La résidence

La résidence est un programme immobilier neuf situé dans le quartier Bazacle à Toulouse (Haute-Garonne – 31). Il comprend 88 appartements neufs à vendre de type T1, T2 et T3, avec des surfaces habitables allant de 31 m² à 69 m² sur 5 étages. Disponibles pour un investissement locatif en LMP - LMNP. Ces logements neufs seront livrés au 2ème trimestre 2024.

RésidenceProgramme neuf
LogementsAppartements
DestinationInvestir
Performances énergétiquesAux normes exigées par le label RT2012
Livraison2ème trimestre 2024*
  • * La date de livraison est prévisionnelle et est susceptible d'être modifiée en fonction de l’avancement des travaux.
  • Tous les biens immobiliers figurant sur le site internet logisneuf.com, ainsi que leurs caractéristiques, leurs disponibilités et leurs prix sont non contractuels. Ils sont donnés à titre indicatif (sauf erreurs et omissions) et sont susceptibles d'être modifiés sans préavis.

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Concernant les transports, il est desservi par le bus et par le métro avec, à environ 100 mètres, l’arrêt de bus « Arsenal » de la ligne 1 (Tisséo).

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Lignes de bus proches

  • Ligne 1, arrêt « Arsenal » (Tisséo)
  • Ligne L16, arrêt « Leclerc » (Tisséo)
  • Ligne 45, arrêt « Amidonniers » (Tisséo)
  • Ligne 63, arrêt « Compans Caffarelli » (Tisséo)

Lignes de métro proches

  • Ligne B, station « Compans Caffarelli » (Tisséo)
Le programme plus en détail

La résidence se situe dans le quartier Bazacle à Toulouse, à la confluence de la Garonne et du canal de Brienne. Installée en plein cœur historique de la ville, elle offre un magnifique écho architectural aux façades des hôtels particuliers parées de briques, réchauffées par ses lumières florentines si particulières, qui lui valent le titre honorifique de Ville Rose. Ici, les berges de la Garonne et du canal de Brienne laissent libre cours aux promenades ombragées dans la nouvelle capitale de Région plébiscitée par ses habitants, ses nouveaux arrivants et les investisseurs. Un sentiment de luxe, d’espace, de sérénité et de bonheur émane du projet. À la fois en cœur de ville et bénéficiant du calme des berges de la Garonne, le lieu est propice à la vie tranquille avec à chaque heure du jour de nouveaux plaisirs. Le matin, les rues commerçantes vibrent d’animations et permettent de flâner dans les commerces de proximité. Le midi, les terrasses des cafés et restaurants de la place Saint-Pierre s’ouvrent au soleil. L’après-midi, une balade le long de la Garonne, à la prairie des Filtres ou au jardin japonais de Compans-Caffarelli. Puis les expositions se succèdent au musée des Abattoirs, au couvent des Jacobins ou au musée des Augustins. Le soir venu, un spectacle de danse au Théâtre Garonne, un concert au théâtre du Capitole ou à la Halle aux Grains. Et à tout moment de la journée, la piscine intérieure privée de la résidence offre des instants relaxants.

La résidence se situe dans un secteur résidentiel central, recherché, authentique et pittoresque. Un sentiment de luxe, d’espace et de confort émane de ce lieu typiquement toulousain. L’adresse s’impose définitivement comme l’une des plus rares opportunités de vivre Toulouse de manière privilégiée. Côté Garonne, la façade néoclassique a été surélevée tout en conservant son caractère fastueux par une mise en valeur de nombreux aménagements dont des corniches moulurées, de grandes ouvertures ou des vitraux qui encadraient l’ancienne porte d’entrée, signés du peintre-verrier Henri Guérin. Ils sont repris sur la façade pour s’offrir en spectacle à la Garonne. Le pavillon à l’angle des quais également surélevé se pare de briques, de balustres, d’un dernier niveau mansardé avec capucines. Il se ponctue d’une toiture en tuile offrant un écho au pavillon situé au niveau de l’écluse du canal de Brienne. La façade du bâtiment neuf reprend le rythme des ouvertures de l’édifice conservé. Les matériaux utilisés confortent le caractère traditionnel avec un béton travaillé dans le détail et de la brique couleur terre.

Dès l’entrée, le ton est donné. Le hall double hauteur accueille les résidents tel un véritable hôtel particulier. Le programme a été conçu pour offrir un cadre de vie confortable et intime. Il bénéficie de nombreux services dédiés au bien-être. Le jardin intérieur et son restaurant invitent à la détente et à la tranquillité. En dernier étage face au quai, une terrasse commune offre aux regards un spectacle unique sur la Garonne. La piscine intérieure constitue un précieux privilège si rare en centre-ville, à savourer en toutes saisons. Côté convivialité, la résidence accueille une bibliothèque ainsi que des espaces pour les animations et ateliers, pour recevoir les familles. Côté bien-être, un espace de remise en forme confirme la qualité des soins apportés.

Les appartements, du studio au 3 pièces, proposent des espaces de vie uniques avec un salon fonctionnel, une cuisine équipée, des rangements, de larges baies vitrées pour capter la lumière. Pour certains, un balcon ou une terrasse prolonge la pièce de vie avec vue sur le jardin intérieur. Des parkings et un local vélos en sous-sol assurent une mobilité optimale en cœur de ville.

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