La résidence « Terracia » est un programme immobilier neuf situé dans le quartier Centre - ermitage au Bouscat (Gironde – 33). Il comprend 30 appartements neufs disponible(s) à la vente de type T2, T3 et T4 et 4 duplex neufs disponible(s) à la vente de type T4 et T5, avec des surfaces habitables allant de 43 m² à 194 m² sur 3 étages. Disponibles pour un achat en résidence principale, résidence secondaire ou pour un investissement locatif en loi Pinel (zone B1). Ces logements neufs seront livrés au 3ème trimestre 2023.
Résidence | Programme neuf | |
Logements | Appartements et duplex | |
Disponibilités | T4 | |
Destination | Se loger ou investir | |
Fiscalité | Loi Pinel (zone B1) Fiche PDF | |
TVA | 20 % | |
Performances énergétiques | Aux normes exigées par le label RT2012 | |
Livraison | 3ème trimestre 2023* | |
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Dans le prolongement de la Barrière du Médoc, l’avenue de la Libération incarne toute la quintessence du Bouscat. Commerçante, paisible, proche de Bordeaux et du centre-ville du Bouscat, la résidence exprime l’élégance et le confort urbains par excellence. Parfaite pour un quotidien épanouissant, elle offre une qualité de vie incomparable.
La réalisation déploie des lignes architecturales puissantes et franches dont la volumétrie s’harmonise avec le bâti environnant. La façade contemporaine présente de multiples balcons en débord, loggias et terrasses généreuses qui dégagent de vastes espaces extérieurs donnant à la résidence toute sa personnalité. Cette conception ouverte respecte les besoins d’intimité : en front d’avenue, le rez-de-chaussée accueille des commerces pour destiner la quiétude des 2 étages et l’attique aux logements. Les matériaux de belle facture marient la noblesse de la pierre à la sobriété du verre ou le béton plus contemporain. Les nuances entre le blanc, le blond et le brun participent à l’équilibre et la force tranquille de cette résidence au cachet indéniable.
Du 2 pièces au 5 pièces duplex, le projet développe une riche collection d’appartements dont les surfaces lumineuses se voient toutes prolongées par un espace extérieur exceptionnel : terrasses filantes plein ciel, balcons d’angles, loggias confidentielles… Sur le coeur de la résidence, des jardins privatifs proposent un coin de verdure intimiste en toute saison. Qu’ils soient compacts ou plus familiaux, les logements réunissent toutes les composantes du bien-être. Les pièces à vivre allient confort et fonctionnalité en délimitant les parties jour et nuit pour la tranquillité de tous. Certains appartements bénéficient de plusieurs orientations pour une clarté optimale.
Ceinturée de larges espaces paysagers, le programme réserve également à ses résidants le charme d’un jardin intérieur, insoupçonné depuis l’avenue. Le stationnement en sous-sol contribue à préserver cet écrin de nature si agréable en ville. Entièrement sécurisée, la résidence dispose aussi d’un grand local deux-roues au rez-de-chaussée très pratique pour les déplacements quotidiens.
Appeler Bureau des Ventes
Du lundi au vendredi : 9h-12h / 14h-18h30
ou
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