La résidence

La résidence est un programme immobilier neuf situé dans le quartier Les doux épis à Cergy (Val d'Oise – 95). Il comprend 26 appartements neufs à vendre de type t1, t2, t3 et t4 et 10 duplex neufs à vendre de type t3 et t4, avec des surfaces habitables allant de 37 m² à 97 m² sur 2 étages. Disponibles pour un achat en résidence principale, résidence secondaire ou pour un investissement locatif en loi Pinel (zone A). Ces logements neufs seront livrés au 2ème trimestre 2023.

RésidenceProgramme neuf
LogementsAppartements et duplex
DisponibilitésT2, T3, T4
DestinationSe loger ou investir
FiscalitéLoi Pinel (zone A) Fiche PDF
TVA5.5 % et 20 %
Performances énergétiquesAux normes exigées par le label E+C-
ChauffageUrbain
Livraison2ème trimestre 2023*
Le programme plus en détail

La résidence se situe au coeur de l’écoquartier des Doux Épis à Cergy. L’écoquartier met à votre disposition de nombreux équipements publics et services partagés qui embellissent le cadre urbain et rendent la vie plus facile : le groupe scolaire, la future crèche, le collège, le gymnase, la résidence intergénérationnelle et ses services partagés. Le beau parc paysager de huit hectares vous invite à profiter d’activités de plein-air : promenade, jeux pour les enfants, aires de pique-nique et jardins potagers. Vous êtes également à proximité immédiate de l’Aren’Park qui propose commerces et restaurants mais aussi de nombreux équipements sportifs comme la patinoire Aren’Ice et le stade Salif Keita.

Au coeur de la résidence, l’allée piétonne, bordée de massifs, offre aux résidents un bel espace extérieur propice à la convivialité. Respectueuse de l’environnement, la réalisation intègre des panneaux photovoltaïques en toiture, pour une vie plus saine et un confort économe en énergie. Au 3ème et dernier étage de la résidence, l’architecture de la façade libère un bel espace ouvert sur le ciel et sur les jardins. Dans la continuité du séjour et de la cuisine de votre duplex, vous profitez pleinement de cette grande terrasse, à l’abri des regards, véritable pièce à vivre extérieure.

Du studio cosy au 5 pièces familial, les appartements de la résidence proposent un agencement intelligent et adapté aux modes de vie actuels. Dotés d’une orientation traversante, les espaces intérieurs sont lumineux et aérés. Grâce à leurs grands séjours et leurs vastes balcons et terrasses, les appartements promettent d’heureux moments de détente et de convivialité.

Concernant les transports, il est desservi par le bus avec, à environ 110 mètres, l’arrêt « La Sebille » de la ligne 36.

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Lignes de bus proches

  • Ligne 36, arrêt « La Sebille »
  • Ligne 34 Nord, arrêt « Le Verger »
  • Ligne 44, arrêt « L'Épine Martin »
  • Ligne 38, arrêt « Gency »

Il reste 12 lots disponibles dans la résidence

I

Réservé investissement locatif

PLS

Prêt Locatif Social

A

Aide à l'achat pour une résidence principale

%

TVA réduite

Yvan neuf vous présente ce programme immobilier neuve à Cergy

Bureau des ventes

« Je suis conseiller Logisneuf dans votre région. Vous pouvez me joindre au 0 800 88 11 15 ou si vous le désirez faire une demande de rappel »

  • * La date de livraison est prévisionnelle et est susceptible d'être modifiée en fonction de l’avancement des travaux.
  • Tous les biens immobiliers figurant sur le site internet logisneuf.com, ainsi que leurs caractéristiques, leurs disponibilités et leurs prix sont non contractuels. Ils sont donnés à titre indicatif (sauf erreurs et omissions) et sont susceptibles d'être modifiés sans préavis.
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