« Terra Cotta » (réf. 220095)
Résidence à Toulouse, quartier Borderouge

La résidence prend vie dans le quartier Borderouge à Toulouse. Ce quartier très prisé est largement constitué d’habitations à l’architecture basse et soignée qui lui confère un rythme calme, tout en étant pourtant à quelques minutes de l’hyper centre. De très nombreux espaces verts, dont le grand parc de la Maourine à moins de 200 mètres de l’adresse, créent une ambiance paisible et une qualité de vie au quotidien très agréable. Le quartier est également largement desservi par des transports en commun, bus, pistes cyclables, métro. En 2025, la 3ème ligne de métro aura une station à moins de 500 mètres de la résidence.

La réalisation est labellisée Effinature, certification environnementale, qui détermine le parti pris paysager et architectural en intégrant les enjeux de préservation de la biodiversité actuelle du site. De nombreux arbres existants sont conservés. L’architecture intemporelle du bâtiment reprend les codes des façades toulousaines en brique rouge.

Le programme propose des appartements du T2 au T4 dont deux 4 pièces d’exception qui ont été positionnés en attique, bénéficiant de vastes terrasses panoramiques avec une vue dégagée sur la végétation et plus largement sur le quartier. Les parties non accessibles des toitures seront végétalisées afin d’apporter un agrément visuel supplémentaire. Les logements sont très lumineux grâce à un agencement traversant ou à une double exposition. Les extérieurs ont la part belle, chaque appartement dispose d’espaces extérieurs et de larges ouvertures.