La résidence
« Les Villas du Golf »

La résidence « Les Villas du Golf » est un programme immobilier neuf situé dans le quartier Coteaux de la mayenne à Avrillé (Maine-et-Loire – 49). Il comprend 3 appartements neufs à vendre de type T5, avec des surfaces habitables allant de 137 m² à 138 m² sur un étage. Disponibles pour un achat en résidence principale, résidence secondaire ou pour un investissement locatif en droit commun. Ces logements neufs seront livrés au 4ème trimestre 2023.

	Résidence	Programme neuf
	Logements	Appartements
	Disponibilités	T5
	Destination	Se loger ou investir
	TVA	20 %
	Performances énergétiques	Aux normes exigées par le label RT2012
	Chauffage	Pompe À Chaleur
	Livraison	4^ème trimestre 2023*
* La date de livraison est prévisionnelle et est susceptible d'être modifiée en fonction de l’avancement des travaux. Tous les biens immobiliers figurant sur le site internet logisneuf.com, ainsi que leurs caractéristiques, leurs disponibilités et leurs prix sont non contractuels. Ils sont donnés à titre indicatif (sauf erreurs et omissions) et sont susceptibles d'être modifiés sans préavis.

Il y a 2 lots disponibles dans la résidence « Les Villas du Golf »

AppartementT51^er étage
AppartementT51^er étage
AppartementT51^er étage

Concernant les transports, il est desservi par le tramway et par le bus avec, à environ 210 mètres, la station de tramway « Acacias » de la ligne A (Irigo).

La résidence
Autres programmes immobiliers

Lignes de bus proches

Ligne 3, arrêt « Petite Garde » (Irigo)
Ligne 7, arrêt « Beurrière » (Irigo)

Lignes de tramway proches

Ligne A, station « Acacias » (Irigo)

Le programme « Les Villas du Golf » plus en détail

La résidence se situe dans le quartier des Coteaux de la Mayenne à Avrillé en bordure du centre-ville et à proximité de toutes les commodités (commerces, services essentiels, infrastructures sportives et transports en commun). Il offrira à ses habitants un cadre de vie, dynamique, préservé et confortable aux portes d’Angers.

Le projet vous propose 3 maisons individuelles T5 de style traditionnel qui s’intègrent parfaitement dans l’architecture locale et préserveront l’authenticité et le charme du quartier. Des jeux de matières seront réalisés entre enduit ton blanc et bardage bois vertical à claire voie sur les entrées couvertes pour un côté moderne. L’alliance de toitures 2 pentes et de toitures terrasses donneront du dynamisme à l’architecture des maisons et vous apporteront du volume.

A l’intérieur, vous retrouverez un aménagement fonctionnel, confortable, ergonomique et agréable avec des espaces spacieux. Les baies de l’espace de vie ainsi que les fenêtres et ouvertures des autres pièces laisseront pénétrer abondamment la lumière naturelle dans la maison en toute saison et réduiront votre consommation d’énergie. Un jardin privatif vous permettra de vous détendre et de profiter d’activités variées en extérieur. Un grand garage ainsi qu’une place de stationnement extérieure et un cellier, viennent compléter la maison pour faciliter la vie quotidienne.

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