La résidence
« Le Manoir du Parc »

La résidence « Le Manoir du Parc » est un programme immobilier neuf situé dans le quartier Les bords de l'yerres à Brunoy (Essonne – 91). Il comprend 20 appartements neufs à vendre de type T2, T3 et T4, avec des surfaces habitables allant de 39 m² à 91 m² sur 3 étages. Disponibles pour un achat en résidence principale, résidence secondaire ou pour un investissement locatif en loi Pinel (zone A). Ces logements neufs seront livrés au 3ème trimestre 2024.

RésidenceProgramme neuf
LogementsAppartements
DisponibilitésT2, T3, T4
DestinationSe loger ou investir
FiscalitéLoi Pinel (zone A) Fiche PDF
TVA20 %
Performances énergétiquesAux normes exigées par le label RT2012
ChauffageGaz
Livraison3ème trimestre 2024*
  • * La date de livraison est prévisionnelle et est susceptible d'être modifiée en fonction de l’avancement des travaux.
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Il y a 11 lots disponibles dans la résidence « Le Manoir du Parc »

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Concernant les transports, il est desservi par le bus et par le train avec, à environ 230 mètres, l’arrêt de bus « Talma » de la ligne (STRAV).

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Lignes de bus proches

  • Arrêt « Talma » (STRAV)
Le programme « Le Manoir du Parc » plus en détail

Brunoy est l’une des communes les plus recherchées de l’Essonne, verdoyante et attractive, elle a su garder son esprit village. Pour en apprécier sa qualité de vie, la résidence est l’adresse parfaite ! Ici, vous profiterez de la tranquillité d’un quartier pavillonnaire, non loin des rives de l’Yerres et à moins de 10 min à pied de nombreux commerces et services : pharmacie, épicerie, supermarché, poste, boulangerie… Situés dans un rayon de moins 600 m, les établissements scolaires vous permettront aisément d’accompagner vos plus jeunes enfants : école maternelle « Les Bosserons », école élémentaire « Les Ombrages » ou encore le lycée général et technologique « FJ Talma ». Proche du théâtre Val d’Yerres, du Musée d’Histoires Naturelles, de la forêt de Sénart ou encore du Parc Reigate & Banstead avec ses allées et jardins, ses étendues d’eau et ses aires de jeux, vous aurez tout le loisir de vous distraire, de vous détendre ou de vous dépenser à quelques minutes à pied de chez vous. Pour simplifier vos déplacements, plusieurs lignes de bus, dont les arrêts se situent à 5 min à pied de la résidence, vous conduisent à la gare RER D de Brunoy en 10 min seulement.

Derrière son mur de pierres conservé et ses arbres majestueux, le projet révèle son architecture de caractère qui mêle des lignes contemporaines à un style plus authentique, à la Mansart. À taille humaine, cette résidence de standing s’élève sur trois étages seulement avec comble et trouve ainsi sa place dans son environnement résidentiel. Une attention particulière a été portée aux espaces verts avec la volonté de conserver 74 arbres sains et d’en planter 43 de plus. Ils participent largement à l’ambiance sous-bois des lieux et créent un filtre naturel avec l’environnement proche tout en participant au développement de la biodiversité. Des haies arborées encadrent les cheminements piétonniers tout en préservant l’intimité des jardins privatifs. Un escalier mène au jardin partagé, situé à l’arrière de la résidence, idéal pour se ressourcer au milieu des agréables essences qui s’entremêlent.

La résidence réunit seulement 38 appartements, déclinés du 2 au 5 pièces duplex. Les intérieurs ont été soigneusement agencés : la cuisine ouverte sur le séjour, révèle une pièce de vie aussi spacieuse que conviviale et les grandes baies vitrées offrent une belle lumière naturelle. La plupart des appartements s’ouvrent sur de généreux espaces extérieurs sous forme de balcon, terrasse ou jardin privatif, tant recherchés en ville, pour profiter des beaux jours ou cultiver son petit coin de verdure. L’espace se vit aussi sur deux niveaux avec un magnifique duplex en dernier étage, dont le vaste rooftop invite à la contemplation. Les appartements proposent tous de très belles prestations, promesse d’un confort unique dans une résidence d’exception.

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Yvan neuf vous présente ce programme immobilier neuve à Brunoy

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