Résidence Affaires : investir en LMNP, LMP

Les résidences affaires accueillent une clientèle constituée de professionnels en déplacement pour des séjours de quelques nuits à plusieurs mois.

La location d'appartement meublé en résidence affaires convient parfaitement aux investisseurs en quête de placement sûr, sans contrainte de gestion locative.

Pourquoi investir en résidence affaires

 Définition d'une résidence services affaires

couple consultant une tablette

La résidence gérée avec services réunit le confort d’un appartement meublé (possibilité de cuisiner, de se réunir) avec les services d’un hôtel.

Généralement implantée au coeur d'un quartier d’affaires ou en centre ville, proche des transports et des commerces, elle offre la solution idéale pour des salariés en formation ou en mission, pour quelques nuits ou plusieurs mois, à des prix souvent plus abordables que les hôtels traditionnels.

Ce type d’hébergement enregistre un taux d'occupation stable car il peut accueillir des touristes, en particulier les mois d'été.

 La location d'appartements meublés pour une clientèle ciblée

Les résidences affaires proposent principalement des studios ou T2 meublés. Des logements "prêts à vivre" où l'on dispose de tout le confort nécessaire pour les courts comme les longs séjours : pièce de vie, coin cuisine aménagé et salle d’eau.

Cette formule d'appartement-hôtel se complète de prestations pensées pour une clientèle de professionnels en déplacement : réception 24 h/24, salle de conférence, TV, accès internet, espace remise en forme, laverie automatique... De même, une gamme de services permet de créer des séjours à la carte : location de linge, ménage...


Exemple de Résidence Services Affaires

Nouvelle résidence services affaires à Strasbourg Entzheim (67)

Mosaik à Entzheim / Centre ville (67960)

Programme immobilier neuf à Entzheim (67960)
Découvrir

Programme neuf : 14 logements à vendre.

Appartements T1, T2

Acheter pour investir en LMP - LMNP

Cette résidence se situe dans le Centre ville à Entzheim et propose 15 appartements neufs (T2 et T1).Disponible pour un investissement locatif dans le cadre du dispositif LMP - LMNP. Ces 15 logements neufs sont livrés..

Ref. 210728

Acheter en résidence affaires : un placement sûr et attractif

Un investissement en résidence services affaires représente un produit de placement idéal pour s'assurer, le moment venu, un complément de retraite. Sans apport important de capital, avec une épargne réduite, vous pourrez profiter de revenus réguliers et indexés.Il permet à l'investisseur de bénéficier du statut de loueur meublé professionnel ou non professionnel LMP ou LMNP (récupération de la TVA à 20 %).

La résidence services est gérée par un exploitant. Le propriétaire est donc libéré de toute contrainte locative. Il perçoit régulièrement des loyers dont le versement est garanti par un bail commercial.

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