La résidence
« Les Roselières »

La résidence « Les Roselières » est un programme immobilier neuf situé dans le quartier Le stade à Saint-Paul (La Réunion – 974). Il comprend 12 appartements neufs à vendre de type T2, T2 bis et T3 et 3 duplex neufs à vendre de type T3 et T4, avec des surfaces habitables allant de 44 m² à 93 m² sur 3 étages. Disponibles pour un achat en résidence principale, résidence secondaire ou pour un investissement locatif en loi Pinel Outre-Mer. Ces logements neufs seront livrés au 3ème trimestre 2023.

RésidenceProgramme neuf
LogementsAppartements et duplex
DisponibilitésT2, T3, T4
DestinationSe loger ou investir
FiscalitéLoi Pinel (zone B1) Fiche PDF
TVA8.5 %
Performances énergétiquesAux normes exigées par le label RTAADOM
ChauffageClimatisation
Livraison3ème trimestre 2023*
  • * La date de livraison est prévisionnelle et est susceptible d'être modifiée en fonction de l’avancement des travaux.
  • Tous les biens immobiliers figurant sur le site internet logisneuf.com, ainsi que leurs caractéristiques, leurs disponibilités et leurs prix sont non contractuels. Ils sont donnés à titre indicatif (sauf erreurs et omissions) et sont susceptibles d'être modifiés sans préavis.

Il reste 6 lots disponibles dans la résidence « Les Roselières »

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Le programme « Les Roselières » plus en détail

La résidence prend place dans le quartier du Stade et tire son nom du biotope caractérisant la réserve naturelle de l’Etang située à deux pas, un havre de paix pour se balader à pied ou en vélo dans la cocoteraie et profiter des magnifiques couchers de soleil en bord de mer. Idéalement placée à proximité des axes routiers, des transports en commun, des zones commerciales, du centre-ville et à moins de 10 minutes en voiture des magnifiques plages de Saint-Gilles-les-Bains.

La réalisation se caractérise par le choix d’une architecture alliant matériaux traditionnels et métal. Les motifs végétaux des gardes corps et des treilles en façades se conjuguent pour donner l’impression d’une nature conquérante grimpant et enveloppant l’ouvrage. Elle vous propose un choix d’appartements bénéficiant tous d’une parfaite exposition et de points de vue très agréables. L’ensemble est composé de trois volumes en R+3 + combles, imaginés pour offrir différents logements, tous orientés avec des terrasses à la vue dégagée sur la Cocoteraie. Les duplex en Rooftop, offrent quant à eux une vue imprenable à 360°.

Chaque appartement de cette résidence de 15 logements est réalisé avec un soin particulier et des matériaux de qualités assurant une cohérence globale au niveau des performances énergétiques. Les chambres sont climatisées et pourvues de placards, les cuisines sont équipées et font la transition entre les espaces intérieurs et extérieurs, l’ensemble respectant les normes de la RTAA DOM et disposent notamment de brasseurs d’air et de chauffe-eaux solaires. Du T2 au T4 duplex, chaque appartement a été pensé avec soin et réflexion pour obtenir des volumes généreux et de grands espaces extérieurs baignés de lumière pour vous ressourcer au quotidien. Dotés de grandes ouvertures et de vastes terrasses idéalement orientées, les appartements disposent d’une lumière en abondance et d’un prolongement de l’espace de vie intérieur vers l’extérieur.

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Yvan neuf vous présente ce programme immobilier neuve à Saint-Paul

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