
Livraison2ème trimestre 2024*
  • * La date de livraison est prévisionnelle et est susceptible d'être modifiée en fonction de l’avancement des travaux.

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  • AppartementT2RDC46.12m2
    Vendu
  • AppartementT2RDC47.49m2
    Vendu
  • AppartementT2RDC49.03m2
    Vendu
  • AppartementT3RDC65.55m2
    Vendu
  • AppartementT3RDC60.73m2
    Vendu
  • AppartementT4RDC87.11m2
    Vendu
  • AppartementT21er étage46.12m2
    Vendu
  • AppartementT21er étage44.56m2
    Vendu
  • AppartementT21er étage41.36m2
    Vendu
  • AppartementT31er étage60.73m2
    Vendu
  • AppartementT31er étage64.23m2
    Vendu
  • AppartementT31er étage65.66m2
    Vendu
  • AppartementT31er étage62.04m2
    Vendu
  • AppartementT41er étage85.98m2
    Vendu
  • AppartementT41er étage82.76m2
    Vendu
  • AppartementT22e étage41.87m2
    Vendu
  • AppartementT22e étage46.12m2
    Vendu
  • AppartementT32e étage65.58m2
    Vendu
  • AppartementT32e étage60.73m2
    Vendu
  • AppartementT32e étage65.60m2
    Vendu
  • AppartementT42e étage82.76m2
    Vendu
  • AppartementT33e étage64.63m2
    Vendu
  • AppartementT43e étage92.68m2
    Vendu
  • AppartementT43e étage85.45m2
    Vendu

Situation du programme

  • La résidence
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Le programme plus en détail

La résidence s’installe dans le quartier Saint-Henri, qui cultive un calme résidentiel apprécié, à l’écart de l’effervescence citadine, tout en favorisant la mobilité. Un arrêt de bus à 350 m vous connecte avec la gare de L’Estaque en 2 mn. De là, 12 mn plus tard, vous voilà en gare de Marseille-Saint-Charles. Le marché Saint-Henri à 300 m, les commodités dans un rayon de 1 km, ou le supermarché à quelques minutes en voiture vous permettent d’optimiser votre temps. De la crèche Estragon au collège L’Estaque, en passant par le groupe scolaire Saint-Henri Raphel, les enfants s’épanouissent à moins de 800 m de chez eux. Le lycée Saint-Exupéry est à 18 mn en bus. Les joies de la proximité se retrouvent aussi en matière de culture, avec le cinéma Alhambra à 400 m, et de sport, grâce au stade Saint-Henri à deux pas. Le week-end, il fait bon goûter à l’ambiance de l’Estaque tout proche. Acheter du poisson fraîchement pêché, déguster les chichis frégis tout en contemplant le golfe de la cité phocéenne, prendre un bain de mer… N’est-ce pas là la formule magique du bien-vivre ?

Cette réalisation à dimension humaine se compose de 40 appartements répartis sur 2 bâtiments. Ceux-ci épousent harmonieusement le relief du site, à l’image de l’un d’eux sculpté en étagements successifs. Leur vocabulaire capitalise sur la pureté des formes et sur un travail de composition garantissant la lecture visuelle de petits collectifs.

Pour le plus grand bonheur des occupants, le volet paysager a été très soigneusement étudié. Les espaces végétalisés représentent ici plus de 2 200 m². Les 2 unités résidentielles composant le projet sont généreusement ouvertes sur un jardin méditerranéen, résonnant comme une invitation à un art de vivre en extérieur.

La palette des intérieurs s’étend du 2 au 4 pièces. Ces espaces de vie sont fonctionnels et personnalisés afin de vous offrir tout le confort requis. Imaginez de beaux volumes, habillés par des matériaux de grande qualité choisis avec soin, qui révèlent toute leur élégance. La générosité des vitrages assure bien-être et apport solaire passif permettant de réaliser des économies d’énergie. En complément au jardin commun de la propriété, chaque logement bénéficie d’au moins un espace extérieur privatif conçu comme le prolongement de l’habitation : jardin individuel, balcon, terrasse. Nombreux sont également les appartements à bénéficier d’une double orientation, synonyme de lumière naturelle optimale en toute saison, mais aussi de points de vue variés sur les alentours.

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Descriptif

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