La résidence

La résidence est un programme immobilier neuf situé dans le quartier Herblay sur seine centre ville à Herblay (Val d'Oise – 95). Il comprend 28 appartements neufs à vendre de type T1, T2, T3 et T4, avec des surfaces habitables allant de 26 m² à 88 m² sur 4 étages. Disponibles pour un achat en résidence principale, résidence secondaire ou pour un investissement locatif en loi Pinel (zone A). Ces logements neufs seront livrés au 1er trimestre 2025.

RésidenceProgramme neuf
LogementsAppartements
DisponibilitésT1, T2, T3, T4
DestinationSe loger ou investir
FiscalitéLoi Pinel (zone A) Fiche PDF
TVA20 %
Performances énergétiquesAux normes exigées par le label RT2012
ChauffageGaz
Livraison1er trimestre 2025*
  • * La date de livraison est prévisionnelle et est susceptible d'être modifiée en fonction de l’avancement des travaux.
  • Tous les biens immobiliers figurant sur le site internet logisneuf.com, ainsi que leurs caractéristiques, leurs disponibilités et leurs prix sont non contractuels. Ils sont donnés à titre indicatif (sauf erreurs et omissions) et sont susceptibles d'être modifiés sans préavis.

Il y a 17 lots disponibles dans la résidence

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Concernant les transports, il est desservi par le train et par le bus avec, à environ 200 mètres, la station de train « Herblay » de la ligne J (Transilien).

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  • Ligne 95-21, arrêt «  »
Le programme plus en détail

La résidence se trouve à seulement deux minutes à pied du centre-ville d’Herblay et de la gare SNCF. En plein cœur de ville, vous n’êtes ainsi qu’à quelques pas de la mairie, de crèches, des établissements scolaires et de tous les commerces et services de proximité. Située à 18 km au Nord-Ouest de Paris par l’autoroute A15, Herblay-sur-Seine offre un véritable équilibre entre dynamisme et sérénité. En lisière du parc de Maisons-Laffitte et de la forêt de Saint-Germain-en-Laye, la ville bénéficie d’un environnement verdoyant et propice à la détente, à l’image de ses promenades sur les bords de Seine. Cet ancien village viticole séduit également par le charme et la convivialité de son centre-ville historique, réputé pour ses restaurants, ses commerces de bouche et son marché des Halles. Pour vos envies de shopping, rendez-vous à la Patte d’Oie d’Herblay qui accueille de très grandes enseignes le long de la D14. Soucieuse de répondre aux besoins de toutes les familles, Herblay-sur-Seine regroupe des établissements scolaires de qualité, allant de la maternelle au lycée. La commune s’est équipée d’une bibliothèque, d’une ludothèque, d’aires de jeux pour les petits et de street parks pour les plus grands. Enfin, pour vous distraire en solo ou en famille, vous disposez d’un large choix d’activités pour tous les goûts ! Les sportifs pourront profiter des installations du centre aquatique et du parc des sports des Beauregards. Envie de vous divertir ? Le théâtre René Barat et le conservatoire de l’Espace André Malraux vous proposent quant à eux une offre culturelle variée.

Prenant place harmonieusement à l’orée du centre-ville, dans un quartier résidentiel et calme, le porjet s’impose avec élégance dans son environnement. Avec son écriture architecturale traditionnelle de caractère, il révèle tout de suite sa personnalité. Un cœur d’îlot paysager planté d’arbres, de massifs et de pelouse, complète avec raffinement cet écrin préservé : un gage de quiétude et d’ambiance verdoyante toute l’année ! Pour faciliter vos déplacements, un local à vélos prend place dans ce bel espace végétalisé. Un parking sécurisé en sous-sol offre quant à lui des places de stationnement aux résidents.

La résidence propose des appartements du studio au 4 pièces. Qu’ils s’orientent vers le cœur d’îlot ou sur la rue piétonne, ils bénéficient de grandes ouvertures vitrées pour une luminosité naturelle sublimant les séjours. Les logements ont fait l’objet d’un aménagement bien pensé, en séparant les espaces nuit des pièces de vie, pour préserver la tranquillité de tous les membres du foyer. Certains appartements se prolongent par un bel espace extérieur, telle une véritable pièce supplémentaire, parfois en angle pour une double exposition bien appréciable. En rez-de-chaussée, un appartement 4 pièces dispose d’une grande terrasse et d’un généreux jardin de 95 m², orientés sud-ouest. Et au dernier étage, deux 3 pièces s’ouvrent sur une terrasse plein ciel exposée sud, profitant ainsi d’une vue dégagée en toute intimité.

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