« Villas Ixia » (réf. 225389)
Résidence à Andernos-Les-Bains, Centre

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La résidence ref. n°225389 est un programme immobilier neuf situé à Andernos-les-Bains (Gironde – 33). Il comprend 9 appartements neufs disponible(s) à la vente de type T2, T3 et T4, offrant des surfaces habitables allant de 53 m² à 131 m² sur 2 étages. Ces logements neufs seront livrés au 2ème trimestre 2027 en vue d'un achat en résidence principale, résidence secondaire ou pour un investissement locatif en droit commun.

RésidenceProgramme neuf
LogementsAppartements
DisponibilitésT2, T3, T4
DestinationSe loger ou investir
TVA20 %
Performances énergétiquesAux normes exigées par le label RE2020
ChauffagePompe À Chaleur
Livraison2ème trimestre 2027*
  • * La date de livraison est prévisionnelle et est susceptible d'être modifiée en fonction de l’avancement des travaux.

Il y a 9 lots disponibles dans la résidence « Villas Ixia »

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Situation du programme Villas Ixia

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Le programme « Villas Ixia » plus en détail

Cette résidence bénéficie d’une excellente accessibilité, reliant en toute fluidité Andernos-les-Bains aux infrastructures régionales. Bordeaux est à moins d’une heure en train, et l’aéroport se rejoint en seulement 35 minutes. Idéalement située, elle permet de profiter pleinement du dynamisme local : commerces à une minute à pied, écoles et cinéma à proximité, sans oublier la plage et le port accessibles en une courte promenade.

Pensée pour allier confort et bien-être, elle offre des prestations haut de gamme répondant aux normes environnementales les plus récentes. Isolation renforcée, pompe à chaleur performante et volets roulants électriques garantissent un confort thermique optimal. La sécurité n’est pas en reste, avec un accès contrôlé par visiophone et des serrures sécurisées. Les finitions soignées et les matériaux de qualité confèrent aux logements une atmosphère élégante et chaleureuse.

L’emplacement de cette résidence en fait un véritable havre de paix au cœur d’un cadre naturel privilégié. Ses appartements spacieux s’ouvrent sur de larges terrasses ou des jardins privatifs, invitant à la détente dans un environnement calme et verdoyant. L’architecture, inspirée du style Arcachonnais, s’intègre harmonieusement au paysage balnéaire, offrant un lieu de vie aussi agréable qu’authentique.

Implantée dans un écrin de verdure, cette résidence combine élégance et modernité tout en préservant l’esprit convivial d’Andernos-les-Bains. Son atmosphère intimiste et ses équipements pratiques, comme les parkings en sous-sol, en font une adresse idéale pour ceux qui recherchent un cadre de vie alliant sérénité, confort et proximité avec la nature.

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Descriptif Ref. n°225389

Appeler Bureau des Ventes

0 800 88 11 15

Du lundi au vendredi : 9h-12h / 14h-18h

ou


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  • Villa 105, 105 avenue de Verdun,
  • 33200 Bordeaux

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