La résidence
« Empreinte »

La résidence « Empreinte » est un programme immobilier neuf situé dans le quartier Les capucins à Angers (Maine-et-Loire – 49). Il comprend 10 appartements neufs à vendre de type T2 et T3, avec des surfaces habitables allant de 42 m² à 65 m² sur 2 étages. Disponibles pour un achat en résidence principale, résidence secondaire ou pour un investissement locatif en loi Pinel (zone B1). Ces logements neufs seront livrés au 2ème trimestre 2024.

RésidenceProgramme neuf
LogementsAppartements
DisponibilitésT2, T3
DestinationSe loger ou investir
FiscalitéLoi Pinel (zone B1) Fiche PDF
TVA20 %
Performances énergétiquesAux normes exigées par le label RT2012
ChauffageUrbain
Livraison2ème trimestre 2024*
  • * La date de livraison est prévisionnelle et est susceptible d'être modifiée en fonction de l’avancement des travaux.
  • Tous les biens immobiliers figurant sur le site internet logisneuf.com, ainsi que leurs caractéristiques, leurs disponibilités et leurs prix sont non contractuels. Ils sont donnés à titre indicatif (sauf erreurs et omissions) et sont susceptibles d'être modifiés sans préavis.
Le programme « Empreinte » plus en détail

La résidence est située au Nord Ouest d’Angers dans le quartier des Hauts-Saint-Aubin et plus particulièrement dans la ZAC des Capucins. Construit sur d’anciens plateaux agricoles, le quartier n’a cessé de se ré-inventer et vit au rythme de ses ambitions ! Connectés aux enjeux de demain, les Hauts-de-Saint-Aubin s’inscrivent dans une démarche éco-responsable et durable.

Avec son architecture singulière, la résidence s’impose depuis le front de l’avenue des Hauts-de-Saint-Aubin. Son accès immédiat au tram, sa position et sa silhouette moderne lui confère un caractère résolument urbain. S’inspirant du patrimoine angevin, les façades alternent entre contraste de couleurs et mélange de matières. Un bâtiment entièrement en bois ajoute du style et une touche d’originalité à l’ensemble de la résidence. À la fois ouverte sur la ville et contemporaine, la résidence cultive un coeur intimiste verdoyant. Depuis le sentier qui sillonne au travers des 3 bâtiments, observez les différents « coins nature » sauvage, bucolique ou champêtre.

Si le projet répond à un style de vie citadin, à l’intérieur c’est une atmosphère feutrée et cocooning que l’on retrouve. Loin de l’effervescence de la ville, les appartements du 2 au 4 pièces sont comme des jardins secrets. Des intérieurs ergonomiques et pratiques où chaque espace est optimisé. Les orientations sont soigneusement étudiées pour maximiser la lumière naturelle dans les pièces. Des appartements traversants ont été privilégiés pour appréhender la ville sous différents points de vue et profiter de panoramas dégagés.

Concernant les transports, il est desservi par le bus et par le tramway avec, à environ 90 mètres, l’arrêt de bus « Charnasserie » de la ligne 5b (Irigo).

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Lignes de bus proches

  • Ligne 5b, arrêt « Charnasserie » (Irigo)
  • Ligne 8, arrêt « Lecuit » (Irigo)
  • Ligne 5a, arrêt « Jean Moulin » (Irigo)

Lignes de tramway proches

  • Ligne A, station « Hauts De Saint-Aubin » (Irigo)

Il y a 6 lots disponibles dans la résidence « Empreinte »

Indiquez vos coordonnées pour prendre RDV. Nous pouvons également organiser votre visite sur place ou en visio. Votre conseiller vous présentera l'emplacement du programme et les caractéristiques du quartier (écoles, commerces...).

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