« Terracia » (réf. 215664)
Résidence au Bouscat, quartier Centre - Ermitage

La résidence « Terracia » est un programme immobilier neuf situé dans le quartier Centre - ermitage au Bouscat (Gironde – 33). Il comprend 30 appartements neufs disponible(s) à la vente de type T2, T3 et T4 et 4 duplex neufs disponible(s) à la vente de type T4 et T5, avec des surfaces habitables allant de 43 m² à 194 m² sur 3 étages. Disponibles pour un achat en résidence principale, résidence secondaire ou pour un investissement locatif en loi Pinel (zone B1). Ces logements neufs seront livrés au 3ème trimestre 2023.

RésidenceProgramme neuf
LogementsAppartements et duplex
DisponibilitésT4
DestinationSe loger ou investir
FiscalitéLoi Pinel (zone B1) Fiche PDF
TVA20 %
Performances énergétiquesAux normes exigées par le label RT2012
Livraison3ème trimestre 2023*
  • * La date de livraison est prévisionnelle et est susceptible d'être modifiée en fonction de l’avancement des travaux.

Il reste 3 lots disponibles dans la résidence « Terracia »

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  • AppartementT43e étage91.96m2
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  • DuplexT43e étage114.13m2
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  • DuplexT43e étage112.56m2
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  • AppartementT2RDC48.58m2
    Réservé
  • AppartementT4RDC86.57m2
    Réservé
  • AppartementT21er étage44.67m2
    Réservé
  • AppartementT31er étage66.28m2
    Réservé
  • AppartementT31er étage65.40m2
    Réservé
  • AppartementT22e étage44.67m2
    Réservé
  • AppartementT32e étage62.88m2
    Réservé
  • AppartementT32e étage65.40m2
    Réservé
  • AppartementT2RDC43.16m2
    Vendu
  • AppartementT3RDC62.12m2
    Vendu
  • AppartementT3RDC63.84m2
    Vendu
  • AppartementT3RDC66.31m2
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  • AppartementT21er étage43.16m2
    Vendu
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  • AppartementT31er étage67.31m2
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  • AppartementT31er étage71.43m2
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  • AppartementT41er étage85.68m2
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  • AppartementT41er étage86.08m2
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  • AppartementT22e étage43.52m2
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  • AppartementT32e étage63.84m2
    Vendu
  • AppartementT32e étage71.45m2
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  • AppartementT32e étage67.31m2
    Vendu
  • AppartementT32e étage66.26m2
    Vendu
  • AppartementT42e étage86.57m2
    Vendu
  • AppartementT42e étage91.95m2
    Vendu
  • AppartementT42e étage83.12m2
    Vendu
  • AppartementT33e étage63.84m2
    Vendu
  • AppartementT43e étage86.57m2
    Vendu
  • AppartementT43e étage87.99m2
    Vendu
  • DuplexT53e étage125.77m2
    Vendu
  • DuplexT53e étage122.35m2
    Vendu

  • La résidence
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Le programme « Terracia » plus en détail

Dans le prolongement de la Barrière du Médoc, l’avenue de la Libération incarne toute la quintessence du Bouscat. Commerçante, paisible, proche de Bordeaux et du centre-ville du Bouscat, la résidence exprime l’élégance et le confort urbains par excellence. Parfaite pour un quotidien épanouissant, elle offre une qualité de vie incomparable.

La réalisation déploie des lignes architecturales puissantes et franches dont la volumétrie s’harmonise avec le bâti environnant. La façade contemporaine présente de multiples balcons en débord, loggias et terrasses généreuses qui dégagent de vastes espaces extérieurs donnant à la résidence toute sa personnalité. Cette conception ouverte respecte les besoins d’intimité : en front d’avenue, le rez-de-chaussée accueille des commerces pour destiner la quiétude des 2 étages et l’attique aux logements. Les matériaux de belle facture marient la noblesse de la pierre à la sobriété du verre ou le béton plus contemporain. Les nuances entre le blanc, le blond et le brun participent à l’équilibre et la force tranquille de cette résidence au cachet indéniable.

Du 2 pièces au 5 pièces duplex, le projet développe une riche collection d’appartements dont les surfaces lumineuses se voient toutes prolongées par un espace extérieur exceptionnel : terrasses filantes plein ciel, balcons d’angles, loggias confidentielles… Sur le coeur de la résidence, des jardins privatifs proposent un coin de verdure intimiste en toute saison. Qu’ils soient compacts ou plus familiaux, les logements réunissent toutes les composantes du bien-être. Les pièces à vivre allient confort et fonctionnalité en délimitant les parties jour et nuit pour la tranquillité de tous. Certains appartements bénéficient de plusieurs orientations pour une clarté optimale.

Ceinturée de larges espaces paysagers, le programme réserve également à ses résidants le charme d’un jardin intérieur, insoupçonné depuis l’avenue. Le stationnement en sous-sol contribue à préserver cet écrin de nature si agréable en ville. Entièrement sécurisée, la résidence dispose aussi d’un grand local deux-roues au rez-de-chaussée très pratique pour les déplacements quotidiens.

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Descriptif

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Du lundi au vendredi : 9h-12h / 14h-18h30

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  • 33200 Bordeaux

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