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«Fleur de Lin»
(Réf. 29206)Une résidence à Drap  (06340)


Achat résidentiel ou investissement locatif en loi Pinel

A noter

Typologie
Appart. : T1, T2, T3, T4
Destination
Accession et investissement en loi Pinel en zone A (simulation)
Possibilité de souscrire une garantie revente
Fiscalité
Loi Pinel (Zone A)
Livraison
2ème trimestre 2018

YvanNeuf vous présente la résidence «Fleur de Lin»
Eligible en Loi Pinel (Drap zone A)

Drap bénéficie d'une situation idéale entre Monaco et Nice dont elle n’est éloignée que de quelques kilomètres. Cette proximité, permet de bénéficier de tous les avantages offerts par ces grandes villes tout en conservant au quotidien la quiétude et la douceur de vivre à Drap. Vous y découvrirez de nombreuses activités culturelles notamment en vous rendant à l’espace Jean Ferrat inauguré il y a peu de temps, ou dans les jardins de la Formiga pour profiter, en été, de nombreuses manifestations musicales. Pour les amoureux de la nature, la forêt de Turini ou le parc du Mercantour (à 17 Km seulement) offriront des escapades inoubliables.

Tout est à votre portée : des commerces de proximité du centre-ville à l’hypermarché Auchan et sa galerie marchande. Les transports en commun par bus, lignes 340/360, ou train TER, permettent de rejoindre Nice en 15 minutes. Les enfants, à l’école primaire, réaliseront leur parcours scolaire à Drap : pour les tout petits à la crèche du Pays des Paillons; pour les plus grands à l’école du village ; ensuite au collège de La Trinité qui n’est qu’à 2,2 km de Drap. Enfin, le lycée général et technologique René Goscinny accueille les adolescents depuis 2012 ; sa particularité : abriter une gare SNCF à l’intérieur même de l’établissement !

Cette résidence à l’architecture contemporaine, composée de 3 bâtiments en R+4, propose 55 appartements, du studio au 4 pièces, avec balcons ou terrasses largement ouverts sur la nature. Les prestations sélectionnées vous permettront de découvrir des matériaux modernes et élégants.

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Investissement locatif en loi Pinel
sous réserve de signature de l'acte notarié avant le 31/12/2017

Liste des logements disponibles (Consultez les plans et prix)

disponible optionné réservé
    Type Pièces Surface Ét. Découvrir le logement
Appartement T3 61.30 m² 3Plan et Prix
Appartement T3 67.30 m² 1Plan et Prix
Appartement T3 64.50 m² 4Plan et Prix
Appartement T1 29.80 m² 1Réservé
Appartement T1 29.80 m² 2Réservé
Appartement T1 29.80 m² 3Réservé
Appartement T2 39.30 m² 0Réservé
Appartement T2 42.30 m² 1Réservé
Appartement T2 39.20 m² 1Réservé
Appartement T2 38.90 m² 1Réservé
Appartement T2 38.90 m² 2Réservé
Appartement T2 38.90 m² 3Réservé
Appartement T2 41.40 m² 2Réservé
Appartement T2 41.40 m² 3Réservé
Appartement T2 39.80 m² 1Réservé
Appartement T2 41.50 m² 1Réservé
Appartement T2 39.90 m² 0Réservé
Appartement T2 39.90 m² 1Réservé
Appartement T2 42.20 m² 2Réservé
Appartement T2 39.90 m² 2Réservé
Appartement T2 42.20 m² 3Réservé
Appartement T2 39.90 m² 3Réservé
Appartement T2 44.90 m² 0Réservé
Appartement T2 45.10 m² 1Réservé
Appartement T2 46.80 m² 0Réservé
Appartement T3 55.50 m² 1Réservé
Appartement T3 55.50 m² 2Réservé
Appartement T3 55.50 m² 3Réservé
Appartement T3 58.80 m² 1Réservé
Appartement T3 58.80 m² 2Réservé
Appartement T3 58.80 m² 3Réservé
Appartement T3 59.30 m² 1Réservé
Appartement T3 59.30 m² 2Réservé
Appartement T3 59.30 m² 3Réservé
Appartement T3 61.30 m² 1Réservé
Appartement T3 61.30 m² 2Réservé
Appartement T3 58.80 m² 0Réservé
Appartement T3 54.20 m² 0Réservé
Appartement T3 62.30 m² 4Réservé
Appartement T3 70.20 m² 4Réservé
Appartement T3 73.30 m² 1Réservé
Appartement T3 68.40 m² 4Réservé
Appartement T4 77.80 m² 2Réservé
Appartement T4 77.80 m² 3Réservé
Appartement T4 77.80 m² 1Réservé

Descriptif de la résidence «Fleur de Lin»
Réf : 29206

Résidence
Programme immobilier neuf en Loi Pinel
Typologie
Appartement : T1, T2, T3, T4
Performance énergétique

Le programme respecte le niveau de performance exigé par la RT 2012 - Réglementation thermique.

Type chauffage
Chauffage électrique
Destination
Accession et investissement en loi Pinel en zone A (simulation)
Possibilité de souscrire une garantie revente
Fiscalité
Loi Pinel (Zone A) Téléchargez notre fiche pratique Loi Pinel
Zone ANRU
Non
PLS
Non
TVA 5,5%
Non
TVA 20%
Oui - accession libre et investissement
Date de livraison
  • Livraison prévue : 2ème trimestre 2018

La date de livraison est prévisionnelle, elle est susceptible d'être modifiée en fonction de l'avancement des travaux.

Performance numérique
N.C.

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Moins d'impôt dès 2017

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investi avec la loi Pinel(²)

  • 12% sur 6 ans de location
  • 18% sur 9 ans
  • 21% sur 12 ans
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⁽²⁾ L'éligibilité de ce programme immobilier à la loi Pinel n'est donnée qu'à titre indicatif et non comme une préconisation ou une recommandation.

Le non-respect des engagements de location entraîne la perte des incitations fiscales.

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