La résidence
« Ikone »

La résidence « Ikone » est un programme immobilier neuf situé dans le quartier Plaine de baud à Rennes (Ille-et-Vilaine – 35). Il comprend 19 appartements neufs à vendre de type T2, T3 et T4 et 2 duplex neufs à vendre de type T5, avec des surfaces habitables allant de 45 m² à 125 m² sur 10 étages. Disponibles pour un achat en résidence principale, résidence secondaire ou pour un investissement locatif en loi Pinel (zone B1). Ces logements neufs seront livrés au 1er trimestre 2024.

RésidenceProgramme neuf
LogementsAppartements et duplex
DisponibilitésT2, T3, T4, T5
DestinationSe loger ou investir
FiscalitéLoi Pinel (zone B1) Fiche PDF
TVA20 %
Performances énergétiquesAux normes exigées par le label RT2012
ChauffageUrbain
Livraison1er trimestre 2024*
  • * La date de livraison est prévisionnelle et est susceptible d'être modifiée en fonction de l’avancement des travaux.
  • Tous les biens immobiliers figurant sur le site internet logisneuf.com, ainsi que leurs caractéristiques, leurs disponibilités et leurs prix sont non contractuels. Ils sont donnés à titre indicatif (sauf erreurs et omissions) et sont susceptibles d'être modifiés sans préavis.

Il y a 21 lots disponibles dans la résidence « Ikone »

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Concernant les transports, il est desservi par le bus avec, à environ 380 mètres, l’arrêt « Chardonnet » de la ligne 32 (fr_star).

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Lignes de bus proches

  • Ligne 32, arrêt « Chardonnet » (fr_star)
  • Ligne 50, arrêt « Moulin De Joué » (fr_star)
  • Ligne 4, arrêt « Plaine De Baud » (fr_star)
  • Ligne 11, arrêt « Serpette » (fr_star)
Le programme « Ikone » plus en détail

Positionnée entre le futur centre Euro Rennes Gare TGV, le campus universitaire de Beaulieu et la Technopole Rennes Atalante de Cesson Sevigné, la résidence est parfaitement reliée au cœur de ville de Rennes grâce aux transports collectifs et aux pistes cyclables. Baud Chardonnet offre à ses résidents une véritable vie de quartier grâce à des commerces de proximité, des bureaux, des entreprises, des associations, un groupe scolaire, des crèches, un gymnase ainsi qu’un pôle socio-culturel. La plaine de baud c’est aussi un cadre de vie de qualité en lien direct avec la nature : un parc de 3,5 ha le long des berges de la Vilaine aménagé pour accueillir des activités de détente et de loisirs en lien avec l’eau, une plage verte donnant accès au bord de Vilaine, une rambla pour se balader, et des espaces de jeux pour les enfants.

Composée d’appartements bas carbone du 2 au 5 pièces duplex, cette résidence labellisée PASSIV HAUS bénéficie d’une conception bioclimatique où l’accent est mis sur l‘économie d’énergie au travers notamment d’une isolation par l’extérieur, d’une chaufferie collective et d’une étanchéité à l’air, assurant confort aux futurs occupants.

La résidence propose des logements doublement exposés pour la grande majorité afin de privilégier la luminosité des logements. Les larges ouvertures et les espaces extérieurs d’une surface supérieure à 10 m² permettent une ouverture sur l’environnement. Aussi, les futurs occupants profiteront d’un espace vert commun paysagé, composé de cultures hors sol, d’un compost et d’aménagements permettant de profiter d’un jardin en toute quiétude en assurant une excellente qualité de vie.

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