La résidence
« Le Clos du Chêne »

La résidence « Le Clos du Chêne » est un programme immobilier neuf situé dans le quartier Pradettes à Toulouse (Haute-Garonne – 31). Il comprend 48 appartements neufs à vendre de type T2, T3 et T4, avec des surfaces habitables allant de 40 m² à 105 m² sur 2 étages. Disponibles pour un achat en résidence principale, résidence secondaire ou pour un investissement locatif en loi Pinel (zone B1), ces logements neufs seront livrés au 3ème trimestre 2020.

RésidenceProgramme neuf
LogementsAppartements
DestinationSe loger ou investir
Fiscalité(zone B1) Fiche PDF
TVA20 %
Performances énergétiquesAux normes exigées par le label RT2012
Livraison3ème trimestre 2020*

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Le programme « Le Clos du Chêne » plus en détail

La résidence se situe à Toulouse dans le quartier des Pradettes. Les résidents apprécieront de trouver à 300 m de chez eux, l’animation de la Place des Pradettes… avec son square, ses commerces et services de proximité (boulangerie, boucherie, presse, pharmacie, restaurant, médecins…). Un vrai coeur de vie qui accueille de grands rendez vous annuels comme le festival les « Occitano-Pradettes » ou le festival « Saisons d’Elles » mais aussi le tout nouveau marché de plein vent qui se tient chaque samedi matin. En matière de mobilité, la présence d’un arrêt de bus à 4 mn à pied ou encore d’un accès rapide à juste 4 mn sur le périphérique ouest facilite les déplacements de tous au sein de l’agglomération toulousaine.

C’est en U que se développe le volume. Le stationnement en sous-sol a permis de faire place à un cœur d’îlot paisible et protégé, mêlant les ambiances paysagères : petite placette ombragée avec banc invitant à la convivialité, vaste tapis de pelouses où jouer ou se prélasser, massifs de graminées et de vivaces dialoguant avec les jardinières végétalisées au dernier étage de la résidence… Ce jardin partagé voisine avec les jardins privés prolongeant les appartements du rez-de-chaussée : des bulles d’oxygène bien à soi où savourer aussi les attraits du plein air, avec la complicité des haies vives. Au sein de la réalisation, la nature est étagée et organisée avec soin, éveillant les sens de ses parfums et de ses couleurs au rythme des saisons… pour un plaisir sans cesse renouvelé des petits et des grands !

Déclinés du 2 au 4 pièces, les plans des appartements ont été étudiés avec le plus grand soin. Ils offrent de beaux volumes à vivre, sans déperdition d’espace. Ils tirent profit non seulement d’une exposition calculée au bénéfice de la luminosité mais aussi d’une sélection exigeante de prestations intérieures visant à garantir confort, bien-être et sécurité. Envie de prendre l’air depuis chez vous ? Ouvrez les grandes baies vitrées du séjour et faites juste un pas… Une loggia, un balcon ou un jardin à aménager à votre image vous attendent au-delà ! Les amateurs d’appartements peu communs apprécieront d’élire domicile au dernier étage de la résidence, là où se déploient à ciel ouvert de spacieuses terrasses multi-orientées.

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Yvan neuf vous présente ce programme immobilier neuve à Toulouse

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