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Résidence à Toulouse, quartier Patte D'Oie

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La résidence L'Auseral est un programme immobilier neuf situé dans le quartier Patte d'oie à Toulouse (Haute-Garonne – 31). Il comprend 21 appartements neufs disponible(s) à la vente de type T2, T3, T4 et T5, offrant des surfaces habitables allant de 38 m² à 126 m² sur 4 étages. Ces logements neufs seront livrés au 1er trimestre 2025 en vue d'un achat en résidence principale, résidence secondaire ou pour un investissement locatif en loi Pinel (zone B1).

RésidenceProgramme neuf
LogementsAppartements
DestinationSe loger ou investir
Fiscalité(zone B1) Fiche PDF
TVA20 %
Performances énergétiquesAux normes exigées par le label RT2012
Livraison1er trimestre 2025*
  • * La date de livraison est prévisionnelle et est susceptible d'être modifiée en fonction de l’avancement des travaux.

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  • AppartementT2RDC46.35m2
    Vendu
  • AppartementT3RDC60.17m2
    Vendu
  • AppartementT21er étage38.49m2
    Vendu
  • AppartementT21er étage39.20m2
    Vendu
  • AppartementT31er étage61.16m2
    Vendu
  • AppartementT31er étage63.58m2
    Vendu
  • AppartementT31er étage61.69m2
    Vendu
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    Vendu
  • AppartementT22e étage39.20m2
    Vendu
  • AppartementT32e étage61.16m2
    Vendu
  • AppartementT32e étage61.69m2
    Vendu
  • AppartementT32e étage63.58m2
    Vendu
  • AppartementT23e étage38.49m2
    Vendu
  • AppartementT23e étage39.20m2
    Vendu
  • AppartementT33e étage61.16m2
    Vendu
  • AppartementT33e étage61.69m2
    Vendu
  • AppartementT43e étage99.02m2
    Vendu
  • AppartementT24e étage38.49m2
    Vendu
  • AppartementT24e étage39.20m2
    Vendu
  • AppartementT34e étage61.69m2
    Vendu
  • AppartementT54e étage125.51m2
    Vendu

Situation du programme

  • La résidence
  • Autres programmes immobiliers

Le programme plus en détail

Située à deux pas de l’hyper centre de Toulouse, la résidence dessine un petit écrin intimiste dans le quartier de la Patte d’Oie. Typiquement toulousain avec ses airs de faubourg historique, le quartier Patte d’Oie offre une vraie vie de village aux portes de l’hyper centre de la ville. Tous les moyens de transports y sont réunis : le tramway avec ses lignes T1 et T2, le métro A, ainsi que la gare SNCF. La place du Ravelin, entourée de troquets et de boulangeries, donne au quartier un petit air de village tandis que sur l’avenue Etienne Billières s’égrènent de nombreux commerces. Très apprécié également, le jardin Raymond VI et ses grandes étendues d’herbe pour pique-niquer et se reposer. Côté culture, Patte d’Oie compte notamment un marché aux livres, le Musée des Abattoirs ou encore la Galerie du Château d’Eau et la grande salle de spectacles du Zénith. Le bonheur c’est simple quand tout est à portée de main !

La conception de la résidence relève d’une ambition architecturale affirmée, tout en élégance et en simplicité. Toutes les façades présentent un traitement architectural soigné et harmonieux. Cherchant une signature sobre faisant le lien entre tradition toulousaine et écriture contemporaine, les bâtiments sont traités en briques de parement de teinte naturelle et un jeu d’enduit gratté fin. Cette alternance de matière et de couleur favorise la fragmentation des volumes et participe à sculpter la résidence.

La résidence se compose de 25 logements du 2 au 5 pièces, confortables et bien pensés pour votre confort au quotidien. Chaque équipement, chaque matériau a été sélectionné avec soin et rend votre quotidien unique. Séjour, cuisine, salle de bains, chambres à coucher… Les espaces sont judicieusement organisés pour profiter pleinement des volumes et offrir un maximum d’intimité.

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Descriptif

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Du lundi au vendredi : 9h-12h / 14h-18h

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