La résidence « Les Terrasses de Gonin » est un programme immobilier neuf situé dans le quartier L'ormeau à Toulouse (Haute-Garonne – 31). Il comprend 26 appartements neufs à vendre de type t2, t3 et t4, avec des surfaces habitables allant de 42 m² à 85 m² sur 4 étages. Disponibles pour un achat en résidence principale, résidence secondaire ou pour un investissement locatif en loi Pinel (zone B1). Ces logements neufs seront livrés au 2ème trimestre 2022.
Résidence | Programme neuf | |
Logements | Appartements | |
Disponibilités | T3, T4 | |
Destination | Se loger ou investir | |
Fiscalité | Loi Pinel (zone B1) Fiche PDF | |
TVA | 20 % | |
Performances énergétiques | Aux normes exigées par le label RT2012 | |
Chauffage | Gaz | |
Livraison | 2ème trimestre 2022* |
La résidence prend place au sud-est de Toulouse, la résidence se situe en lisière du quartier dynamique de Montaudran et de l’ambiance chaleureuse du quartier L’Ormeau. Faites le choix d’habiter au cœur d’une adresse au potentiel croissant, marquée par l’arrivée future de la 3-ème ligne de métro, la Piste des Géants et le pôle Aerospace Valley (grand pôle de compétitivité européen). À 10 minutes à pied de la paisible Place de L’Ormeau, vous accéderez prochainement à la future station de métro « L’Ormeau » (prévue pour 2024). Profitez également d’un arrêt de bus au pied de la résidence et d’un accès direct, de l’autre côté de la rue, à l’école élémentaire de Montaudran.
La résidence réussit le parfait mélange entre habitations et commerces. Cette nouvelle adresse offre ainsi un cadre de vie idéal dans un quartier convivial et pratique. Parées de briques roses traditionnelles, en hommage au célèbre emblème de la Ville Rose, les façades des bâtiments sont réhaussées de touches modernes apportées par les menuiseries grises et les enduits clairs. La résidence composée de 89 logements répartis en 4 bâtis, enfermes-en son cœur, un agréable îlot végétal doté de sentiers piétons et d’une aire de jeux créant un véritable lieu de vie résidentiel. Enfin, pour votre plus grand confort, la mise à disposition d’un parking en sous-sol sera synonyme de tranquillité et de sérénité.
Déclinés du 2 au 4 pièces, les logements de la résidence se dotent de belles pièces à vivre fonctionnelles. Au cœur de votre salon, la cuisine ouverte vous permettra de profiter de moments conviviaux, en famille ou entre amis. À l’extérieur, les terrasses aux surfaces généreuses apportent un confort appréciable à l’approche des beaux jours. L’exposition privilégiée des logements, favorisée par de larges ouvertures, offre des intérieurs baignés d’une lumière naturelle et vous aide ainsi à réduire vos dépenses énergétiques.
Concernant les transports, il est desservi par le bus avec, à environ 40 mètres, l’arrêt « Gonin » de la ligne 23 (Tisséo).
I
Réservé investissement locatif
PLS
Prêt Locatif Social
A
Aide à l'achat pour une résidence principale
%
TVA réduite
Bureau des ventes
« Je suis conseiller Logisneuf dans votre région. Vous pouvez me joindre au 06 09 61 96 52 ou si vous le désirez faire une demande de rappel »
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