« Campus IAS »

La résidence étudiante « Campus IAS » pour un investissement locatif en LMP-LMNP située dans le quartier Rangueil à Toulouse (Haute-Garonne – 31). Il comprend 131 appartements neufs meublés à vendre de type studio, T1, T2 et T5, avec des surfaces habitables allant de 18 m² à 87 m² sur 7 étages. Disponibles pour un investissement locatif en LMP - LMNP. Ces logements neufs seront livrés au 2ème trimestre 2022.

RésidenceProgramme neuf
LogementsAppartements meublés
DisponibilitésT2, T5
DestinationLocation meublée
StatutLMNP/LMP
Performances énergétiquesAux normes exigées par le label RT2012
ChauffageÉlectrique
Livraison2ème trimestre 2022*
  • * La date de livraison est prévisionnelle et est susceptible d'être modifiée en fonction de l’avancement des travaux.
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Il reste 6 lots disponibles dans la résidence « Campus IAS »

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Concernant les transports, il est desservi par le bus avec, à environ 440 mètres, l’arrêt « Cnes Fias » de la ligne 37 (Tisséo).

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Lignes de bus proches

  • Ligne 37, arrêt « Cnes Fias » (Tisséo)
  • Ligne 78S, arrêt « Clément Ader » (Tisséo)
  • Ligne 80, arrêt « Villet » (Tisséo)
  • Ligne 111, arrêt « Cnes » (Tisséo)
Le programme « Campus IAS » plus en détail

Situé au coeur du quartier étudiant de Rangueil, la résidence offre un emplacement idéal, à proximité immédiate du pôle universitaire Paul Sabatier et des nombreux centres de formation qui l’entourent. Enlacé par de généreuses étendues naturelles, il propose un cadre de vie privilégié, propice à l’évasion. Ici, une population majoritairement étudiante côtoie une vie de quartier familiale et conviviale. Diversité, mixité, jeunesse et dynamisme sont au rendez-vous ! Enfin, pour profiter pleinement de la vie étudiante et du coeur historique de la ville rose, les résidents peuvent gagner l’hypercentre toulousain en 10 min, grâce à la ligne B du métro.

La résidence, c’est 427 logements étudiants dont 14 T2, répartis sur 2 bâtiments. Elle a été imaginée comme un ensemble harmonieux de bâtiments modulaires, et prend place au coeur d’un paysage verdoyant. Sobre et minimaliste, l’architecture assure modernité et pérennité de la résidence dans le temps. Elle offre à ses habitants un cadre apaisant, tourné vers des espaces extérieurs végétalisés et arborés. Ces derniers créent des îlots de fraîcheur, accessibles à tous les résidents. Les façades sont rythmées par de larges baies vitrées, offrant aux résidents des espaces de vie intimistes et lumineux. À l’heure du collectif et du collaboratif, la résidence prévoit des espaces communs aménagés, propices à l’échange, au partage et à la convivialité.

Tous les studios de la résidence sont meublés et pensés pour offrir la meilleure qualité d’usage à ses résidents. Chacun de leurs besoins est anticipé : les étudiants n’ont plus qu’à déposer leur valise pour profiter de leurs espaces de vie, optimisés et décorés avec simplicité et élégance.

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