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La résidence
« Le Clos Lafayette »
La résidence « Le Clos Lafayette » est un programme immobilier neuf situé dans le quartier Gratte-ciel - dedieu - charmettes à Villeurbanne (Rhône – 69). Il comprend 3 appartements neufs à vendre de type t3 et t4, avec des surfaces habitables allant de 65 m² à 84 m² sur 4 étages. Disponibles pour un achat en résidence principale, résidence secondaire ou pour un investissement locatif en loi Pinel (zone A). Ces logements neufs seront livrés au 2ème trimestre 2022.
| Résidence | Programme neuf | |
| Logements | Appartements | |
| Disponibilités | T3, T4 | |
| Destination | Se loger ou investir | |
| Fiscalité | Loi Pinel (zone A) Fiche PDF | |
| TVA | 20 % | |
| Performances énergétiques | Aux normes exigées par le label RT2012 | |
| Chauffage | Gaz | |
| Livraison | 2ème trimestre 2022* |
Le programme « Le Clos Lafayette » plus en détail
La résidence est idéalement située dans un environnement calme et résidentiel, limitrophe entre Villeurbanne et Lyon 3ème. Cet habitat d’exception bénéficie d’un cadre de vie privilégié et possède tous les atouts pour un bien-vivre au quotidien. Sur un plan pratique, la résidence dispose d’une proximité immédiate avec les commerces, services publics, transports en commun, écoles... L’effervescence du quartier Part-Dieu, coeur actif de la métropole de Lyon avec son célèbre centre commercial, sa gare, ses nombreux restaurants sans oublier son offre culturelle et sportive inégalée, peut être rejoint en moins de 15 minutes à pied !
Dans le plus grand respect des constructions avoisinantes, le langage architectural adopté et les matériaux utilisés pour ses finitions extérieures conjuguent modernité, sobriété et élégance. Une attention particulière a été apportée au traitement paysager, avec la création d’un jardin comme un poumon vert, destiné à favoriser la sérénité au sein de la résidence.
Bien-être et confort ont été privilégiés pour la conception de chaque appartement : lumière, volume, jardins ou terrasses, sans oublier les équipements qui rendent chaque jour la vie plus simple : stationnements en sous-sol, local vélo au RDC, ascenseur, vidéophone…
Concernant les transports, il est desservi par le bus, par le métro et par le tramway avec, à environ 100 mètres, l’arrêt de bus « Alsace » de la ligne C3 (TCL).
- La résidence
- Autres programmes immobiliers
Lignes de bus proches
- Ligne C3, arrêt « Alsace » (TCL)
- Ligne C9, arrêt « Georges Pompidou » (TCL)
Lignes de métro proches
- Ligne A, station « République - Villeurbanne » (TCL)
Lignes de tramway proches
- Ligne T4, station « Thiers-Lafayette » (TCL)
- Ligne T3, station « Gare Part-Dieu - Villette » (TCL)
- Ligne Rhônexpress, station « Gare Part-Dieu - Villette (Rhônexpress) » (TCL)
- Ligne T1, station « Collège Bellecombe » (TCL)
Il y a 3 lots disponibles dans la résidence « Le Clos Lafayette »
- AppartementT34e étage
- AppartementT43e étage
- AppartementT43e étage
I
Réservé investissement locatif
PLS
Prêt Locatif Social
A
Aide à l'achat pour une résidence principale
%
TVA réduite
Autres programmes dans les quartiers de : Villeurbanne
- Buers - Croix-Luizet 5 programmes
- Cusset - Bonnevay 1 programme
- Cyprian - Les Brosses 2 programmes
- Ferrandière - Maisons-Neuves 1 programme
- Gratte-Ciel - Dedieu - Charmettes 8 programmes
- La Soie 1 programme
- Léon Blum - Bon Coin 1 programme
- Perraliere - Grandclement 1 programme
- Poudrette Les Brosses 2 programmes
- Saint-Jean 1 programme
- Centre 2 programmes
Bureau des ventes
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- * La date de livraison est prévisionnelle et est susceptible d'être modifiée en fonction de l’avancement des travaux.
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