La résidence
« La Poésie »

La résidence « La Poésie » est un programme immobilier neuf situé à Luisant (Eure-et-Loir – 28). Il comprend 5 appartements neufs à vendre de type T2 et T3, avec des surfaces habitables allant de 47 m² à 70 m² sur 2 étages. Disponibles pour un achat en résidence principale, résidence secondaire ou pour un investissement locatif en loi Pinel (zone B1), ces logements neufs seront livrés au 2ème trimestre 2022.

RésidenceProgramme neuf
LogementsAppartements
DisponibilitésT2, T3
DestinationSe loger ou investir
FiscalitéLoi Pinel (zone B1) Fiche PDF
TVA20 %
Performances énergétiquesAux normes exigées par le label RT2012
ChauffageGaz
Livraison2ème trimestre 2022*

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Le programme « La Poésie » plus en détail

La résidence se situe dans le centre de Luisant qui est en pleine transformation. Poursuivant un objectif bien défini : la création d’un nouveau lieu de vie agréable et dynamique autour de l’actuelle mairie, la municipalité voit les choses en grand ! Réalisation d’une coulée verte centrale et d’une place commune, valorisation du paysage urbain, installations d’infrastructures modernes et fonctionnelles, aménagements d’équipements sportifs, scolaires et publics, développement d’une zone commerciale… font partie des grands projets pour requalifi er ce nouveau coeur de ville.

Cohérente au bâti traditionnel, l’architecture contemporaine de ce projet est à la fois sobre et moderne. Les façades sont réalisées en maçonnerie de brique avec isolation intérieure et revêtues d’un parement de terre cuite. Un mode constructif efficace et pérenne qui répond en tout point aux dernières réglementations thermiques en vigueur (RT 2012). Pour apporter légèreté et pureté au bâtiment, les espaces extérieurs (balcons ou terrasses) sont intégrés à la façade sous forme de loggias à l’allure confortable.

La résidence a été pensée pour convenir aux besoins de ses habitants et offrir confort et douceur de vivre. Elle se compose de 52 logements du 2 au 4 pièces sur-mesure (48 appartements et 4 maisons de ville. En son coeur : un bel espace central et un îlot de verdure, véritable poumon vert du projet ! Épousant une démarche paysagère de qualité, le programme fait la part belle aux aménagements naturels extérieurs. Jardins communs et privatifs, haies végétalisées, arbres et arbustes… apportent une véritable sensation de bien-être et de sérénité. En sous-sol, un parking permet de garer son véhicule en toute sécurité. Également sur place : 2 locaux pour garer vos vélos. Au rez-de-chaussée, l’implantation de nombreux commerces facilite grandement le quotidien.

Il y a 5 lots disponibles dans la résidence « La Poésie »

Yvan neuf vous présente ce programme immobilier neuve à Luisant

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