« 252 Faubourg » (réf. 216592)
Résidence à Toulouse, quartier Malepère

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La résidence « 252 Faubourg » est un programme immobilier neuf situé dans le quartier Malepère à Toulouse (Haute-Garonne – 31). Il comprend 30 appartements neufs disponible(s) à la vente de type T2 et T3, offrant des surfaces habitables allant de 41 m² à 64 m² sur 4 étages. Ces logements neufs sont livrés en vue d'un achat en résidence principale, résidence secondaire ou pour un investissement locatif en loi Pinel (zone B1).

RésidenceProgramme neuf
LogementsAppartements
DestinationSe loger ou investir
Fiscalité(zone B1) Fiche PDF
TVA20 %
Performances énergétiquesAux normes exigées par le label RT2012
Livraison4ème trimestre 2022*
  • * La date de livraison est prévisionnelle et est susceptible d'être modifiée en fonction de l’avancement des travaux.

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  • AppartementT33e étage63.91m2
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  • AppartementT34e étage63.91m2
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  • AppartementT34e étage61.19m2
    Vendu

Situation du programme 252 Faubourg

  • La résidence
  • Autres programmes immobiliers

Le programme « 252 Faubourg » plus en détail

La résidence est située au centre du quartier en pleine évolution de Malepère à Toulouse. Ce quartier situé aux portes de Toulouse est en plein essor. Offrant 20 hectares d’espaces naturels et sportifs, il est situé à proximité des espaces verdoyants de la Marcaissonne et du Bois de l’Hers. Malepère n’en reste pas moins un quartier actif et dynamique. Ses 5 000 m² de commerces et de services ainsi que la proximité des grands pôles d’activité que sont La Plaine, Innopole, Toulouse Aerospace, Campus de Rangueil, Pôles Commerciaux de Saint-Orens et Labège en témoignent. L’accessibilité du quartier est complétée par la ligne de bus Linéo 7 sur la Route de Revel qui rejoint le centre-ville en 15 minutes – et par un réseau de pistes cyclables.

Au coeur de cette résidence, vous découvrirez une place aménagée autour d’un boulodrome, de gradins paysagers et de jeux pour les enfants. Chaque habitation dispose d’un extérieur permettant de profiter du calme, de la sérénité, de la verdure et de l’ambiance de ce havre de paix urbain.

La résidence s’érige au sein d’un espace mêlant modernité et nature au cœur du Faubourg Malepère. Les six bâtiments du programme sont construits autour d’espaces communs à la fois travaillé avec les différents lieux de détente (boulodrome, jeux pour enfants et espaces de relaxation) et axé sur le côté nature et développement durable avec un parc environnant dense et varié. En accord avec la philosophie du quartier, la résidence à été pensée de manière à promouvoir un mode de vie sain : des installations privilégiant les modes de transports doux, une construction à haute qualité environnementale (certification NF Habitat HQE) et de vastes espaces verts. À une architecture moderne se mêle la typique briquette rose toulousaine sur les façades de la résidence, là même où se distingues les loggias et terrasses des logements.

Les appartements sont pensés pour le confort des habitants : logement prêt à vivre avec cuisine aménagée, rangements et salle de bains/d’eau meublées, un espace extérieur accueillant avec une pergola végétalisée ou une loggia.

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Descriptif

Appeler Bureau des Ventes

0 800 88 11 15

Du lundi au vendredi : 9h-12h / 14h-18h

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