La résidence « Les Hauts de Gattières » est un programme immobilier neuf situé à Gattières (Alpes-Maritimes – 06). Il comprend 13 appartements neufs disponible(s) à la vente de type T1, T2 et T3, offrant des surfaces habitables allant de 34 m² à 99 m² sur 4 étages. Ces logements neufs seront livrés au 4ème trimestre 2024 en vue d'un achat en résidence principale, résidence secondaire ou pour un investissement locatif en loi Pinel (zone A).
Résidence | Programme neuf | |
Logements | Appartements | |
Destination | Se loger ou investir | |
Fiscalité | (zone A) Fiche PDF | |
TVA | 20 % | |
Performances énergétiques | Aux normes exigées par le label RT2012 | |
Livraison | 4ème trimestre 2024* | |
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Le projet est situé à Gattières, premier village perché concentré situé sur le tracé de la voie romaine, au cœur de la Métropole Nice Côte d’Azur. Il fut le théâtre de nombreux évènements qui marquèrent l’histoire depuis 1338, date à laquelle le Var qu’elle domine devint la frontière orientale de la France. Sa situation géographique lui permet de profiter d’une économie dynamique tout en préservant sa douceur de vivre dans les paysages exceptionnels des Préalpes d’Azur. La proximité des grands bassins d’emplois de Carros et de Nice, dont le centre-ville et l’aéroport sont accessibles en 20 minutes, séduit de plus en plus de citadins à la recherche d’un nouvel art de vivre. Un art de vivre qui permet de conjuguer facilement vie professionnelle et vie personnelle à 12 kilomètres des plages de Saint-Laurent-du-Var et à 57 kilomètres des pistes de ski de Valdeblore.
Le long de la route de Carros, en lisière d’un bois, la réalisation dévoile une écriture contemporaine imaginée dans un esprit provençal parfaitement intégrée dans son environnement naturel de qualité. Elle instaure un dialogue subtil entre le minéral et le végétal, elle épouse le terrain par un système de jardins en restanque et laisse deviner depuis la rue son cœur d’îlot paysager grâce à une percée visuelle. Les façades de teinte vert olive sont sublimées par une résille beige typique de la ville de Nice. Posée comme une seconde peau, elle apporte de la légèreté et anime la réalisation par une variation d’archétypes tels que des loggias, des arcades, des bacs plantés et un jeu de double hauteur. Au rez-de-chaussée, un parement de pierre rappelle les matériaux traditionnels des villas alentour tandis qu’une toiture à double pente en tuiles rondes couronne l’ensemble avec élégance. Comme un écho au superbe espace boisé classé qui la borde, la réalisation accueille une végétation locale sélectionnée avec soin telle que des oliviers, des cyprès, des lauriers roses et du romarin. Un cheminement naturel permet de rejoindre l’espace boisé qui domine la résidence. Un jardin en restanque se dissimule au cœur de la résidence agrémenté d’essences méditerranéennes.
Entourée de paysages verdoyants et prolongée par des jardins en gradin, l’opération est composée de beaux appartements du studio au 4 pièces, répartis sur un bâtiment en U de faible hauteur. Grâce aux plans minutieusement étudiés, tous les appartements bénéficient de volumes optimisés, d’intérieurs très lumineux, de prestations de qualité et de finitions soignées. Idéalement orientés, les séjours sont prolongés par de beaux espaces extérieurs contemporains aux dimensions généreuses. Les larges balcons et les spacieuses terrasses proposent des vues époustouflantes sur les collines niçoises et invitent à partager des moments privilégiés en plein air dès l’arrivée des beaux jours.
Du lundi au vendredi : 9h-12h / 14h-18h
ou
Grâce à son réseau de conseillers répartis sur toute la France,
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