La résidence
« Grand Angle »

La résidence « Grand Angle » est un programme immobilier neuf situé dans le quartier Palmer à Cenon (Gironde – 33). Il comprend 44 appartements neufs à vendre de type T2, T3, T4 et T5, avec des surfaces habitables allant de 40 m² à 112 m² sur 6 étages. Disponibles pour un achat en résidence principale, résidence secondaire ou pour un investissement locatif en loi Pinel (zone B1). Ces logements neufs seront livrés au 4ème trimestre 2024.

RésidenceProgramme neuf
LogementsAppartements
DestinationSe loger ou investir
Fiscalité(zone B1) Fiche PDF
TVA5.5 % et 20 %
Performances énergétiquesAux normes exigées par le label RT2012
Livraison4ème trimestre 2024*
  • * La date de livraison est prévisionnelle et est susceptible d'être modifiée en fonction de l’avancement des travaux.
  • Tous les biens immobiliers figurant sur le site internet logisneuf.com, ainsi que leurs caractéristiques, leurs disponibilités et leurs prix sont non contractuels. Ils sont donnés à titre indicatif (sauf erreurs et omissions) et sont susceptibles d'être modifiés sans préavis.

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Le programme « Grand Angle » plus en détail

Le projet est situé dans le quartier Palmer à Cenon. L’adresse dispose de tous les essentiels accessibles en quelques minutes à pied seulement. Dans un rayon de 500 mètres, supermarché, banque, pharmacie, marché et services variés répondent aux besoins quotidiens des riverains, tandis que de nouveaux commerces et un local médical ouvriront en pied de résidence pour compléter l’offre existante. Les infrastructures scolaires sont également proches de cette nouvelle adresse, à l’instar de l’école maternelle Alphonse Daudet, l’école primaire Réné Cassagne et le collège Jean-Jaurès à seulement 5 minutes à pied. Côté loisirs, le Parc Palmer est l’opportunité idéale pour flâner, se dépenser, pique-niquer et passer d’agréables moments de convivialité au grand air, à 300 mètres de la résidence. Il accueille le centre culturel le Rocher de Palmer et la Maison des Sports de Cenon. Les déplacements sont facilités par la ligne de Tramway A à 100 mètres, arrêt Palmer, qui dessert le centre de Bordeaux en 25 minutes.

Les 4 bâtiments qui composent la résidence se distinguent par leurs jeux de hauteurs privilégiant ainsi les belles expositions pour tous. Avec son élégante sobriété, ses lignes épurées et géométriques, les façades de la réalisation font la part belle aux ouvertures et aux espaces extérieurs privatifs. Les teintes sont douces et déclinées dans un camaïeu de blanc et de beige révélant un ensemble des plus lumineux. Un agréable cœur d’îlot paysager préserve les résidents du rythme de la ville et offre une parenthèse naturelle appréciable depuis les appartements donnant sur cet espace vert. Arboré, fleuri et coloré, il est traversé par des cheminements piétonniers qui desservent les halls d’entrée. Enfin, un parking en sous-sol simplifie le stationnement et la présence de locaux vélos privilégie les déplacements plus éco-responsables.

Le programme accueille des appartements du 2 au 5 pièces, proposant ainsi une grande variété de surfaces qui répondent aux attentes de chacun. Spacieux et lumineux, traversants pour certains, ils offrent une qualité de vie unique privilégiant les modes de vie actuels. Cuisine ouverte sur le séjour, placards intégrés, WC séparés, suite parentale pour les plus grandes surfaces, sont autant d’aménagements pensés pour votre bien-être et votre confort quotidien. Les belles expositions participent à l’ambiance chaleureuse qui se dégage de ces appartements et invitent à profiter pleinement des espaces extérieurs privatifs, notamment à l’approche des beaux jours.

Yvan neuf vous présente ce programme immobilier neuve à Cenon

Appeler Bureau des Ventes

06 32 21 35 63

Du lundi au vendredi : 9h-12h30 / 14h-18h30

ou

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  • Villa 105, 105 avenue de Verdun,
  • 33200 Bordeaux

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