La résidence
« Esprit Canut »

La résidence « Esprit Canut » est un programme immobilier neuf situé dans le quartier La croix-rousse (1er/4eme) à Lyon (Rhône – 69). Il comprend 4 appartements neufs à vendre de type T3, avec des surfaces habitables allant de 67 m² à 73 m² sur 4 étages. Disponibles pour un achat en résidence principale, résidence secondaire ou pour un investissement locatif en loi Pinel (zone A), ces logements neufs seront livrés au 4ème trimestre 2021.

RésidenceProgramme neuf
LogementsAppartements
DisponibilitésT3
DestinationSe loger ou investir
FiscalitéLoi Pinel (zone A) Fiche PDF
TVA20 %
Performances énergétiquesAux normes exigées par le label RT2012
ChauffageGaz
Livraison4ème trimestre 2021*
Le programme « Esprit Canut » plus en détail

La résidence prend place dans le quartier de la Croix-Rousse dans le 1er arrondissement de Lyon. Lovée entre Rhône et Saône, la Croix-Rousse est un quartier emblématique de Lyon, une adresse à part, un village dans la ville. Au fil de ses rues aux façades colorées et de ses placettes ombragées s’est installé un esprit bohème unique qui fait aujourd’hui sa renommée. Ici, les habitants se parlent plus volontiers qu’ailleurs. Les générations vivent ensemble au rythme des petits commerces en tous genres, des étales garnis de son célèbre marché ou encore des écoles, de la maternelle au lycée. Le tout, seulement à deux stations de métro et quelques arrêts de bus de l’hôtel de ville de Lyon.

Le parti pris architectural atypique de cette nouvelle résidence reflète l’esprit croix-roussien tout en affichant une silhouette résolument moderne. A deux pas du gymnase Roger Duplat, l’atmosphère unique de ses logements baignés de lumière semble dialoguer avec la douce ambiance de la nouvelle place végétalisée du Clos Jouve.

Du 2 pièces aux villas sur le toit, les 20 appartements intuitifs et connectés, offrent une qualité de vie précieuse qui facilite le quotidien des habitants. Les pièces de vie ont fait l’objet d’une attention particulière et bénéficient ainsi de volumes généreux. À l’extérieur, les multiples expositions permettent de profiter de superbes vues sur le plateau et les pentes de la Croix-Rousse. Pour parfaire l’ensemble, chaque logement dispose d’un garage fermé avec ouverture électrique. Au dernier étage, derrière les élégants murs bardés de zinc, deux villas sur le toit agrémentées de grandes terrasses invitent à un quotidien très privilégié.

Concernant les transports, il est desservi par le bus, par le train et par le métro avec, à environ 670 mètres, l’arrêt de bus « Pont Koëning R. D. » de la ligne 40.

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Lignes de bus proches

  • Ligne 40, arrêt « Pont Koëning R. D. »
  • Ligne 90, arrêt « Les Carriers » (TCL)

Lignes de métro proches

  • Ligne F2, station « Fourvière » (TCL)

Il y a 4 lots disponibles dans la résidence « Esprit Canut »

I

Réservé investissement locatif

PLS

Prêt Locatif Social

A

Aide à l'achat pour une résidence principale

%

TVA réduite

Yvan neuf vous présente ce programme immobilier neuve à Lyon

Autres programmes dans les quartiers de : Lyon

    Bureau des ventes

    « Je suis conseiller Logisneuf dans votre région. Vous pouvez me joindre au 0 800 88 11 15 ou si vous le désirez faire une demande de rappel »

    • * La date de livraison est prévisionnelle et est susceptible d'être modifiée en fonction de l’avancement des travaux.
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