• LOI PINEL
  • RT2012
3

à Toulouse,
Programme neuf quartier Pradettes
réf. n°213429

Investissement locatif en Loi Pinel & achat résidentiel


La résidence

La résidence se situe à Toulouse. 62 appartements signés de l’architecte Jean Gombert. Élevée sur 2 uniques étages, cette réalisation affiche une volumétrie maîtrisée aidant à son insertion douce dans son environnement. Implantée en retrait de la rue derrière une élégante grille barreaudée, elle tient à distance respectable la circulation pour offrir sérénité et intimité aux occupants du rez-de-jardin… et non sans offrir au promeneur la respiration naturelle de ses beaux aménagements paysagers !

C’est en U que se développe le volume. Le stationnement en sous-sol a permis de faire place à un cœur d’îlot paisible et protégé, mêlant les ambiances paysagères : petite placette ombragée avec banc invitant à la convivialité, vaste tapis de pelouses où jouer ou se prélasser, massifs de graminées et de vivaces dialoguant avec les jardinières végétalisées au dernier étage de la résidence… Ce jardin partagé voisine avec les jardins privés prolongeant les appartements du rez-de-chaussée : des bulles d’oxygène bien à soi où savourer aussi les attraits du plein air, avec la complicité des haies vives. Au sein de la réalisation, la nature est étagée et organisée avec soin, éveillant les sens de ses parfums et de ses couleurs au rythme des saisons… pour un plaisir sans cesse renouvelé des petits et des grands !

Déclinés du 2 au 4 pièces, les plans des appartements ont été étudiés avec le plus grand soin. Ils offrent de beaux volumes à vivre, sans déperdition d’espace. Ils tirent profit non seulement d’une exposition calculée au bénéfice de la luminosité mais aussi d’une sélection exigeante de prestations intérieures visant à garantir confort, bien-être et sécurité. Envie de prendre l’air depuis chez vous ? Ouvrez les grandes baies vitrées du séjour et faites juste un pas… Une loggia, un balcon ou un jardin à aménager à votre image vous attendent au-delà ! Les amateurs d’appartements peu communs apprécieront d’élire domicile au dernier étage de la résidence, là où se déploient à ciel ouvert de spacieuses terrasses multi-orientées.

Situation géographique et transports

Le programme immobilier neuf se situe dans le quartier « Pradettes » à Toulouse (31). Concernant les transports, il est desservi par le bus avec, à environ 160 mètres, l’arrêt « Pradettes » de la ligne 8 (Tisséo).

  • La résidence
  • Autres programmes immobiliers

Lignes de bus proches

  • Ligne 8, arrêt « Pradettes » (Tisséo)
  • Ligne 67, arrêt « Molette » (Tisséo)
  • Ligne 14, arrêt « J. Sauveur » (Tisséo)
  • Ligne 49, arrêt « Basso Cambo » (Tisséo)

Il reste 3 lots disponibles

Yvan neuf vous présente ce programme immobilier neuve à Toulouse
ProgrammeRésidence neuve
Types de lotsAppartements (T2, T3 et T4)
DestinationAccession et investissement
FiscalitéLoi Pinel (zone B1) Fiche PDF
Taux de TVA20 %
Performances énergétiquesAux normes exigées par le label RT2012
ChauffageGaz
Livraison2ème trimestre 2020*
91% de clients
satisfaits
4,5/5 13 avis
  • * La date de livraison est prévisionnelle et est susceptible d'être modifiée en fonction de l’avancement des travaux.
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