La résidence étudiants
« Graph Study »

La résidence « Graph Study » est un programme immobilier neuf situé dans le quartier Notre dame - arsenal à la Rochelle (Charente-Maritime – 17). Il comprend 35 appartements neufs meublés à vendre de type t1 et t2, avec des surfaces habitables allant de 22 m² à 44 m² sur 4 étages. Disponibles pour un investissement locatif en LMP - LMNP. Ces logements neufs seront livrés au N.C..

RésidenceProgramme neuf
LogementsAppartements meublés
DisponibilitésT1, T2
DestinationLocation meublée
StatutLMNP/LMP
Performances énergétiquesAux normes exigées par le label RT2012
ChauffageGaz
Livraison3ème trimestre 2023*
  • * La date de livraison est prévisionnelle et est susceptible d'être modifiée en fonction de l’avancement des travaux.
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Le programme « Graph Study » plus en détail

La résidence étudiante est idéalement située dans le quarter Notre Dame - Arsenal à La Rochelle. Coeur historique de la Cité portuaire, le quartier Notre Dame - Arsenal abrite la majorité des monuments et des bâtiments classés, mais aussi les principaux musées et théâtres de la ville. Le long des nombreuses rues piétonnes et des quais, les boutiques à la mode, les restaurants et les bars animent les jours et les nuits de La Rochelle. La vie des habitants est facilitée par la présence de nombreux commerces de proximité, installés autour du centre hospitalier (supérette, boulangerie, pharmacie...). Les transports en commun permettent de rejoindre, en moins de 10 minutes, la gare TGV et le quartier universitaire des Minimes. Quant à l’autoroute E602 et à l’aéroport, ils sont accessibles en moins de 15 minutes.

Pensée pour les étudiants, la résidence sécurisée présente une architecture contemporaine et une forme atypique. Elle se compose d’un batiment en R+4 rythmé par du béton matricé et du bois, le tout travaillé par des lignes verticales. Les 67 appartements de 1 et 2 pièces sont fonctionnels et proposent des prestations de qualité : cuisine meublée et équipée, salle de bain aménagée (meuble vasque, miroir et appliques lumineuses et sèche-serviette), placards aménagés, peinture lisse, visiophone, revêtement bois ou dalle gravillon sur les balcons, terrasses et loggias...

Concernant les transports, il est desservi par le train avec, à environ 740 mètres, la station « La Rochelle » de la ligne TER 9 (TER Pays de la Loire).

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Il reste 6 lots disponibles dans la résidence « Graph Study »

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Yvan neuf vous présente ce programme immobilier neuve à la Rochelle

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