La résidence
« 252 Faubourg »

La résidence « 252 Faubourg » est un programme immobilier neuf situé dans le quartier Malepère à Toulouse (Haute-Garonne – 31). Il comprend 30 appartements neufs à vendre de type T2 et T3, avec des surfaces habitables allant de 47 m² à 74 m² sur 4 étages. Disponibles pour un achat en résidence principale, résidence secondaire ou pour un investissement locatif en loi Pinel (zone B1), ces logements neufs seront livrés au 4ème trimestre 2022. Pour offrir la meilleure qualité de vie à ses habitants, l’immeuble respecte les normes de performance énergétique RT2012. Le programme offre différentes prestations dont un accès sécurisé et parking-sous-sol.

Concernant les transports, il est desservi par le bus avec, à environ 90 mètres, l’arrêt « Malepère » de la ligne 109 (Tisséo).

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Lignes de bus proches

  • Ligne 109, arrêt « Malepère » (Tisséo)
  • Ligne 83, arrêt « Chouvel » (Tisséo)
  • Ligne 10, arrêt « Route De Revel » (Tisséo)
  • Ligne 78S, arrêt « Cayras » (Tisséo)
Le programme « 252 Faubourg » plus en détail

La résidence est située au centre du quartier en pleine évolution de Malepère à Toulouse. Ce quartier situé aux portes de Toulouse est en plein essor. Offrant 20 hectares d’espaces naturels et sportifs, il est situé à proximité des espaces verdoyants de la Marcaissonne et du Bois de l’Hers. Malepère n’en reste pas moins un quartier actif et dynamique. Ses 5 000 m² de commerces et de services ainsi que la proximité des grands pôles d’activité que sont La Plaine, Innopole, Toulouse Aerospace, Campus de Rangueil, Pôles Commerciaux de Saint-Orens et Labège en témoignent. L’accessibilité du quartier est complétée par la ligne de bus Linéo 7 sur la Route de Revel qui rejoint le centre-ville en 15 minutes – et par un réseau de pistes cyclables.

Au coeur de cette résidence, vous découvrirez une place aménagée autour d’un boulodrome, de gradins paysagers et de jeux pour les enfants. Chaque habitation dispose d’un extérieur permettant de profiter du calme, de la sérénité, de la verdure et de l’ambiance de ce havre de paix urbain.

La résidence s’érige au sein d’un espace mêlant modernité et nature au cœur du Faubourg Malepère. Les six bâtiments du programme sont construits autour d’espaces communs à la fois travaillé avec les différents lieux de détente (boulodrome, jeux pour enfants et espaces de relaxation) et axé sur le côté nature et développement durable avec un parc environnant dense et varié. En accord avec la philosophie du quartier, la résidence à été pensée de manière à promouvoir un mode de vie sain : des installations privilégiant les modes de transports doux, une construction à haute qualité environnementale (certification NF Habitat HQE) et de vastes espaces verts. À une architecture moderne se mêle la typique briquette rose toulousaine sur les façades de la résidence, là même où se distingues les loggias et terrasses des logements.

Les appartements sont pensés pour le confort des habitants : logement prêt à vivre avec cuisine aménagée, rangements et salle de bains/d’eau meublées, un espace extérieur accueillant avec une pergola végétalisée ou une loggia.

Vous souhaitez un complément d’information sur votre future résidence «252 Faubourg» ? Demandez à recevoir gratuitement et sans engagement la brochure du programme. Des questions, envie de mieux connaitre le quartier? Demandez à être rappelé par un de nos conseillers.

Il reste 7 lots disponibles dans la résidence « 252 Faubourg »

Yvan neuf vous présente ce programme immobilier neuve à Toulouse
RésidenceProgramme neuf
LogementsAppartements
DisponibilitésT3
DestinationSe loger ou investir
FiscalitéLoi Pinel (zone B1) Fiche PDF
TVA20 %
Performances énergétiquesAux normes exigées par le label RT2012
ChauffageUrbain
Livraison4ème trimestre 2022*

Bureau des ventes Renseignements au 0 800 88 11 15
ou

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