La résidence étudiante « Campus IAS » pour un investissement locatif en LMP-LMNP située dans le quartier Rangueil à Toulouse (Haute-Garonne – 31). Il comprend 131 appartements neufs meublés à vendre de type studio, T1, T2 et T5, avec des surfaces habitables allant de 18 m² à 87 m² sur 7 étages. Disponibles pour un investissement locatif en LMP - LMNP. Ces logements neufs seront livrés au 2ème trimestre 2022.
Résidence | Programme neuf | |
Logements | Appartements meublés | |
Disponibilités | T2, T5 | |
Destination | Location meublée | |
Statut | LMNP/LMP | |
Performances énergétiques | Aux normes exigées par le label RT2012 | |
Chauffage | Électrique | |
Livraison | 2ème trimestre 2022* | |
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Concernant les transports, il est desservi par le bus avec, à environ 440 mètres, l’arrêt « Cnes Fias » de la ligne 37 (Tisséo).
Situé au coeur du quartier étudiant de Rangueil, la résidence offre un emplacement idéal, à proximité immédiate du pôle universitaire Paul Sabatier et des nombreux centres de formation qui l’entourent. Enlacé par de généreuses étendues naturelles, il propose un cadre de vie privilégié, propice à l’évasion. Ici, une population majoritairement étudiante côtoie une vie de quartier familiale et conviviale. Diversité, mixité, jeunesse et dynamisme sont au rendez-vous ! Enfin, pour profiter pleinement de la vie étudiante et du coeur historique de la ville rose, les résidents peuvent gagner l’hypercentre toulousain en 10 min, grâce à la ligne B du métro.
La résidence, c’est 427 logements étudiants dont 14 T2, répartis sur 2 bâtiments. Elle a été imaginée comme un ensemble harmonieux de bâtiments modulaires, et prend place au coeur d’un paysage verdoyant. Sobre et minimaliste, l’architecture assure modernité et pérennité de la résidence dans le temps. Elle offre à ses habitants un cadre apaisant, tourné vers des espaces extérieurs végétalisés et arborés. Ces derniers créent des îlots de fraîcheur, accessibles à tous les résidents. Les façades sont rythmées par de larges baies vitrées, offrant aux résidents des espaces de vie intimistes et lumineux. À l’heure du collectif et du collaboratif, la résidence prévoit des espaces communs aménagés, propices à l’échange, au partage et à la convivialité.
Tous les studios de la résidence sont meublés et pensés pour offrir la meilleure qualité d’usage à ses résidents. Chacun de leurs besoins est anticipé : les étudiants n’ont plus qu’à déposer leur valise pour profiter de leurs espaces de vie, optimisés et décorés avec simplicité et élégance.
Appeler Bureau des Ventes
Du lundi au vendredi : 9h-12h / 14h-19h
Samedi : 9h-13h
ou