La résidence
« Coeur 2 Ville »

La résidence « Coeur 2 Ville » est un programme immobilier neuf situé à Montmagny (Val d'Oise – 95). Il comprend 36 appartements neufs à vendre de type t2, t3, t4 et t5, avec des surfaces habitables allant de 39 m² à 95 m² sur 4 étages. Disponibles pour un achat en résidence principale, résidence secondaire ou pour un investissement locatif en loi Pinel (zone A). Ces logements neufs seront livrés au 1er trimestre 2023.

RésidenceProgramme neuf
LogementsAppartements
DisponibilitésT2, T3, T4
DestinationSe loger ou investir
FiscalitéLoi Pinel (zone A) Fiche PDF
TVA5.5 % et 20 %
Performances énergétiquesAux normes exigées par le label RT2012
ChauffageGaz
Livraison1er trimestre 2023*
Le programme « Coeur 2 Ville » plus en détail

La résidence est située à Montmagny à 10km de Paris. La commune a su conserver au fil du temps son âme de village en proposant un environnement naturel et chaleureux. Elle a également réussi le pari de la modernité et du dynamisme grâce à sa situation géographique stratégique proche de grands pôles d’emplois (Paris - Le Bourget et Saint-Denis) et à son très bon réseau de transports en commun. Tourné vers la nature, le Domaine Régional de la Butte Pinson à 500 m de la réalisation dévoile sur près de 120 hectares, un îlot de verdure, dédié à la biodiversité, aux jeux, au sport et à la détente.

Parfaitement intégrée dans un environnement pavillonnaire de qualité, la résidence révèle une écriture architecturale épurée. Cette réalisation intimiste et de faible hauteur s’inscrit harmonieusement dans le renouveau urbain de ce quartier évolutif. Elle opte pour des façades lumineuses, blanches, grises et beiges, réhaussées de parements de pierres ton ocre au rez-de-chaussée et de failles verticales. Les balcons au design graphique et les larges terrasses panoramiques donnent le rythme au dernier étage. La nature s’épanouit à l’arrière de la résidence et offre aux habitants, la splendeur des arbres à haute tige, des arbustes fleuris et des pelouses verdoyantes.

La résidence vous propose de beaux appartements déclinés du 2 au 5 pièces, conçus pour vous offrir des intérieurs confortables et des prestations de qualité. Certains d’entre eux sont traversants et bénéficient d’une double voire d’une triple orientation afin de laisser la lumière naturelle envahir les intérieurs. Idéalement orientés, les séjours s’ouvrent généreusement sur des balcons, des terrasses ou des jardins privatifs arborés en rez-de-chaussée. Ces espaces extérieurs invitent à profiter de l’atmosphère calme des lieux. En attique, des appartements d’exception proposent de superbes terrasses panoramiques imaginés comme de véritables maisons sur le toit.

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Il reste 11 lots disponibles dans la résidence « Coeur 2 Ville »

I

Réservé investissement locatif

PLS

Prêt Locatif Social

A

Aide à l'achat pour une résidence principale

%

TVA réduite

Yvan neuf vous présente ce programme immobilier neuve à Montmagny

Bureau des ventes

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  • * La date de livraison est prévisionnelle et est susceptible d'être modifiée en fonction de l’avancement des travaux.
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