La résidence

La résidence est un programme immobilier neuf situé à Marcy-l'Étoile (Rhône – 69). Il comprend 14 appartements neufs à vendre de type t2, t3, t4 et t5, avec des surfaces habitables allant de 42 m² à 121 m² sur 3 étages. Disponibles pour un achat en résidence principale, résidence secondaire ou pour un investissement locatif en loi Pinel (zone B1). Ces logements neufs seront livrés au N.C..

RésidenceProgramme neuf
LogementsAppartements
DisponibilitésT3, T4, T5
DestinationSe loger ou investir
FiscalitéLoi Pinel (zone B1) Fiche PDF
TVA20 %
Performances énergétiquesAux normes exigées par le label RT2012
ChauffageGaz
Livraison3ème trimestre 2023*
  • * La date de livraison est prévisionnelle et est susceptible d'être modifiée en fonction de l’avancement des travaux.
  • Tous les biens immobiliers figurant sur le site internet logisneuf.com, ainsi que leurs caractéristiques, leurs disponibilités et leurs prix sont non contractuels. Ils sont donnés à titre indicatif (sauf erreurs et omissions) et sont susceptibles d'être modifiés sans préavis.
Le programme plus en détail

La résidence prend place à seulement 15 km* à l’ouest de Lyon, il est une ville de près de 4 000 habitants, dotée d’une rare vitalité. Bienvenue à Marcy-l’Étoile ! Pour offrir un bien-être au quotidien, cette attachante commune est sur tous les fronts. Elle cultive un dynamisme économique hors pair grâce à la présence de 2 leaders de l’industrie pharmaceutique (Bio Mérieux et Sanofi Pasteur), mais aussi du CHU Vet Agro Sup et de son campus. Elle jouit également d’un cadre bucolique, notamment à travers le parc de Lacroix-Laval, fabuleuse bulle de nature.

En retrait de l’animation de la rue principale, la résidence révèle en façades arrière un cocon très verdoyant. Sur ses pelouses se relaient massifs multicolores, mais aussi magnolias à grandes fleurs, pommiers Everest, cèdres, arbres de Judée, érables champêtres et cyprès. Ils jouent de leurs variations saisonnières pour offrir un joli tableau à contempler à l’échelle du promeneur, comme depuis les appartements.

>p>Déclinés du 2 au 5 pièces, la majorité des appartements de la résidence bénéficient d’orientations multiples grâce à une configuration traversante ou à une situation d’angle. Leur confort est maximisé par les expositions nobles des séjours s’ouvrant tous sur un espace extérieur : loggia, terrasse ou jardin privatif. Outre de vastes terrasses offrant des vues dégagées, les appartements du dernier étage, tels des maisons sur le toit, profitent du charme apporté par les poutres de la charpente. Conforme aux normes les plus exigeantes, votre logement reflète les aspirations actuelles en matière de performances environnementales : basse consommation énergétique, isolation thermique et phonique renforcée, haut niveau de confort été-hiver.

Il reste 4 lots disponibles dans la résidence

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Yvan neuf vous présente ce programme immobilier neuve à Marcy-L'Étoile

Bureau des ventes

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