• LIVRAISON IMMÉDIATE
  • LOI PINEL
  • RT2012
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« L'Empreinte » (réf. 29919), résidence neuve à Toulouse, quartier Cartoucherie réf. n°29919

Investissement locatif en Loi Pinel & achat résidentiel


Présentation de la résidence neuve

Livrée à partir de juin 2019*, la résidence neuve « L'Empreinte » est accessible en achat résidentiel et en investissement locatif en Loi Pinel. Elle est composée de quarante-trois logements (T2, T3, T4 et T5).

La résidence se situe à Toulouse dans le quartier de La Cartoucherie, sur la Rive Gauche de la Garonne et à 15 minutes de la place du Capitole. En alliant bien-être, praticité et tranquillité, tout a été pensé pour vous faciliter la vie. Pour votre confort quotidien, de nombreux commerces et services de proximité sont présents : mairie annexe, bureaux, établissements scolaires (écoles collège, lycées), centre de la petite enfance, pôle médical, bureau de poste, marché de plein vent et plus de 40 commerces de proximité satisferont toutes vos attentes. Grâce à son emplacement privilégié, le nouvel écoquartier se trouve à proximité de grands établissements d’enseignement supérieur (Ecole d’ingénieurs de Purpan, ICAM, Ecole vétérinaire de Toulouse), du CHU de Purpan et des grands bassins d’emploi (Airbus, EADS, ATR ...). En prime, un vaste réseau de transports en commun (tramway, bus, vélo en libre-service) offre un accès facile et rapide vers le centre-ville tandis qu’au cœur du quartier, la priorité est donnée aux piétons et cyclistes grâce aux sentiers aménagés. Enfin, la nature s’immisce sous vos yeux grâce aux grands espaces verts en lisière (Jardins du Barry, berges de la Garonne) et au cœur même de votre lieu de vie (près de 2 hectares de promenades avec aires de jeux et de détente).

À la fois sobre et élégante, la résidence s’insère en douceur dans son environnement et dévoile un agréable cœur d’îlot vert où parterres fleuris et arborés se mêlent pour créer un espace de vie cosy et harmonieux. À l’entrée, un hall soigneusement décoré par un architecte d’intérieur vous accueille dans une ambiance sereine et épurée. Disposant d’un local à vélos et à poussettes ainsi que de celliers, cette résidence promet confort et tranquillité à toute votre famille.

Pensés pour vous apporter un maximum de lumière et d’espace, les appartements du 2 au 5 pièces disposent d’une configuration traversante pour la plupart, idéale pour profiter de lumière naturelle tout au long de la journée. En prolongement des espaces de vie, de belles loggias, terrasses et balcons offrent une ouverture sur l’extérieur, pour profiter de la vue sur les Jardins du Barry ou sur la promenade des Sports. Respirez... vous êtes en ville !

Il reste 1 lot disponible sur 43

Situation géographique et transports

Le programme immobilier neuf « L'Empreinte » se situe dans le quartier « Cartoucherie » à Toulouse (31). Concernant les transports, il est desservi par le bus, par le tramway et par le train avec, à environ 100 mètres, l’arrêt de bus « Grande-Bretagne » de la ligne 64 (Tisséo).

  • La résidence
  • Autres programmes immobiliers

Lignes de bus proches

  • Ligne 64, arrêt « Grande-Bretagne » (Tisséo)
  • Ligne 45, arrêt « Casselardit » (Tisséo)
  • Ligne 66, arrêt « Ducis » (Tisséo)
  • Ligne 65, arrêt « Hippodrome » (Tisséo)

Lignes de tramway proches

  • Ligne T1, station « Casselardit » (Tisséo)

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Yvan neuf vous présente ce programme immobilier neuve à Toulouse

Caractéristiques du programme

ProgrammeRésidence neuve
Types de lotsAppartements (T2, T3, T4 et T5)
Nb. de lots43 (dont 42 déjà réservés)
ÉligibilitéAccession et investissement
FiscalitéLoi Pinel (zone B1) Fiche PDF
Taux de TVA20 %
Performances énergétiquesAux normes exigées par le label RT2012
ChauffageUrbain
Livraison2ème trimestre 2019*

Bureau des ventes

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89% de clients
satisfaits
4,5/5 15 avis
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